วิธีการสร้างผลงานอสังหาริมทรัพย์ ตลาดอสังหาริมทรัพย์มักอ้างถึงการสร้างคนที่ร่ำรวยที่สุดในโลก ตลาดมีความเสี่ยงเพียงเล็กน้อยดังนั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญที่จะสร้างพอร์ตโฟลิโอการถือครองที่ดีและหลากหลายในสาขาที่มีกำไร อ่านต่อเพื่อค้นหาตำแหน่งที่จะเริ่ม
รายการที่คุณจะต้อง
-
การเงิน
-
เงินดาวน์
วิจัยรูปแบบต่าง ๆ ของการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อเรียนรู้เกี่ยวกับความเสี่ยงและผลประโยชน์ที่เกี่ยวข้องก่อนที่จะลงมือทำ การเรียนรู้จากความผิดพลาดของผู้อื่นนั้นทั้งเจ็บปวดน้อยกว่าและแพงกว่าการเรียนรู้ด้วยตนเอง
ตัดสินใจเลือกสิ่งที่คุณรู้สึกสะดวกสบายกับการลงทุนครั้งแรก หลายคนพบว่าตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับเช่า ความเป็นไปได้อื่น ๆ ได้แก่ การทำกายภาพบำบัด (โดยทั่วไปเรียกว่าการพลิก) การเช่าเพื่อเป็นเจ้าของหรือการซื้อหลายหน่วยหรือคุณสมบัติเชิงพาณิชย์ ตัดสินใจบนพื้นฐานของการวิจัยและความสนใจของคุณ
จัดหาเงินทุน การจัดหาเงินทุนมักเป็นกุญแจสำคัญในการสร้างผลงานอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จ นี่คือธุรกิจที่มีความเสี่ยงและผู้ให้กู้จำนวนมากได้ถูกเผาในอดีตที่ผ่านมา ด้วยเหตุนี้คุณมักจะต้องมี 20 ถึง 30 เปอร์เซ็นต์ของเงินทุนที่จำเป็นสำหรับการชำระเงินดาวน์ ค้นหาผู้ให้กู้ที่ยินดีทำงานกับคุณก่อนที่จะดูคุณสมบัติแรกของคุณเพื่อประหยัดเวลาและหลีกเลี่ยงอาการปวดหัวความเครียดและการสูญเสียให้กับนักลงทุนรายอื่นที่มีเงินทุนอยู่
ซื้อทรัพย์สินครั้งแรกของคุณและทำเครื่องหมายแรกในผลงานอสังหาริมทรัพย์ของคุณ ด้วยคุณสมบัติใหม่ที่คุณซื้อแต่ละครั้งคุณจะสร้างผลงานการถือครองที่กว้างและหลากหลายมากขึ้น
เคล็ดลับ
-
ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หลายประเภทเพื่อเป็นฉนวนเมื่อตลาดมีอาการสะอึกระหว่างทางอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ หลีกเลี่ยงการใส่ไข่ทั้งหมดของคุณไว้ในตระกร้าเดียวเมื่อพูดถึงพอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์ของคุณ มีแผนธุรกิจที่คิดออกมาก่อนที่คุณจะพยายามหาเงินทุน ผู้ให้กู้ต้องการคำนวณความเสี่ยง การมีแผนธุรกิจที่ชัดเจนกระชับและเข้าใจได้ทำให้คุณมีความเสี่ยง
