วิธีการคำนวณกระแสเงินสดหลังหักภาษีสำหรับการชำระค่าเช่า

กระแสเงินสดหลังหักภาษีของการจ่ายค่าเช่าจะนำไปใช้กับ บริษัท ที่ได้รับค่าเช่า การชำระเงินเหล่านี้เป็นรายได้ดังนั้น บริษัท จะต้องจ่ายภาษีให้กับพวกเขา การคำนวณนี้จะต้องใช้อัตราภาษีที่แท้จริงของ บริษัท อัตราภาษีที่แท้จริงคืออัตราถัวเฉลี่ยที่ บริษัท จ่ายภาษีสำหรับรายได้ คุณต้องการอัตราภาษีที่แท้จริงเนื่องจากอัตราภาษีที่แท้จริงแตกต่างกันไปตามระดับของรายได้เนื่องจากระบบภาษีแบบก้าวหน้าในสหรัฐอเมริกา

แบ่งภาษีปีก่อนของคุณที่จ่ายโดยรายได้ของคุณเพื่อหาอัตราภาษีที่แท้จริงของคุณ ตัวอย่างเช่น บริษัท จ่าย $ 30,000 จากรายได้ $ 100,000 ดังนั้น $ 30,000 หารด้วย $ 100,000 เท่ากับ 30 เปอร์เซ็นต์

เพิ่มค่าเช่าซื้อเข้าด้วยกัน ในตัวอย่าง บริษัท ทำเงิน $ 8,000 ต่อเดือนในการจ่ายค่าเช่า

ลบอัตราภาษีที่แท้จริงจากหนึ่ง วิธีนี้จะคำนวณรายได้ของคุณที่คุณเก็บ ในตัวอย่าง 1 ลบ 0.3 เท่ากับ 0.7

คูณค่าเช่าของคุณที่คุณได้รับตามจำนวนที่คำนวณในขั้นตอนที่ 3 ในตัวอย่าง $ 8,000 คูณ 0.7 เท่ากับ $ 5,600 ดังนั้นสำหรับการชำระค่าเช่าแต่ละครั้งเงินสดจะเพิ่มขึ้น $ 5,600 หลังหักภาษี