รับประกันราคาสูงสุดหรือ GMP ใช้เพื่ออ้างถึงประเภทของสัญญาและหลักการทางการเงินที่เป็นลักษณะของสัญญาเหล่านั้น สัญญา GMP นั้นมีเฉพาะกับอุตสาหกรรมก่อสร้างและอยู่ระหว่าง บริษัท ก่อสร้าง (ผู้รับเหมา) และธุรกิจ (นายจ้างหรือลูกค้า) ที่ว่าจ้างพวกเขาให้สร้างโครงสร้าง
รับประกันราคาสูงสุด
หลักการทางการเงินของ GMP ระบุว่าผู้รับเหมาจะได้รับการชดเชยค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจริงทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการสร้างโครงสร้างเช่นเดียวกับราคาสูงสุดที่รับประกัน - ค่าธรรมเนียมคงที่กับราคาเพดาน (สูงสุด) ในกรณีส่วนใหญ่โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อเกิดข้อผิดพลาดของผู้รับเหมาผู้รับเหมามีหน้าที่รับผิดชอบในการสร้างค่าใช้จ่ายที่เกินมาตรฐาน GMP
ขอบเขตของงาน
ในระหว่างการก่อสร้างมาตรฐาน GMP สามารถเปลี่ยนแปลงได้เฉพาะในอินสแตนซ์ของลูกค้าที่ขอเปลี่ยนแปลงขอบเขตของงาน ซึ่งหมายความว่าลูกค้าต้องการการก่อสร้างเพิ่มเติมหรือวัสดุที่มีคุณภาพสูงขึ้นซึ่งจะส่งผลให้ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับผู้รับเหมาเป็นไปตามธรรมชาติ กลไกในการปรับมาตรฐาน GMP ตามเดิมคือการติดตั้งสัญญา GMP
ส่วนเกิน
โดยทั่วไปแล้วสัญญาของ GMP จะรวมถึงบทบัญญัติที่อนุญาตให้ผู้รับเหมาเสนอการเปลี่ยนแปลงแผนของลูกค้าโดยมีเป้าหมายในการลดต้นทุนโดยรวม ข้อตกลงนี้สามารถแบ่งเงินส่วนเกินระหว่างทั้งสองฝ่ายหรือไปที่ผู้รับเหมาเป็นกำไร
