การซื้อที่ดินเป็นเงินสดส่งผลกระทบต่อส่วนของเจ้าของในการบัญชีหรือไม่?

ธุรกรรมส่วนใหญ่ในธุรกิจมีตัวแทนในบัญชีแยกประเภททั่วไปของ บริษัท การบัญชีสำหรับเงินสดและที่ดินตกอยู่ภายใต้สินทรัพย์ที่รายงานในบัญชีนี้ ส่วนของเจ้าของยังมีมูลค่าสุทธิของธุรกิจเช่นสินทรัพย์รวมหักด้วยหนี้สินทั้งหมด การซื้อที่ดินเป็นเงินสดเป็นการทำธุรกรรมแลกเปลี่ยนสินทรัพย์ซึ่งไม่ส่งผลกระทบต่อส่วนของเจ้าของ

คำนิยาม

เงินสดมักจะเป็นสินทรัพย์ที่มีสภาพคล่องมากที่สุดที่ บริษัท เป็นเจ้าของ ธุรกิจใช้เป็นสื่อกลางในการแลกเปลี่ยนสินค้าและบริการอื่น ๆ ตามความจำเป็นเพื่อดำเนินธุรกิจต่อไป นักบัญชีจัดประเภทเงินสดเป็นสินทรัพย์หมุนเวียน ที่ดินยังเป็นสินทรัพย์แม้ว่าจะเป็นสินทรัพย์ระยะยาว สิ่งเหล่านี้ให้ประโยชน์มากกว่า 12 เดือนในการดำเนินธุรกิจตามปกติ

ธุรกรรมการแลกเปลี่ยนสินทรัพย์

การบัญชีกำหนดธุรกรรมการแลกเปลี่ยนสินทรัพย์เป็นการแลกเปลี่ยนของสินทรัพย์หนึ่งสำหรับอีกรายการหนึ่ง ในกรณีนี้ บริษัท ให้เงินสดธุรกิจเพื่อแลกเปลี่ยนกับที่ดิน ไม่มีผลกระทบสุทธิต่อบัญชีแยกประเภททั่วไปของ บริษัท เนื่องจากค่าสำหรับรายการทั้งสองมีมูลค่าเท่ากัน เนื่องจากทั้งเงินสดและที่ดินเป็นสินทรัพย์สินทรัพย์รวมของ บริษัท จึงไม่เปลี่ยนแปลง โดยปกติสินทรัพย์ทั้งหมดเป็นส่วนแรกของงบดุลของ บริษัท

การบัญชีสำหรับที่ดิน

ในฐานะที่เป็นสินทรัพย์ที่ดินไม่เคยคิดค่าเสื่อมราคา มูลค่าในอดีตที่ชำระให้กับทรัพย์สินมักจะยังคงอยู่ในหนังสือตลอดเวลาที่ บริษัท เป็นเจ้าของ ในบางกรณี บริษัท อาจจำเป็นต้องประเมินราคาที่ดินใหม่หากมูลค่าลดลงอย่างมีนัยสำคัญ ในกรณีอื่น ๆ การสูญเสียอาจมีความจำเป็นหากที่ดินมีค่าสำหรับรายการที่ถูกลบออกจากมันเช่นเหมืองถ่านหินหรือไม้ หลักการบัญชีที่ยอมรับโดยทั่วไปมีกฎเฉพาะสำหรับสถานการณ์เหล่านี้

การพิจารณา

การใช้เงินกู้เพื่อซื้อที่ดินไม่ส่งผลกระทบต่อส่วนของเจ้าของ ผลกระทบเริ่มต้นกับบัญชีแยกประเภททั่วไปคือการเพิ่มขึ้นของสินทรัพย์และหนี้สินซึ่งทั้งสองชดเชยในบัญชีแยกประเภททั่วไป ในขณะที่ บริษัท ชำระหนี้เงินกู้เงินสดจะลดลงพร้อมกับสินเชื่อที่เกี่ยวข้องกับการซื้อที่ดิน ผลกระทบสุทธิเหมือนกันโดยลดลงในทั้งสองด้านของบัญชีแยกประเภททั่วไปที่ชดเชยซึ่งกันและกัน