หากคุณกำลังมองหาพื้นที่สำหรับธุรกิจใหม่หรือหากคุณกำลังนำธุรกิจออกจากบ้านและค้นคว้าพื้นที่เชิงพาณิชย์คุณอาจแปลกใจที่วิธีคำนวณสัญญาเช่าเชิงพาณิชย์ คุณจะยังคงจ่ายค่าเช่าเป็นรายเดือนในกรณีส่วนใหญ่ แต่ในขณะที่ช็อปปิ้งคุณจะเห็นค่าใช้จ่ายที่อธิบายไว้ในราคารายปีต่อตารางฟุต แม้ว่าสิ่งนี้อาจสร้างความสับสนในตอนแรกมันทำให้หลาย ๆ สิ่งง่ายขึ้นในสองวิธี ก่อนราคาประจำปีสามารถจับคู่กับงบประมาณประจำปีของคุณ ประการที่สองราคาต่อตารางฟุตสามารถเป็นตัวชี้วัดที่คุ้มค่ากว่า
รวมพื้นที่ตารางฟุตทั้งหมดของพื้นที่ หากไม่ได้ให้พื้นที่เป็นรูปสี่เหลี่ยมจัตุรัสโปรดอ้างถึงแผนหรือพิมพ์เขียว
คูณค่าเช่าใด ๆ จะถูกประเมินทุกเดือนภายใน 12 ปีซึ่งจะทำให้ราคาเป็นรายปี
แบ่งราคาประจำปีตามพื้นที่ ตัวอย่างเช่นพื้นที่ที่มีต้นทุนรายปีเท่ากับ $ 16,080 (หรือ $ 1,340 ต่อเดือน) พื้นที่ 1,035 ตารางฟุตจะมีค่าใช้จ่าย $ 15.54 ต่อปีสำหรับทุกตารางฟุต
