ผู้ให้กู้งบดุลคืออะไร?

ก่อนช่วงเวลาของการกู้ยืมเงินที่มีการจำนองที่ได้รับการสนับสนุนผู้ให้กู้ในงบดุลจะตอบสนองความต้องการในการกู้ยืมทั้งหมด พวกเขาเก็บหนี้ทั้งหมดไว้ในงบการเงินแทนที่จะเก็บไว้และขายออกเป็นหลักทรัพย์

คุณสมบัติ

หรือที่เรียกว่าผู้ให้กู้พอร์ตโฟลิโองบดุลผู้ให้กู้ภาระภาระหนี้และไม่ขายออกเพื่อลดความเสี่ยง เมื่อผู้กู้ล้มเหลวในการชำระหนี้ผู้ให้กู้งบดุลจะนำสินทรัพย์ของผู้ยืมไปใช้ในส่วนที่ค้างชำระ

ประเภท

เมื่อเทียบกับผู้ให้กู้วอลล์สตรีทผู้ให้กู้งบดุลมักจะเป็นสถาบันการเงินขนาดเล็กเช่น บริษัท ประกันชีวิตและธนาคารในประเทศและธนาคารออมทรัพย์ พวกเขาส่วนใหญ่การเงินคุณสมบัติขนาดเล็กถึงขนาดกลางที่มีมูลค่าสูงถึง $ 50 ล้านสำหรับอาคารพาณิชย์และสูงถึง $ 100 ล้านสำหรับอาคารที่อยู่อาศัย

การเปรียบเทียบ

ผู้ให้กู้ในงบดุลมักจะให้เงินประมาณ 65 เปอร์เซ็นต์ของเงินทุนสำหรับการซื้อซึ่งต่ำกว่าที่ผู้ให้กู้ในวอลล์สตรีทจัดหาให้ นี่เป็นเพราะผู้ให้กู้วอลล์สตรีทยินดีที่จะยอมรับการคาดการณ์ของผลกำไรที่เพิ่มขึ้นในขณะที่ผู้ให้กู้งบดุลมักจะเป็นแบบดั้งเดิมมากขึ้น ผู้ให้กู้งบดุลยังมีแนวโน้มที่จะมีเงินทุนน้อยลงเมื่อเทียบกับผู้ให้กู้วอลล์สตรีท