มีหลายวิธีที่คุณสามารถเปลี่ยนความเป็นเจ้าของทรัพย์สินได้ คุณสามารถให้ทรัพย์สินไปขายหรือปล่อยให้ใครบางคนเมื่อคุณตาย การเปลี่ยนความเป็นเจ้าของทรัพย์สินมีผลผูกพันตามกฎหมายและไม่ควรนำมาเบา ๆ การเปลี่ยนแปลงความเป็นเจ้าของทรัพย์สินสามารถทำได้ผ่านการใช้โฉนดที่ดิน โฉนดเป็นเอกสารที่ใช้ในการโอนความสนใจของคุณในทรัพย์สินให้กับเจ้าของใหม่ การเลือกประเภทของโฉนดที่เหมาะสมเป็นส่วนสำคัญของกระบวนการในการเปลี่ยนแปลงความเป็นเจ้าของทรัพย์สินของคุณ
อ่านโฉนดปัจจุบันของคุณเพื่อกำหนดระดับความเป็นเจ้าของของคุณในพื้นที่ การเป็นเจ้าของทรัพย์สินมีหลายประเภทเช่นการเป็นเจ้าของ แต่เพียงผู้เดียวการครอบครองร่วมและการครอบครองโดยทั่วไป อาจมีผลต่อรายละเอียดเกี่ยวกับการโอนทรัพย์สินของคุณทั้งนี้ขึ้นอยู่กับประเภท ตัวอย่างเช่นถ้าคุณมีผู้เช่าร่วมทรัพย์สินจะเป็นของคนสองคนหรือมากกว่านั้นในสัดส่วนที่เท่ากันและพวกเขาทั้งหมดต้องตกลงที่จะโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินอย่างไรก็ตามหากคุณมีกรรมสิทธิ์ แต่เพียงผู้เดียวคุณไม่จำเป็นต้องปรึกษาหารือกับผู้อื่นเพื่อโอนทรัพย์สิน
เลือกวิธีที่คุณต้องการเปลี่ยนความเป็นเจ้าของทรัพย์สินของคุณ ตัวเลือกนี้จะขึ้นอยู่กับสถานการณ์ของคุณ ตัวอย่างเช่นคุณสามารถมอบทรัพย์สินให้กับคนที่คุณรักในขณะที่คุณยังมีชีวิตอยู่หรือเลือกที่จะออกจากสถานที่ให้กับเด็กผ่านความไว้วางใจที่มีชีวิตเมื่อคุณตาย
เลือกประเภทของโฉนดที่คุณต้องการใช้ในการโอนความสนใจในทรัพย์สินให้กับเจ้าของใหม่ ตัวอย่างของการกระทำประเภททั่วไปคือการออกจากการเรียกร้องการขายและการรับประกัน โฉนด quitclaim โอนเฉพาะชื่อที่คุณครอบครองในเวลาที่โอนกรรมสิทธิ์ โฉนดขายยังโอนชื่อ แต่ไม่ได้รับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความถูกต้องของชื่อในขณะที่โฉนดรับประกันรับประกันความถูกต้องของชื่อของคุณ เลือกการกระทำที่เหมาะกับสถานการณ์ของคุณ
พบกับทนายความ ทนายความจะตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีการปฏิบัติตามกฎหมายที่เกี่ยวข้องทั้งหมดเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงการเป็นเจ้าของทรัพย์สินในรัฐและเคาน์ตีของคุณ เขาจะเขียนเอกสารและสามารถอธิบายเอกสารและกฎหมายใด ๆ ให้กับคุณและเจ้าของคนใหม่
นำโฉนดสู่สาธารณะทนายความ ธนาคารห้องสมุดสาธารณะและสำนักงานกฎหมายหลายแห่งมีพนักงานที่เป็นทนายความ เพื่อให้การกระทำนั้นถูกกฎหมายอย่างถูกต้องหลายรัฐจำเป็นต้องลงนามในโฉนดต่อหน้าสาธารณชนทนายความ ทั้งคุณและเจ้าของคนใหม่จะต้องลงชื่อในโฉนด เมื่อลงชื่อแล้วให้มอบโฉนดแก่เจ้าของใหม่เพื่อให้การเปลี่ยนแปลงการเป็นเจ้าของทรัพย์สินเสร็จสมบูรณ์
ติดต่อสำนักงานเสมียนเคาน์ตี้ของคุณเพื่อบันทึกการกระทำ การเปลี่ยนแปลงทั้งหมดในการเป็นเจ้าของทรัพย์สินจะต้องบันทึกไว้ที่สำนักงานเสมียนเคาน์ตี้ คุณอาจต้องทำการนัดหมายเพื่อบันทึกการเปลี่ยนแปลงความเป็นเจ้าของทั้งนี้ขึ้นอยู่กับสำนักงาน
