ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยของการวางแผนสถาปัตยกรรมขึ้นอยู่กับขอบเขตของการบริการที่ลูกค้าต้องการจากสถาปนิกกำหนดเวลาในการทำงานให้เสร็จและความซับซ้อนของโครงการ ในขณะที่สถาปนิกจะคิดค่าใช้จ่ายค่าธรรมเนียมสถาปัตยกรรมตามชุดแนวทาง แต่ค่าธรรมเนียมโครงการแต่ละรายการไม่ซ้ำกันและพิจารณาจากความต้องการโครงการเฉพาะของลูกค้า
เกี่ยวกับ
การวางแผนสถาปัตยกรรมสามารถกำหนดเป็นขอบเขตทั่วไปของบริการที่สถาปนิกดำเนินการก่อนการก่อสร้างอาคาร ขั้นตอนการทำงานเหล่านี้รวมถึงการออกแบบวงจรการพัฒนาการออกแบบและเอกสารการก่อสร้าง ผ่านขั้นตอนการพัฒนาแผนผังและการออกแบบสถาปนิกทำงานร่วมกับลูกค้าเพื่อตีความข้อกำหนดของโครงการของเขาในการออกแบบอาคาร ในขั้นตอนการสร้างเอกสารการออกแบบได้รับการพัฒนาเป็นชุดของภาพวาดและข้อกำหนดที่ผู้สร้างสามารถใช้ราคาและสร้างโครงการได้
ค่าธรรมเนียมร้อยละ
วิธีทั่วไปในการกำหนดค่าธรรมเนียมสถาปัตยกรรมคือการคำนวณค่าธรรมเนียมเป็นอัตราร้อยละของมูลค่าการก่อสร้างทั้งหมดของโครงการ ค่าร้อยละเฉลี่ยจะแตกต่างกันระหว่างร้อยละ 6 ถึง 12 สำหรับอาคารพาณิชย์และร้อยละ 10 ถึง 15 สำหรับอาคารที่อยู่อาศัย สถาปนิกทุกคนจะใช้ค่าร้อยละที่แตกต่างกันเพื่อกำหนดค่าธรรมเนียมตามสถานที่ตั้งประสบการณ์ในประเภทอาคารและขนาดของ บริษัท สถาปัตยกรรม ร้อยละค่าธรรมเนียมอาจรวมหรือไม่รวมที่ปรึกษาเช่นค่าธรรมเนียมวิศวกรรม
ค่าซ่อม
ค่าธรรมเนียมคงที่สำหรับแต่ละขั้นตอนการออกแบบสถาปัตยกรรมเป็นอีกวิธีที่สถาปนิกทั่วไปเรียกเก็บค่าธรรมเนียม ค่าธรรมเนียมคงที่ถูกกำหนดโดยใช้ข้อมูลค่าธรรมเนียมโครงการที่ผ่านมาและตรวจสอบข้ามกับค่าร้อยละตามมูลค่าของโครงการก่อสร้าง ลูกค้าสามารถขอให้สถาปนิกให้ค่าคงที่สำหรับโครงการเพื่อให้พวกเขารู้ว่าค่าใช้จ่ายในการออกแบบสถาปัตยกรรมล่วงหน้าของพวกเขาล่วงหน้าคืออะไร
การพิจารณา
ความแตกต่างที่สำคัญระหว่างค่าธรรมเนียมคงที่และค่าธรรมเนียมตามเปอร์เซ็นต์คือค่าธรรมเนียมตามเปอร์เซ็นต์จะเพิ่มขึ้นหรือลดลงตามมูลค่าการก่อสร้างของโครงการ ค่าธรรมเนียมคงที่จะคงเดิมตลอดทั้งโครงการโดยไม่คำนึงถึงต้นทุนการก่อสร้างของโครงการ หากลูกค้าเลือกที่จะเปลี่ยนการออกแบบอย่างมีนัยสำคัญในระหว่างกระบวนการวางแผนสถาปนิกสามารถต่อรองค่าธรรมเนียมของเขาได้
ค่าธรรมเนียมการวางแผนสถาปัตยกรรมและการออกแบบไม่รวมอยู่ในต้นทุนการก่อสร้างดังนั้นคุณควรมีงบประมาณแยกต่างหากสำหรับค่าสถาปัตยกรรมเมืองและค่าที่ปรึกษา เพื่อหลีกเลี่ยงความเข้าใจผิดเกี่ยวกับค่าของค่าธรรมเนียมสถาปัตยกรรมขอให้สถาปนิกของคุณอธิบายการคำนวณค่าธรรมเนียมของเขาและตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีความชัดเจนเกี่ยวกับค่าธรรมเนียมและสิ่งที่ไม่รวม
บริการเพิ่มเติม
นอกเหนือจากขอบเขตการให้บริการทั่วไปที่สถาปนิกให้ในระหว่างการออกแบบสถาปัตยกรรมและขั้นตอนการวางแผนค่าธรรมเนียมอาจถูกเรียกเก็บเงินสำหรับการสร้างการเรนเดอร์ภาพถ่ายหรือการวาดด้วยมือวาดการสร้างโมเดลการแสดงสถาปัตยกรรมและการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญหรือวิศวกรรมมูลค่า การออกแบบสถาปัตยกรรม. ต้นทุนเฉลี่ยของบริการเพิ่มเติมเหล่านี้จะแตกต่างกันระหว่าง บริษัท สถาปัตยกรรม
