วิธีการเริ่มต้นการพัฒนาที่อยู่อาศัย LLC

การพัฒนาที่อยู่อาศัยที่ประสบความสำเร็จในการพัฒนา LLC เริ่มต้นด้วยการร่างแผนธุรกิจ แผนธุรกิจควรระบุกลยุทธ์ระยะสั้นระยะกลางและระยะยาวสำหรับผลกำไรของ บริษัท ในขณะที่แสดงให้เห็นถึงความรู้เกี่ยวกับอุตสาหกรรมและคู่แข่งในตลาด บริษัท พัฒนาที่อยู่อาศัยจะต้องให้ความสนใจเป็นพิเศษกับตลาดที่อยู่อาศัยในพื้นที่ บริษัท รับผิด จำกัด (LLC) เป็นตัวเลือกทางธุรกิจที่ชาญฉลาดสำหรับ บริษัท พัฒนาที่อยู่อาศัยจำนวนมาก กฎและข้อบังคับสำหรับการลงทะเบียน LLC แตกต่างกันไปตามรัฐ LLC ให้เจ้าของธุรกิจที่มีความรับผิด จำกัด สำหรับหนี้และการกระทำของ บริษัท ในขณะที่ยังคงให้ผลกำไรที่จะผ่านไปได้อย่างง่ายดายให้กับเจ้าของธุรกิจ

การพัฒนาที่อยู่อาศัยที่ประสบความสำเร็จการพัฒนา LLC

ธุรกิจที่ประสบความสำเร็จเริ่มต้นด้วยการพัฒนาแผนธุรกิจ ดูเว็บไซต์ของ US Small Business Administration (SBA) สำหรับทรัพยากรที่ครอบคลุม แผนธุรกิจเริ่มต้นด้วยบทสรุปผู้บริหารโดยสรุปประวัติและอนาคตของ บริษัท รวมถึงพันธกิจของ บริษัท พิจารณาขนาดและขอบเขตของโครงการที่อยู่อาศัยที่จะดำเนินการในระยะสั้นระยะกลางและระยะยาว แผนธุรกิจควรมีการวิเคราะห์ตลาดอย่างละเอียดซึ่งวิเคราะห์ทั้งคู่แข่ง (ผู้พัฒนารายอื่น) และแสดงให้เห็นถึงความรู้เกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ พิจารณาว่าธุรกิจจะทำการตลาดกับผู้บริโภคอย่างไรไม่ว่าจะเป็นผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรกหรือผู้เกษียณที่กำลังมองหาบ้านพักตากอากาศ แผนธุรกิจควรมีโครงสร้างการจัดการของ LLC แหล่งเงินทุนและงบประมาณที่ครอบคลุม สิ่งที่ต้องพิจารณารวมถึงต้นทุนเริ่มต้นทรัพยากรระยะยาวพื้นที่สำนักงานและพนักงาน ตรวจสอบกฎหมายท้องถิ่นและรัฐของคุณสำหรับการประกันและข้อกำหนดความรับผิดอื่น ๆ

ลงทะเบียน บริษัท พัฒนาที่อยู่อาศัยในฐานะบริษัทจำกัด (LLC) โดยติดต่อสำนักงานเลขานุการแห่งรัฐหรือสำนักงานผู้มีอำนาจอื่น ๆ เลือกชื่อที่สะท้อนถึงวัตถุประสงค์ของการพัฒนาที่อยู่อาศัยอย่างถูกต้องและน่าดึงดูดใจ ชื่อธุรกิจจะต้องตามด้วย LLC การลงทะเบียนจะต้องยื่น "บทความขององค์กร" กับรัฐบาลของรัฐ มีค่าธรรมเนียมระหว่าง $ 250 ถึง $ 500 ในการยื่น แม้ว่าจะไม่จำเป็นก็ตาม LLC ควรมีข้อตกลงการดำเนินงานที่แสดงการดำเนินงานรายวันของ บริษัท ความรับผิดชอบของคู่ค้าและวิธีการแบ่งปันผลกำไรและขาดทุนระหว่างพันธมิตร

ระบุแหล่งเงินทุน ใช้โครงร่างในแผนธุรกิจของคุณเริ่มหาแหล่งที่มาของเงินทุนพุ่งพรวด สำหรับ บริษัท พัฒนาที่อยู่อาศัยให้พิจารณาพูดกับธนาคารท้องถิ่นในชุมชนที่มีความสนใจในการพัฒนาชุมชน ผู้ให้กู้เอกชนยังเป็นตัวเลือก LLCs การพัฒนาที่อยู่อาศัยควรวิจัยทุนสาธารณะภาคเอกชนที่เสนอโดยรัฐบาลท้องถิ่นรัฐและรัฐบาลกลาง เว็บไซต์กระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมือง (HUD) นำเสนอสถานะการแบ่งทรัพยากรของรัฐสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัย

สรุปความต้องการด้านลอจิสติกส์ ก่อนเริ่มดำเนินการค้นหาพื้นที่สำนักงานและซื้ออุปกรณ์สำนักงาน ต้นทุนและความต้องการควรสอดคล้องกับแผนธุรกิจ หากแผนธุรกิจเรียกร้องให้มีการว่าจ้างพนักงานเพิ่มเติมให้เริ่มต้นทำการค้นคว้ากฎหมายแรงงานของรัฐและรัฐบาลกลางก่อนทำการโฆษณาให้กับพนักงาน บริษัท พัฒนาที่อยู่อาศัยควรให้ความสนใจเป็นพิเศษกับการออกใบอนุญาตการประกันภัยและความต้องการใบอนุญาตตามข้อบังคับของกฎหมายท้องถิ่นรัฐและรัฐบาลกลาง คำสั่งของรัฐบาลเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยที่ยุติธรรมและโอกาสที่เท่าเทียมกันนั้นจะต้องได้รับการปฏิบัติด้วยเช่นกัน

เคล็ดลับ

ตามนิตยสาร Forbes ตลาดที่อยู่อาศัยอันดับหนึ่งในสิบของนักลงทุนในสหรัฐอเมริกา ได้แก่ Indianapolis, Ind.; สปริงฟิลด์, Mo; เดนเวอร์โคโล; อัลบูเคอร์คี, นิวเม็กซิโก; โคโลราโดสปริงส์, โคโล; ซานอันโตนิโอ, เท็กซัส; แนชวิลล์, Tenn ๆ; ออสติน, เท็กซัส; ภารกิจเท็กซัส; และราลี, N.C