เวลาที่เหมาะสมในการเริ่มต้นสร้างบ้านแบบกำหนดเองคือเมื่อคุณพร้อมที่จะดูแลอาชีพของคุณคุณมีทรัพยากรที่จะเริ่มต้นและคุณได้ทำความคุ้นเคยกับกฎระเบียบทั้งหมดที่คุณต้องปฏิบัติตาม บริษัท สร้างบ้านที่ประสบความสำเร็จได้ผุดขึ้นมาทั้งในช่วงภาวะเศรษฐกิจถดถอยและในตลาดบูมแม้ว่ามันจะง่ายกว่าที่จะบรรลุเป้าหมายของคุณเมื่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ร้อน
เริ่มต้นวางแผนด้วยการสิ้นสุด
เช่นเดียวกับบ้านใหม่ที่มีความแข็งแกร่งเมื่อรากฐานแข็งแกร่งแผนธุรกิจของ บริษัท ก่อสร้างก็มีความเสถียรมากขึ้นเมื่อคุณพัฒนาจากพื้นดินขึ้นมา คุณสามารถเขียนแผนของคุณได้อย่างแม่นยำมากขึ้นถ้าคุณทำงานตั้งแต่ขั้นตอนสุดท้ายของโครงการกลับไปสู่จุดเริ่มต้นตามเว็บไซต์ Professional Builder เริ่มต้นด้วยจำนวนผลกำไรที่คุณต้องการบรรลุและจากนั้นเสียบค่าใช้จ่ายหลักที่คุณต้องเสียไปกับแต่ละโครงการเช่นที่ดินและวัสดุแรงงานประเภทใดที่คุณต้องการเช่นผู้รับเหมาช่วงหรือจ้างโดยตรง สามารถหาเงินออมเช่นการสร้างเครดิตภาษีที่ประหยัดพลังงาน กระบวนการย้อนหลังควรนำคุณสู่จุดเริ่มต้นของแผนซึ่งรวมถึงภารกิจเป้าหมายและแหล่งเงินทุนของคุณ
ค้นหาฐานลูกค้า
บ้านที่กำหนดเองมักจะไม่ได้สร้างขึ้นบนสเป็ค แต่โดยทั่วไปคุณจะทำสัญญากับลูกค้าก่อนที่จะเข้ามาหาคุณตั้งแต่ความคิดคร่าวๆจนถึงการวางแผนที่เสร็จสมบูรณ์ ซึ่งแตกต่างจากผู้รับเหมาทั่วไปที่สร้างบ้านผลิตในจำนวนมากสร้างบ้านที่กำหนดเองจะต้องรู้ก่อนว่าจะหาลูกค้าที่มีศักยภาพ วิธีหนึ่งในการทำเช่นนี้คือการสร้างความสัมพันธ์และทำงานอย่างใกล้ชิดกับ บริษัท สถาปัตยกรรมหรือเครือข่ายผ่านสมาคมผู้สร้างบ้านในพื้นที่ของคุณเพื่อค้นหาลูกค้าที่มีที่ดินและ / หรือทรัพยากรเพื่อสร้างบ้านในฝันของพวกเขา
ชอร์อัพตามข้อกำหนด
ไม่ว่าคุณจะเป็น บริษัท รับเหมาก่อสร้างทั่วไปหรือทำงานให้กับ บริษัท ก่อสร้างในฐานะเจ้าของ บริษัท สร้างของคุณเองคุณจำเป็นต้องรู้ว่าใบอนุญาตใดที่คุณและผู้รับจ้างช่วงต้องการสำหรับแต่ละงานและคุณต้องมีใบอนุญาตเหล่านั้นและ ใบอนุญาตก่อนที่คุณจะเริ่มงานได้ ติดต่อสำนักงานคณะกรรมการการก่อสร้างของรัฐหรือหน่วยงานออกใบอนุญาตสร้างบ้านเพื่อค้นหาสิ่งที่คุณต้องการ นอกจากนี้ยังรับประกันความปลอดภัยให้กับงานใหม่แต่ละงานเพื่อให้ความคุ้มครองแก่เจ้าของบ้านในกรณีที่คุณไม่สามารถทำงานให้สำเร็จหรือล้มเหลวในการปฏิบัติงานตามที่สัญญาไว้
รับประกันความปลอดภัยและความปลอดภัยของผู้ปฏิบัติงาน
หากคุณใช้ผู้รับเหมาช่วงทั้งหมดกำหนดให้แต่ละคนแสดงหลักฐานการรับผิดและการประกันค่าชดเชยแรงงาน ใช้สัญญาที่ระบุข้อกำหนดย่อยทั้งหมดของคุณ หากคุณจ้างคนงานโดยตรงคุณจะต้องให้ความคุ้มครองคนงานด้วยประกันที่เหมาะสมตามที่คณะกรรมการกำกับดูแลของรัฐของคุณกำหนด ตั้งค่าไซต์งานของคุณเพื่อให้สอดคล้องกับมาตรฐาน OSHA ทั้งหมดเพื่อความปลอดภัยในสถานที่ทำงานและตรวจสอบให้แน่ใจว่าพนักงานปฏิบัติตามแนวทางของ OSHA สำหรับปัญหาต่าง ๆ เช่นการยึดติดอย่างหนักการเก็บเครื่องมือการสวมแว่นตาและเทคนิคการป้องกันอันตรายจากความปลอดภัยอื่น ๆ
