ขอเงินดาวน์สำหรับโครงการก่อสร้างโดยบอกเจ้าของความตั้งใจของคุณให้เร็วที่สุดในระหว่างกระบวนการเจรจาสัญญา เจ้าของอาจจะทนต่อการชำระเงินล่วงหน้า แต่พวกเขาสามารถยอมรับการปฏิบัติทั่วไปนี้ด้วยความมั่นใจว่างานจะเสร็จเมื่อสัญญา มีวิธีการหลายอย่างในการขอเงินค่าก่อสร้างโครงการล่วงหน้าให้กับผู้รับเหมา
รวมคำขอชำระเงินล่วงหน้าในช่วงต้นของการเจรจาสัญญา นี่จะเป็นการวัดการยอมรับหรือการต่อต้านของเจ้าของเพื่อให้ได้เงินมาล่วงหน้า เมื่อทัศนคติของเจ้าของเป็นที่รู้จักกลยุทธ์ของคุณสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความเหมาะสม ตัวอย่างเช่น: เจ้าของอาจได้รับการเตือนเกี่ยวกับอัตราเงินเฟ้ออย่างต่อเนื่อง เงินทุนขั้นสูงที่ใช้ซื้อวัสดุในราคาปัจจุบันสามารถประหยัดเงินได้ การซื้อวัสดุเดียวกันในภายหลังอาจส่งผลให้มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเนื่องจากการเพิ่มขึ้นของราคา
ขอจำนวนที่มากพอที่จะหลีกเลี่ยงการชำระเงินล่วงหน้าในอนาคต เจ้าของที่ดื้อต่อการจ่ายล่วงหน้าอาจถูกดื้อยาเป็นสองเท่าเมื่อเธอสงสัยว่าผู้รับเหมาจัดการเงินไม่ดี ข้อพิจารณาอีกประการหนึ่งเมื่อได้รับการชำระเงินล่วงหน้าจำนวนมากเกี่ยวข้องกับการใช้เงินอย่างรอบคอบ ใช้แนวทางปฏิบัติทางธุรกิจที่ดีเพื่อจัดการกระแสเงินสดของคุณโดยอยู่ในงบประมาณของโครงการ ความมั่งคั่งทันทีของการเบิกเงินสดล่วงหน้าจำนวนมากต้องได้รับการจัดการอย่างระมัดระวัง
ใช้ประวัติความเป็นมาของโครงการก่อนหน้านี้เพื่อรับรองเจ้าของความปลอดภัยในการลงทุน มอบชื่อและหมายเลขโทรศัพท์ให้กับเจ้าของโครงการในอดีต (ยืนยันล่วงหน้าว่าเจ้าของโครงการในอดีตจะรับสายในลักษณะนี้) ผู้รับเหมาที่ไม่มีประวัติโครงการที่ผ่านมาอาจให้ชื่อและจำนวนเพื่อนและผู้ร่วมงานที่มีโอกาสเป็นลูกค้า ซัพพลายเออร์วัสดุและผู้รับเหมาช่วงยังเป็นแหล่งที่ดีสำหรับการรับรอง
ให้ความมั่นใจแก่เจ้าของเงินทุนล่วงหน้าจะถูกนำไปใช้กับเธอหรือโครงการของเขาโดยเฉพาะ เจ้าของบางคนอาจต่อต้านการชำระเงินล่วงหน้าเมื่อพวกเขาสงสัยว่าเงินอาจถูกนำมาใช้เพื่อชำระหนี้เก่านอกเหนือจากของพวกเขาเอง ในกรณีที่รุนแรงคุณอาจเสนอทางเลือกให้แก่เจ้าของในการจ่ายค่าแรงและซัพพลายเออร์วัสดุโดยตรง ตัวเลือกนี้ควรหลีกเลี่ยงเมื่อเป็นไปได้เพราะไม่ทำอะไรเลยสำหรับกระแสเงินสดของคุณหรือความน่าเชื่อถือในอนาคต
ปฏิบัติตามคำสัญญาและการรับรองของคุณ เจ้าของที่กำลังจะกลายเป็นบุคคลอ้างอิงในอนาคตสามารถหันไปใช้วิธีอื่นได้อย่างรวดเร็วเมื่อพวกเขาเชื่อว่าพวกเขาเข้าใจผิดหรือถูกทำร้าย ความสำเร็จของคุณในการทำสิ่งที่สัญญาไว้ในเวลาที่เหมาะสมสร้างแพลตฟอร์มที่ธุรกิจของคุณสามารถเติบโตและประสบความสำเร็จ
การเตือน
บางรัฐ จำกัด จำนวนเงินที่จ่ายล่วงหน้าสำหรับการก่อสร้างเป็นจำนวนเงินดอลลาร์หรือร้อยละของราคาตามสัญญา ตรวจสอบกฎในเขตอำนาจศาลของคุณ
