ที่ดินเป็นสินทรัพย์เชิงกลยุทธ์ที่ธุรกิจถือครองเพื่อวัตถุประสงค์ต่าง ๆ รวมถึงการสร้างรายได้จากการขายโดยสมบูรณ์หรือการทำสัญญาเช่าเป็นระยะ ความเป็นผู้นำของ บริษัท นั้นใช้วิธีการบันทึกบัญชีที่เหมาะสมเพื่อให้แน่ใจว่าบุคลากรบันทึกธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับที่ดินในบัญชีการเงินที่เหมาะสม ผู้จัดการฝ่ายการเงินรายงานว่าที่ดินเป็นสินทรัพย์ระยะยาวในงบดุลของ บริษัท
คำนิยาม
ธุรกิจรายงานว่าที่ดินเป็นทรัพยากรที่จับต้องได้ในรายงานสถานะทางการเงินหรืองบแสดงฐานะการเงิน ข้อบังคับการบัญชีเช่นคำแถลงการณ์ของสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ของสหรัฐอเมริการะบุว่าธุรกิจจัดประเภทที่ดินในส่วน "ที่ดินอาคารและอุปกรณ์" บัญชี PPE อื่น ๆ ได้แก่ สถานประกอบการเชิงพาณิชย์เช่นห้างสรรพสินค้าและอาคารสำนักงาน - บ้านพักอาศัยฮาร์ดแวร์คอมพิวเตอร์และเครื่องจักรการผลิต ซึ่งแตกต่างจากที่ดินบัญชี PPE ส่วนใหญ่อยู่ภายใต้การคิดค่าเสื่อมราคาซึ่งเป็นกลไกที่จัดสรรต้นทุนสินทรัพย์ในช่วงเวลาที่กำหนดโดยปกติจะเป็นเวลาหลายปี
ความสำคัญเชิงกลยุทธ์
สำหรับ บริษัท ส่วนใหญ่ที่ดินเป็นสินทรัพย์เชิงกลยุทธ์เพราะไม่ได้ผ่านประสบการณ์สินทรัพย์ถาวรอื่น ๆ ที่สึกหรอและฉีกขาด หากองค์กรมีวิวัฒนาการในภาคที่การถือครองที่ดิน - และการถือครองอสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไป - เป็นกุญแจสำคัญธุรกิจต้องหาวิธีรักษาความปลอดภัยที่ดีในพัสดุที่ตั้งอยู่ในเชิงกลยุทธ์ ตัวอย่างเช่นห่วงโซ่อาหารฟาสต์ฟู้ดอาจจัดตั้งกลุ่ม“ หน่วยลาดตระเวนทางบก” เพื่อสำรวจพื้นที่ทางภูมิศาสตร์ที่กว้างใหญ่และระบุตำแหน่งที่ดีที่สุดสำหรับร้านค้าใหม่ ความล้มเหลวในการทำเช่นนั้นอาจทำให้นักลงทุนโกรธและ บริษัท อาจประสบปัญหาส่วนแบ่งตลาดลดลง นอกจากนี้นักการเงินภายนอกอาจให้เสียงที่น่าเศร้าใจกับสถานการณ์ที่ยากลำบากอยู่แล้วโดยการประมูลหุ้นของ บริษัท
การบัญชี
การบัญชีที่ดินไม่ได้เรียกร้องค่าเสื่อมราคา แต่สัมผัสกับแนวคิด“ จดบันทึก” สิ่งนี้เกิดขึ้นเมื่อเจ้าของหรือผู้พัฒนาตั้งใจลดมูลค่าพัสดุเพื่อรองรับคู่ค้าทางธุรกิจหรือกระตุ้นกิจกรรมการพัฒนาในพื้นที่ที่เศรษฐกิจตกต่ำ ตัวอย่างเช่นเทศบาลที่กำลังมองหาการลงทุนเพื่อหนุนเศรษฐกิจท้องถิ่นอาจจะเขียนมูลค่าของพัสดุที่กำหนดไว้โดยหวังว่าจะดึงดูดนักลงทุนที่กำลังมองหาข้อเสนออสังหาริมทรัพย์ที่ถูกกว่าอยู่เสมอ เจ้าของที่ดินอาจลดมูลค่าของพัสดุหากเหตุการณ์อุตุนิยมวิทยา - เช่นพายุเฮอริเคนหรือสึนามิ - ส่งผลเสียต่อความเป็นไปได้เชิงพาณิชย์ของพัสดุหรือที่ดินทั้งผืน การจดที่ดินเป็นผลขาดทุนจากการดำเนินงาน ในการบันทึกการได้มาซึ่งที่ดินผู้ทำบัญชีของ บริษัท หักบัญชี PPE และให้เครดิตบัญชีเจ้าหนี้ - สมมติว่าธุรกิจที่ยืมมาเพื่อนำเงินมาซื้อ
การรายงานทางการเงิน
นอกจากงบดุลแล้วธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับที่ดินยังมีผลต่องบการเงินอื่น ซึ่งรวมถึงงบกำไรขาดทุนงบกระแสเงินสดและงบกำไรขาดทุนสะสม
