ธุรกิจมักจะใช้เครื่องจักรกลหนักยานพาหนะหรืออาคารในธุรกิจของพวกเขา เครื่องจักรกลหนักช่วยให้ธุรกิจสามารถให้บริการลูกค้าได้ ยานพาหนะอนุญาตให้พนักงานเยี่ยมชมสิ่งอำนวยความสะดวกลูกค้า สิ่งปลูกสร้างเป็นที่ตั้งสำหรับธุรกิจที่จะเกิดขึ้น บริษัท หลายแห่งเลือกที่จะเช่าทรัพย์สินเหล่านี้แทนที่จะซื้อ บริษัท ที่ไม่มีความตั้งใจที่จะซื้อทรัพย์สินมักดำเนินการเช่าซื้อการดำเนินงานสำหรับสินทรัพย์ มีข้อเสียหลายประการสำหรับ บริษัท ที่ทำสัญญาเช่าดำเนินงาน
คำนิยาม
สัญญาเช่าดำเนินงานเกิดขึ้นเมื่อไม่มีการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ให้เช่าหรือเจ้าของทรัพย์สินยังคงเป็นเจ้าของสินทรัพย์ตลอดระยะเวลาการเช่าและรับสินทรัพย์คืนเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า ผู้เช่าหรือ บริษัท ที่ใช้สินทรัพย์จะบันทึกเฉพาะค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการเช่า ผู้เช่าไม่เคยบันทึกสินทรัพย์ในบันทึกทางบัญชี
ค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้น
ข้อเสียอย่างหนึ่งของการเข้าสู่สัญญาเช่าดำเนินงานเกี่ยวข้องกับระดับค่าใช้จ่ายที่สูงขึ้นที่รายงาน ธุรกิจที่เข้าทำสัญญาเช่าดำเนินงานบันทึกค่าเช่าสำหรับแต่ละงวดตลอดระยะเวลาของสัญญาเช่า ค่าใช้จ่ายเหล่านี้จะปรากฏในงบกำไรขาดทุนของ บริษัท งบกำไรขาดทุนรายงานรายได้ที่ได้รับสำหรับงวดค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นและกำไรสุทธิสำหรับงวด ผู้ใช้งบการเงินต้องการดู บริษัท รายงานกำไรสุทธิที่เป็นบวก ค่าใช้จ่ายรวมถึงค่าเช่าดำเนินงานลดกำไรสุทธิของ บริษัท
ขาดความเป็นเจ้าของ
การเป็นเจ้าของสินทรัพย์จะเพิ่มระดับความเป็นเจ้าของโดย บริษัท และความรับผิดชอบในการตัดสินใจเกี่ยวกับสินทรัพย์ ข้อเสียของการทำสัญญาเช่าดำเนินงานคือทรัพย์สินที่เช่าปรากฏอยู่ในที่ใด ๆ เป็นสินทรัพย์ในบันทึกทางบัญชีของ บริษัท บริษัท ไม่มีความสามารถในการขายหรือแก้ไขทรัพย์สินโดยไม่ได้รับอนุญาตจากผู้ให้เช่า การขาดผลประโยชน์ความเป็นเจ้าของหมายถึงข้อเสียอีกอย่างหนึ่งของสัญญาเช่าดำเนินงาน
ขาดความต่อเนื่อง
สัญญาเช่าดำเนินงานเป็นข้อตกลงชั่วคราวระหว่างผู้ให้เช่าและ บริษัท เมื่อสัญญาเช่าหมดอายุข้อกำหนดของสัญญาเช่านั้นจะกลายเป็นโมฆะ ผู้ให้เช่าและ บริษัท ใช้เวลาเจรจาข้อตกลงหรือยุติความสัมพันธ์ บริษัท จำเป็นต้องพิจารณาทบทวนสัญญาเช่าและประเมินทางเลือกต่างๆเป็นประจำ การขาดความต่อเนื่องนี้ทำให้มันยากสำหรับ บริษัท ในการวางแผนและข้อเสียอื่น
