วิธีการประเมินกำหนดการก่อสร้าง

ไม่ว่าคุณจะสร้างส่วนขยายบ้านหรือสร้างหน่วยการค้าขนาดใหญ่ระยะเวลาของโครงการจะต้องมีการประมาณการอย่างแม่นยำเพื่อประเมินรายการต่างๆเช่นทรัพยากรและงบประมาณอย่างถูกต้อง การประมาณกำหนดเวลาการก่อสร้างไม่ได้ จำกัด เพียงแค่เวลาที่การก่อสร้างกำลังดำเนินอยู่ มีงานที่ต้องดำเนินการทั้งก่อนและหลังการก่อสร้างทางกายภาพของโครงการเพื่อพิจารณา กำหนดการที่ดียังสร้างความสัมพันธ์ระหว่างงานและเวลาและให้ฝ่ายต่างๆมีส่วนร่วมรับผิดชอบในการทำงานที่แตกต่างกัน

รายการที่คุณจะต้อง

• ไดอารี่

• ปฏิทินรายวันของระยะเวลาโครงการที่คาดการณ์ไว้

• วัสดุเวลานำวัสดุ

• การออกแบบสถาปัตยกรรมและวิศวกรรม

• ตารางผู้ซื้อและผู้ขาย

• รายงานการสำรวจและการสำรวจ

การสร้างตารางการก่อสร้างที่ถูกต้อง

ตารางการก่อสร้างจะมีความถูกต้องสมบูรณ์โดยการป้อนข้อมูลของทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้องในโครงการ อ้างอิงจาก ConstructionSchedule.net "การสื่อสารยังคงมีความสำคัญเมื่อการก่อสร้างเริ่มขึ้นทุกคนที่เป็นส่วนหนึ่งของทีมงานโครงการ … จำเป็นต้องเป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการสื่อสาร" พบปะทำความคุ้นเคยและเริ่มรวบรวมข้อมูลที่จำเป็นสำหรับกำหนดการ

ทำรายการงานก่อสร้างที่เกี่ยวข้องกับโครงการเริ่มตั้งแต่การรื้อถอนและงานปูพื้นจนถึงงานติดตั้งหลอดไฟ ประมาณเวลาที่ใช้ในการทำภารกิจแต่ละอย่างให้เสร็จสมบูรณ์ตั้งแต่ต้นจนจบโดยคำนึงถึงระยะเวลารอคอยวัสดุ

ทำรายการงานด้านธุรการทั้งหมดเช่นการเลือกวัสดุการสร้างแบบร่างการจัดทำงบประมาณและการทำสัญญาการให้รางวัล ระบุระยะเวลาสำหรับแต่ละภารกิจเหล่านี้

สร้างคำสั่งสำหรับแต่ละกิจกรรมเหล่านี้ บางคนอาจไม่สามารถเริ่มได้จนกว่างานก่อนหน้าจะเสร็จสมบูรณ์: ตัวอย่างเช่นการทาสีไม่สามารถเริ่มได้จนกว่าผนังจะเสร็จสิ้น อย่างไรก็ตามงานบางอย่างสามารถทำงานพร้อมกันได้ "การกำหนดเวลาก่อสร้าง 101" โดย PinnacleOne ระบุว่า "เพื่อติดตามความคืบหน้าของการทำงานอย่างถูกต้องกำหนดการต้องมีกิจกรรมแยกต่างหากสำหรับผู้รับเหมาการค้าแต่ละราย"

กำหนดระยะเวลาให้กับกิจกรรมแต่ละกิจกรรมโดยคำนึงถึงสิ่งที่ต้องคำนึงถึงเช่นเวลานำวัสดุ สิ่งนี้จะต้องใช้ข้อมูลจากผู้รับเหมาและซัพพลายเออร์และเริ่มให้ข้อบ่งชี้ที่ชัดเจนเกี่ยวกับกำหนดการก่อสร้างทั้งหมด

ยืนยันกำหนดการก่อสร้างขั้นสุดท้ายกับทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้องเพื่อให้แน่ใจว่าทุกคนมีความพึงพอใจกับระยะเวลาที่ได้รับอนุญาต สำเนาที่ลงนามของกำหนดการนี้มักจะเป็นส่วนหนึ่งของสัญญา

ตารางสามารถแบ่งออกเป็นส่วนต่างๆตามที่โครงการดำเนินการต่อเพื่อให้สอดคล้องกับงานที่ดำเนินการในเวลานั้น "การจัดตารางเวลาการก่อสร้าง 101" โดย PinnacleOne กล่าวว่า "เจ้าหน้าที่ภาคสนามมักจะพัฒนากำหนดการระยะสั้นที่วาดด้วยมือเพื่อประสานงานกิจกรรมประจำวันระหว่างผู้รับเหมาช่วง"

เคล็ดลับ

• มีโปรแกรมการจัดตารางการก่อสร้างจำนวนมากที่พร้อมให้ความช่วยเหลือในงานนี้ จ้างผู้จัดการโครงการเพื่อใช้ความเชี่ยวชาญของพวกเขาในการทำหน้าที่นี้ให้สมบูรณ์ลดความเสี่ยงของข้อผิดพลาด การเตรียมการมีความสำคัญอย่างยิ่งสำหรับการสร้างตารางที่แม่นยำ

การเตือน

ตารางการก่อสร้างที่ไม่ได้ปรับปรุงเป็นประจำจะไม่เกี่ยวข้องและให้ข้อมูลที่เป็นเท็จ โปรดจำไว้ว่าความล่าช้าอาจนำไปสู่ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม