ความเสียหายต่อทรัพย์สินที่เช่าของคุณไม่เพียง แต่หมายถึงค่าซ่อมแซมและค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้น นอกจากนี้ยังอาจหมายถึงการสูญเสียรายได้ค่าเช่าในขณะที่หน่วยไม่เอื้ออำนวย ค่าเช่าประกันความเสียหายจะคืนให้ผู้ให้เช่าในขณะที่ทรัพย์สินอยู่ในระหว่างการซ่อมแซม สำหรับเจ้าของบ้านที่ต้องการความปลอดภัยมากขึ้นประกันการประกันการเช่าสามารถชำระคืนแก่ผู้ให้เช่าสำหรับการไม่ชำระค่าเช่า
ประกันการสูญเสียค่าเช่า
ค่าเช่าประกันความเสียหายจะคืนเงินให้แก่ผู้ให้เช่าสำหรับรายได้ที่หายไปในขณะที่ทรัพย์สินกำลังซ่อมแซมหรือสร้างใหม่ภายใต้การสูญเสียที่ครอบคลุมโดยการประกันภัยทรัพย์สิน แม้ว่าการประกันทรัพย์สินจะไม่ครอบคลุมค่าเช่าที่สูญหาย แต่นโยบายการสูญเสียค่าเช่าจะต้องจับคู่กับนโยบายการประกันทรัพย์สิน ประกันทรัพย์สินแบบดั้งเดิมคืนเงินให้แก่เจ้าของบ้านเพื่อเป็นค่าใช้จ่ายในการสร้างและซ่อมแซมทรัพย์สินที่เสียหายซึ่งเกิดจากเหตุการณ์ธรรมชาติเช่นไฟไหม้ลูกเห็บหรือพายุ นโยบายการประกันทรัพย์สินบางประเภทยังครอบคลุมถึงการเรียกร้องเนื่องจากความป่าเถื่อนและความเสียหายของผู้เช่า
ขาดทุนจากการเช่าเทียบกับการรับประกันการเช่า
การประกันการสูญเสียค่าเช่าหรือการสูญเสียความคุ้มครองการใช้งานจะคืนเงินให้แก่ผู้ให้เช่าสำหรับค่าเช่าที่สูญหาย แต่เฉพาะในกรณีที่ค่าเช่าที่สูญหายนั้นเกี่ยวข้องกับการเคลม อย่างไรก็ตามหากผู้เช่าของคุณข้ามเมืองหรือเพียงปฏิเสธที่จะจ่ายค่าเช่าการสูญเสียค่าเช่าจะไม่คืนเงินให้คุณ ประกันการรับประกันเช่าเป็นตัวเลือกการประกันภัยเสริมที่สามารถเติมเต็มช่องว่าง ประกันการเช่าประกันจะคืนเงินให้เจ้าของบ้านสำหรับผู้เช่าที่ไม่ได้ชำระเงิน
การคำนวณค่าเช่าขาดทุนและข้อ จำกัด
ค่าชดเชยการสูญเสียค่าเช่าที่คุณได้รับจาก บริษัท ประกันภัยหลายแห่งไม่เหมือนกับเช็คค่าเช่ารายเดือนของคุณ นั่นเป็นเพราะ บริษัท ประกันภัยพิจารณามูลค่าการเช่ายุติธรรมของหน่วยและลดการตรวจสอบโดยค่าใช้จ่ายใด ๆ ที่หลีกเลี่ยงได้ ตัวอย่างเช่นสมมติว่าคุณเช่าห้องราคา $ 600 ที่มีระบบสาธารณูปโภค หากคุณหลีกเลี่ยงการจ่ายค่าสาธารณูปโภค $ 50 ต่อเดือนในขณะที่หน่วยไม่มีคนอยู่ บริษัท ประกันจะจ่ายเงินให้คุณเพียง $ 550 ต่อเดือน โดยทั่วไป บริษัท ประกันภัยจะ จำกัด การสูญเสียค่าเช่าและการรับประกันการชำระค่าเช่าเป็นระยะเวลา 12 เดือน
การประกันภัยความเสียหายแบบบังคับ
โดยทั่วไปเจ้าของบ้านไม่จำเป็นต้องทำประกันการสูญเสียค่าเช่า อย่างไรก็ตามเจ้าของบ้านที่ยังคงมีการจำนองในหน่วยเช่าอาจมีข้อ จำกัด พิเศษ ผู้ให้กู้บางรายต้องการเจ้าของบ้านบางรายในการรักษาความคุ้มครองค่าสินไหมทดแทนเช่าเท่ากับความคุ้มครองค่าเช่าขั้นต้นเป็นเวลาหกเดือน ตรวจสอบกับผู้ให้กู้ของคุณเพื่อชี้แจงสิ่งที่ประกันการสูญเสียค่าเช่า (ถ้ามี) คุณต้องถือหน่วยเช่าของคุณ
