การเริ่มต้น บริษัท ลานจอดรถในพื้นที่ที่วุ่นวายพร้อมที่จอดรถ จำกัด เป็นโอกาสที่ควรค่าแก่การสำรวจ ค่าใช้จ่ายในการเปิดธุรกิจลานจอดรถขึ้นอยู่กับราคาของอสังหาริมทรัพย์ที่คุณซื้อและจำนวนงานที่ต้องใช้เพื่อเปลี่ยนเป็นที่จอดรถแบบจ่ายเงิน คุณสมบัติการเช่าเป็นอีกทางเลือกหนึ่งหากเจ้าของยินดีให้คุณเปลี่ยนที่ดินเป็นที่จอดรถ
ค้นหาล็อตที่เหมาะสม
มองหาล็อตที่ว่างเปล่าที่คุณสามารถปูและถอดออกเพื่อเปลี่ยนเป็นที่จอดรถหรือค้นหาสิ่งที่พร้อมให้ลูกค้าจอดรถของพวกเขา ค้นหาจำนวนมากในพื้นที่ที่มีการจราจรสูงเช่นใกล้สถานที่ท่องเที่ยวร้านอาหารห้างสรรพสินค้าสนามกีฬาศูนย์ประชุมโรงแรมสนามบินและเรือสำราญ เมื่อคุณพบล็อตที่เหมาะสมตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีการแบ่งเขตการค้าหรือค้นหาสิ่งที่เมืองหรือเคาน์ตีของคุณต้องการ rezone
ก่อนที่คุณจะซื้อล็อตที่ไม่ได้พัฒนาลองคิดดูว่าคุณสามารถจอดรถได้กี่คัน ที่จอดรถสาธารณะมักจะมีขนาดความกว้าง 9 ถึง 10 ฟุตกว้าง 18 ถึง 19 ฟุตโดยมีพื้นที่สงวนไว้สำหรับยานพาหนะขนาดใหญ่ นอกจากนี้คุณยังจำเป็นต้องทำการล็อตล็อตระบายสีแปะและทาสีลูกศรเพื่อระบุตำแหน่งที่ผู้ขับขี่เข้าและออก ค่าใช้จ่ายในการทำงานนี้เป็นจำนวนมากโดยมีช่องว่าง 100 ช่องสามารถเฉลี่ยประมาณ $ 800 วัสดุและแรงงานจะแตกต่างกันไปในแต่ละรัฐ
อุปกรณ์ที่จำเป็น
ระบบตั๋วที่มีการลงเวลาเพื่อให้คุณรู้ว่าจำเป็นต้องเรียกเก็บเงินจากลูกค้ามากแค่ไหน นอกจากนี้คุณยังต้องการวิธีในการเก็บเงินเช่นผ่านระบบอัตโนมัติที่รับเงินสดและบัตรเครดิต อีกทางเลือกหนึ่งคือจ้างคนรับชำระเมื่อคนออกจากที่ทำงาน ป้ายที่อธิบายอัตราและกฎพร้อมกับคำแนะนำสำหรับการเข้าและออกจากล็อตก็เป็นสิ่งจำเป็นเช่นกัน
เป็นผู้ประกันตนอย่างเต็มที่
คุณต้องมีการประกันความรับผิดทั่วไปเต็มรูปแบบรวมถึงความรับผิดในสถานที่เพื่อครอบคลุมการบาดเจ็บของลูกค้าหรือความเสียหายต่อรถยนต์ของพวกเขา ประกันการดำเนินงานที่สมบูรณ์ยังแนะนำเพื่อให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการดำเนินคดีและการตั้งถิ่นฐานหากคุณถูกฟ้องร้องจากบุคคลที่ใช้ที่จอดรถ
ชำระภาษีของคุณ
ตรวจสอบกฎหมายของรัฐและเมืองเกี่ยวกับภาษีใด ๆ ที่คุณต้องเสียค่าจอดรถ ตัวอย่างเช่นใน Seattle, Washington เจ้าของลานจอดรถเพื่อการพาณิชย์จะต้องจ่ายภาษี 12.5% ของค่าจอดรถทั้งหมด เมืองอนุญาตให้คุณรวมภาษีเป็นส่วนหนึ่งของค่าที่จอดรถตราบใดที่คุณระบุสิ่งนี้ไว้อย่างชัดเจนบนป้ายในล็อตของคุณ
จ้างบุคลากร
ขึ้นอยู่กับขนาดของลานจอดรถของคุณคุณอาจต้องการจ้างพนักงานดูแลเพื่อตอบคำถามชำระเงินและกำหนดมาตรการรักษาความปลอดภัย พนักงานควรบำรุงรักษาที่จอดรถและเก็บให้พ้นจากขยะเศษขยะเปล่าและตรวจสอบให้แน่ใจว่าระบบชำระเงินอัตโนมัติทำงานอย่างถูกต้อง ซื้อเครื่องแบบสำหรับพนักงานของคุณเพื่อให้ลูกค้ารับรู้พนักงานในกรณีที่พวกเขามีคำถามหรือข้อสงสัย
กำหนดราคา
คุณสามารถเช่าพื้นที่เป็นล็อตรายปีหรือรายเดือนแก่ผู้เช่ารายหนึ่งหรือหลายรายที่ต้องการให้พนักงานหรือลูกค้าจอดที่นั่น นอกจากนี้คุณยังสามารถคิดอัตรารายชั่วโมงหรือรายวัน ตรวจสอบที่จอดรถคู่แข่งเพื่อช่วยสร้างโครงสร้างการกำหนดราคาของคุณ คุณสามารถเรียกเก็บอัตราที่สูงขึ้นสำหรับกิจกรรมพิเศษโดยเฉพาะในวันหยุดสุดสัปดาห์หรือในช่วงเย็นเมื่อลูกค้าประจำของคุณมีโอกาสน้อยที่จะใช้ล็อตนี้
การตลาดและการโฆษณา
ให้ธุรกิจภายในลานจอดรถของคุณทราบว่ามีให้บริการสำหรับลูกค้าและพนักงานของพวกเขา ขายตราประทับการตรวจสอบความถูกต้องให้กับธุรกิจเพื่อให้พวกเขาสามารถนำเสนอที่จอดรถฟรีให้กับลูกค้าของพวกเขา พูดคุยกับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ใกล้กับพื้นที่ของคุณเพื่อให้พวกเขารู้ว่าคุณมีพื้นที่สำหรับคนที่ซื้อโครงการของพวกเขา เข้าร่วมเป็นสมาชิกของ National Parking Association เพื่อเข้าถึงทรัพยากรต่างๆเช่นบทความข้อมูลคำแนะนำวิธีการและการฝึกอบรม
