วิธีการเริ่มที่พักพร้อมอาหารเช้า

การเข้าสู่ธุรกิจที่พักพร้อมอาหารเช้าไม่ได้เกี่ยวกับการทำเงินมากมาย ในขณะที่ธุรกิจสามารถสร้างผลกำไรได้ผู้คนก็เริ่มที่จะเริ่มต้น B & B เพื่อความสุขในการพบปะผู้คนจากทั่วทุกมุมโลกหรือแสดงการต้อนรับที่สร้างสรรค์ การเปิดตัว B&B จะต้องมีการปรับเปลี่ยนวิถีชีวิตและความขยันเนื่องจาก เนื่องจากเจ้าของโรงแรมมักจะอาศัยอยู่ในสถานที่และรักษาเวลาที่ผิดปกติคุณควรประเมินว่าการมีเตียงและอาหารเช้าจะส่งผลกระทบต่อครอบครัวและภาระผูกพันเรื่องเวลาของคุณอย่างไร

การฝึกอบรมและให้คำปรึกษา

เพื่อเตรียมตัวให้พร้อมสำหรับความรับผิดชอบในการใช้ตัวประกันให้เข้าร่วมเวิร์คช็อปและ เจ้าของที่พักพร้อมอาหารเช้า. เสนอที่จะจ่ายหลังสำหรับเวลาและคำแนะนำของพวกเขา คุณอาจต้องการจ้างนายหน้าตัวแทนที่เชี่ยวชาญในการซื้ออสังหาริมทรัพย์แบบที่พักพร้อมอาหารเช้าเขาอาจสามารถเชื่อมโยงคุณกับผู้ให้กู้หรือผู้เชี่ยวชาญด้าน B & B อื่น ๆ นอกจากนี้ปรึกษาทนายความนักบัญชีและนายธนาคารเพื่อหารือเกี่ยวกับตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับการเงินและปกป้องธุรกิจของคุณ

การประเมินตลาด

ส่วนหนึ่งของการวางแผนเนื่องจากความขยันของคุณต้องการให้คุณทำการวิจัยตลาดในพื้นที่ที่คุณเลือก ติดต่อเจ้าของ B & B ปัจจุบันนักธุรกิจชุมชนสมาคมการค้าผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์การวางผังเมืองและเจ้าหน้าที่ของรัฐสำหรับข้อมูลเกี่ยวกับภาวะเศรษฐกิจในพื้นที่ของคุณและตลาดเป้าหมายของคุณ ระบุอายุรายได้และอาชีพของแขกที่มีศักยภาพและเหตุผลที่พวกเขามาถึงพื้นที่ของคุณ มุ่งเน้นไปที่กลุ่มตลาดเหล่านี้เมื่อทำการส่งเสริมการขาย B & B ของคุณส่งเสริมคำบอกกล่าวผ่านส่วนลดและโบนัส

การเตือน

อย่าดูถูกดูแคลนแรงงานที่เกี่ยวข้องในการเริ่มนอนและอาหารเช้า Jay Karen ซีอีโอของ Professional Association of Innkeepers International กล่าว ในขณะที่ความคิดของ B & B อาจจะโรแมนติกคุณจะลงทุนชั่วโมงของการวางแผนการวิจัยและการดำเนินการ

เคล็ดลับ

• การดำเนินงาน B & B เป็นทางเลือกรูปแบบการใช้ชีวิตที่มาพร้อมกับความคาดหวังมากกว่าโรงแรมคุณคาดว่าจะพบปะสังสรรค์กับแขกของคุณและให้บริการที่เป็นส่วนตัวในทุกช่วงเวลา กำหนดการของคุณจะกลับเป็นของคนส่วนใหญ่. หากสิ่งนี้ไม่ได้ฟังดูน่าสนใจสำหรับคุณคุณอาจมีความสุขมากกว่าในสาขาอื่น

สถานที่ตั้งและการแบ่งเขต

เมื่อดูคุณสมบัติที่เป็นไปได้สำหรับที่พักพร้อมอาหารเช้าของคุณให้ดูสถานที่ให้บริการแต่ละแห่งในแง่ของการแข่งขันในพื้นที่ประเมินว่าทรัพย์สินนั้นแตกต่างจากผู้อื่นในบริเวณใกล้เคียงอย่างไรและชั่งน้ำหนักการเสียสละที่นำเสนอโดยแต่ละไซต์ ในฐานะผู้ฝึกสอน B & B Susan Poole ให้เปรียบเทียบศักยภาพในการสร้างรายได้ของแต่ละสถานที่ - ยอดขายที่คาดการณ์ไว้จะมีความสำคัญเมื่อค้นหาการระดมทุนผ่านผู้ให้กู้ เมื่อคุณเลือกไซต์ของคุณแล้วให้ยื่นขอใบอนุญาตประกอบธุรกิจการจัดการด้านอาหารสุราและใบอนุญาตก่อสร้างและปฏิบัติตามข้อกำหนดด้านสุขภาพความปลอดภัยและความรับผิดในการดำเนินการปรับปรุงหรือสร้าง B & B ของคุณ.. กฎการจอดรถและกฎหมายการแบ่งเขต และเมืองอาจมีข้อ จำกัด เพิ่มเติมเกี่ยวกับจำนวนผู้เข้าพักหรือการใช้ห้องครัว

แต่งตัวด้วยอาหารเช้า &

การตกแต่งเป็นสิ่งสำคัญในการตั้งค่า B & B ของคุณเพราะมันช่วยกำหนดโทนสีและบรรยากาศที่เป็นเอกลักษณ์ของที่พักของคุณ ในการเลือกเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์เสริม สมดุลระหว่างอารมณ์และคุณสมบัติการทำงาน ของแต่ละองค์ประกอบ สีผ้าและแสงควรมีรสนิยมและคงทนในขณะที่ยังสร้างความรู้สึกอบอุ่นอบอุ่น สำรวจตลาดอุปกรณ์และวัสดุสิ้นเปลืองโดยไปที่ซัพพลายเออร์โรงแรมขายส่งและงานแสดงสินค้าอุตสาหกรรมการค้าและรวบรวมวารสารการค้า.. ตรวจสอบตลาดนัดในท้องถิ่นตัวแทนจำหน่ายของโบราณและการขายการชำระบัญชีเพื่อต่อรองราคาเพิ่มเติม คาดว่าจะจ่ายระหว่าง $ 20,000 ถึง $ 50,000 ต่อห้องพักเพื่อทำการปรับปรุงและตกแต่ง B & B