วิธีการขายร้านอาหารของคุณอย่างรวดเร็ว

การเป็นเจ้าของร้านอาหารขนาดใดก็ได้เป็นงานที่ใหญ่มากและเจ้าของหลายคนพบว่าตัวเองต้องการขายร้านอาหารของพวกเขาอย่างรวดเร็วเนื่องจากความกดดันทางการเงินการแข่งขันหรือเรื่องครอบครัวร้ายแรงหรือเพียงเพราะพวกเขาต้องการที่จะก้าวไปอีกขั้นของชีวิต ตามเว็บไซต์ The Restaurant Brokers แนวคิดเกี่ยวกับร้านอาหารส่วนใหญ่มีอายุสั้นโดยปกติแล้วคือห้าปี การขายร้านอาหารเป็นไปได้อย่างรวดเร็วและมีความสำคัญต่ออนาคตทางการเงินของเจ้าของร้านอาหาร

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าการซ่อมแซมทั้งหมดที่คุณนำออกใช้ในร้านอาหารได้รับการแก้ไข หากผู้ซื้อที่คาดหวังสามารถเห็นปัญหาการซ่อมแซมในร้านอาหารได้อย่างชัดเจนพวกเขาอาจสงสัยว่าการซ่อมอื่น ๆ กำลังรออยู่ซึ่งไม่สามารถมองเห็นได้

ตรวจสอบสัญญาเช่าปัจจุบันของคุณรวมถึงสัญญาเช่าอาคารและอุปกรณ์และตรวจสอบให้แน่ใจว่าสัญญาเช่าทั้งหมดสามารถถ่ายโอนหรือให้ทางเลือกในการให้เช่าช่วงแก่คุณ ในขณะที่สัญญาเช่าร้านอาหารและอุปกรณ์ส่วนใหญ่นั้นมีความยุติธรรม แต่บางแห่งอาจมีข้อ จำกัด มากจนทำให้ใครก็ตามไม่สามารถซื้อได้ เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องทราบว่าผู้ซื้อส่วนใหญ่ต้องการเห็นการเช่าก่อนที่จะก้าวไปข้างหน้ากับราคาหรือการเจรจาระยะเวลาอื่น ๆ

หาหน้าสรุปหรือข้อมูลพื้นฐานสำหรับร้านอาหารที่คุณพยายามขายก่อนที่คุณจะเข้าหาผู้ซื้อที่คาดหวัง ข้อมูลควรรวมถึงประเภทของธุรกิจเมืองรายได้รวมกำไรสุทธิปีที่ดำเนินการและค่าเช่า วิธีนี้จะช่วยให้คุณสามารถนำเสนอข้อมูลไปยังผู้ซื้อที่คาดหวังได้อย่างรวดเร็วโดยให้ข้อมูลสรุปหากถูกถาม ข้อมูลยังเป็นสิ่งสำคัญที่จะรวมไว้ในรายชื่อออนไลน์หรือออฟไลน์สำหรับการขาย

สร้างแพ็คเกจเสนอขายธุรกิจ ควรมีข้อมูลที่ผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติเหมาะสมจะขอและต้องดู: 2 ปีกำไรขาดทุน (งบกำไรขาดทุน) ความจุที่นั่งข้อกำหนดของรหัสการตกแต่งการติดตั้งและอุปกรณ์อื่น ๆ ทั้งหมดที่รวมอยู่ในการขายของคุณ

ร่างข้อตกลงการซื้อเปล่าและเตรียมให้พร้อมก่อนที่จะหาผู้ซื้อ มีทนายความที่ตรวจสอบเพื่อให้แน่ใจว่าข้อตกลงเป็นไปตามกฎหมายของรัฐและท้องถิ่นของคุณ

พัฒนาแผนการตลาดที่กว้างขวาง อย่าพึ่งพึ่งหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นของคุณ โฆษณาในนิตยสารอุตสาหกรรมร้านอาหารและจดหมายข่าวและในเว็บไซต์อินเทอร์เน็ตรวมถึงเว็บไซต์ขายทั่วไปและเว็บไซต์ขายร้านอาหารที่ตรงกับผู้ซื้อกับผู้ขาย

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าผู้ซื้อของคุณผ่านการรับรองทันที ควรกรอกข้อมูลโปรไฟล์ผู้ซื้อ / แบบฟอร์มการเปิดเผยข้อมูล รู้จักภูมิหลังทางการเงินคุณค่าและทักษะทางธุรกิจของพวกเขาก่อนที่คุณจะนำเสนอข้อมูลทางการเงินส่วนตัวของธุรกิจของคุณ

รับทุกอย่างเป็นลายลักษณ์อักษร สิ่งที่ตกลงกันและระบุด้วยวาจาควรพบในข้อตกลงซื้อที่ลงนาม

เคล็ดลับ

• เพื่อเป็นอีกทางเลือกในการจัดการงานด้วยตัวเองให้จ้างนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่มีความเชี่ยวชาญในอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์เช่นร้านอาหารเพื่อเป็นแนวทางในการดำเนินการ