เมื่อทั้งสองฝ่ายขึ้นไปโดยเจตนาทำสัญญาผูกพันโดยสมัครใจนั่นคือสัญญา สัญญาทางธุรกิจมีหลากหลายรูปแบบและแต่ละแบบต้องการเงื่อนไขหลายประการที่จะผูกพันทางกฎหมายและบังคับใช้
สัญญาคืออะไร?
คำนิยามสัญญาที่สั้นและหวานคือ“ เอกสารทางกฎหมายระหว่างคู่กรณีที่สะกดสิ่งที่คาดหวังและต้องการของแต่ละฝ่าย”
แต่สัญญาทางธุรกิจจำเป็นต้องมีองค์ประกอบหลายอย่างรวมถึง:
- ฝ่าย: "ภาคี" ของข้อตกลงทางธุรกิจคือผู้ที่เกี่ยวข้อง บุคคลเหล่านี้จะต้องแสดงตามชื่อซึ่งอาจหมายถึงชื่อตามกฎหมายของธุรกิจที่ดำเนินกิจการภายใต้และไม่ว่าพวกเขาจะเป็นลูกค้าหรือผู้ขาย
- อำนาจการลงนาม: หากผู้ลงนามไม่มีอำนาจตามกฎหมายที่จะลงนามในสัญญาในนามของฝ่ายที่มีชื่อแล้วสัญญานั้นอาจไม่ถูกต้องหรือบังคับใช้
- การพิจารณา: คำนี้หมายถึงความหมายของแต่ละฝ่ายที่จะได้รับจากการลงนามในสัญญาและสามารถชำระเงินบริการหรือสินค้า
- ใบเสร็จรับเงิน: แต่ละฝ่ายจะต้องได้รับสำเนาของสัญญาลงนามเพื่อบันทึกของพวกเขา
- เงื่อนไขหลักของข้อตกลง: ข้อกำหนดตามสัญญาเหล่านี้จำเป็นต้องเฉพาะเจาะจงมากเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของทั้งสองฝ่าย บริการใดบ้างที่จะต้องดำเนินการในราคาเท่าไรภายใต้สถานการณ์และผลลัพธ์ที่ต้องการ
- ข้อกำหนดเพิ่มเติม: นอกเหนือจากงานปาร์ตี้การพิจารณาและกำหนดเวลาข้อกำหนดบางอย่างมีผลต่อการดำเนินการและความสำเร็จของการส่งมอบตามข้อตกลง พวกเขารวมถึงรายการเกี่ยวกับว่าสัญญาสามารถถูกยกเลิกโดยใครและภายใต้สถานการณ์ใด ข้อกำหนดเพิ่มเติมอาจรวมถึงข้อตกลงที่สามารถถ่ายโอนไปยังหรือสันนิษฐานโดยอีกฝ่ายหนึ่งและวิธีการเจรจาข้อพิพาทเช่นผ่านอนุญาโตตุลาการหรือการไกล่เกลี่ย อีกหลายปัจจัยที่สามารถสะกดออกมาได้เช่นกันภายใต้กฎหมายของรัฐที่จะต้องบังคับใช้สัญญาที่อยู่ทางไปรษณีย์และที่อยู่ติดต่อทางกฎหมายใดที่จะใช้การชดเชยการละเมิดและข้อกำหนดอื่น ๆ ที่ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งต้องการ
- วันที่: ในที่สุดสัญญาจะต้องมีวันที่ที่ลงนาม
สัญญาทางปากนั้นถูกกฎหมายหรือไม่?
เป็นเรื่องถูกกฎหมายสำหรับทุกฝ่ายที่จะเห็นด้วยกับการทำธุรกิจในการสนทนาและสั่นคลอน การจับมือและข้อตกลงด้วยวาจาเป็นทั้งสัญญาและแต่ละฝ่ายสามารถและควรคาดหวังให้อีกฝ่ายเคารพข้อกำหนดที่พวกเขาตกลงกัน
แต่มีช่องว่างขนาดใหญ่ระหว่างสิ่งที่ถูกกฎหมายและสิ่งที่บังคับใช้ หากคุณเคยดู "ศาลของประชาชน" คุณรู้ว่ามันไม่ง่ายเท่ากับการทำข้อตกลงและดูผ่าน หากฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดละเมิดข้อตกลงและล้มเหลวในการส่งมอบหรือปฏิบัติตามข้อกำหนดของสัญญาโดยวาจาก็เป็นไปตาม“ เขากล่าวเธอกล่าว” การที่สัญญาดังกล่าวบังคับใช้โดยกล่าวว่าศาลเรียกร้องขนาดเล็กหรือนิติบุคคลอื่น ๆ มีเรื่องราวที่มีความน่าเชื่อถือมากกว่าและผู้ถูกกล่าวหาพยานหรือหลักฐานสนับสนุนอื่น ๆ เพื่อสำรองข้อมูลทั้งหมดและนั่นก็ต่อเมื่อร่างกายฝ่ายกฎหมายเชื่อว่ามีสัญญาที่ถูกต้อง
เพียงเพราะสัญญาเป็นสิ่งที่ถูกกฎหมายก็ไม่ได้หมายความว่าจะมีผลบังคับใช้ นี่คือที่สุภาษิต“ คุณควรจะได้รับมันเป็นลายลักษณ์อักษร” มาจาก - เพราะความตั้งใจที่ดีไม่ได้หมายถึงการติดตามที่ดีเสมอ ป้องกันตัวเองใช้เวลาในการวางข้อตกลงที่สำคัญลงบนกระดาษ
ไม่ใช่ทุกสัญญาที่จะพูด สัญญาและข้อตกลงทางกฎหมายบางฉบับต้องอยู่บนกระดาษและสิ่งเหล่านี้รวมถึงข้อตกลงด้านอสังหาริมทรัพย์ข้อตกลงการแต่งงานหรือการหย่าร้างพินัยกรรมและบทพิสูจน์สุดท้ายรวมถึงข้อตกลงเจ้าหนี้ / ลูกหนี้และสัญญาใด ๆ ที่ไม่คาดว่าจะแล้วเสร็จหรือดำเนินการภายในหนึ่งปีปฏิทิน
หมวดหมู่สัญญาธุรกิจ
มีสัญญาทางธุรกิจทั่วไปหลายสิบสัญญาที่ตรงกับความต้องการทุกรูปแบบและคุณอาจประหลาดใจกับสัญญาที่มีอยู่เพื่อปกป้องผลประโยชน์ของคุณ
สัญญาทางธุรกิจที่พบมากที่สุดสี่ประเภท ได้แก่ การขายการจ้างงานสัญญาทางธุรกิจและอสังหาริมทรัพย์ทั่วไป
- สัญญาขาย: สิ่งเหล่านี้เป็นสัญญาที่พบบ่อยที่สุดที่ใช้ในธุรกิจและแม้แต่ในชีวิตประจำวันของผู้คนเพราะการขายหรือการซื้อทุกครั้งเป็นข้อตกลงโดยปริยาย สัญญาการขายสามารถระบุรายละเอียดเกี่ยวกับสินค้าบริการและการขายการซื้อการส่งคืนและการโอน ตัวอย่างสัญญาการขายอาจเป็นรายการขายสัญญาการรับประกันใบสั่งซื้อและข้อตกลงความปลอดภัย
- สัญญาการจ้างงาน: สิ่งเหล่านี้รวมถึงประเภทสัญญามากกว่าหนึ่งประเภทที่อาจสงสัย วัตถุประสงค์ของพวกเขาคือการกำหนดเงื่อนไขการจ้างงานของใครบางคน มันสามารถครอบคลุมบริการสำหรับการเช่าเช่นที่ปรึกษานักเดินสุนัขผู้จัดจำหน่ายพนักงานขายและผู้รับเหมาอิสระ เมื่อมีคนถูกไล่ออกพวกเขาจะได้รับข้อตกลงการเลิกจ้าง ข้อตกลงที่ไม่เปิดเผยเป็นสัญญาการจ้างงานที่มีวัตถุประสงค์เพื่อปกป้อง บริษัท จากการรับผิดต่อพนักงานที่ไม่ได้รับอนุญาต สัญญาที่ไม่ได้แข่งขันกันปกป้อง บริษัท ในช่วงเวลาหลังการจ้างงานที่เลือกเพื่อหลีกเลี่ยงพนักงานที่มีค่าไม่ให้ถูกคู่แข่งแย่งชิง นี่เป็นเพียงตัวอย่างของสัญญาการจ้างงาน
- ข้อตกลงทางธุรกิจทั่วไป: สัญญาเหล่านี้ครอบคลุมทุกรูปแบบของธุรกิจตั้งแต่การก่อตั้ง บริษัท และการเป็นหุ้นส่วนที่เกี่ยวข้องไปจนถึงการร่วมค้าและการขายหรือการซื้อหุ้น ในธุรกิจหลาย ๆ แห่งข้อตกลงการชดใช้ค่าเสียหายและการสละสิทธิ์มีความสำคัญเช่นเดียวกับข้อตกลงการไม่เปิดเผยข้อมูลที่ออกให้แก่ผู้รับเหมาและบุคคลที่สามอื่น ๆ สัญญาทางธุรกิจทั่วไปอาจรวมถึงข้อตกลงการตั้งถิ่นฐานเมื่อแก้ไขข้อพิพาท สัญญาแฟรนไชส์และแม้กระทั่งข้อตกลงในการขายธุรกิจก็จะถือว่าเป็นข้อตกลงร่วมกัน
- สัญญาอสังหาริมทรัพย์: สัญญาเช่าอาจไม่ใช่สัญญาธุรกิจที่มีการลงนามบ่อย ๆ แต่สิ่งเหล่านี้เป็นสิ่งที่สำคัญที่สุดเนื่องจากสัญญาเช่าที่ไม่ดีสามารถทำให้ธุรกิจลดลงได้ สัญญาเช่าสามารถครอบคลุมทุกอย่างตั้งแต่การจัดการที่จอดรถไปจนถึงความคาดหวังในการบำรุงรักษาและความปลอดภัยของเงินฝากและแม้ว่าสัตว์เลี้ยงจะได้รับอนุญาตให้เยี่ยมชมเพียงอย่างเดียวก็ตาม เมื่อเช่าเพื่อทำธุรกิจสิ่งสำคัญคือการรู้ว่าสัญญาต้องมีผู้เช่าสำหรับปัญหาเช่นการประกันของผู้เช่าค่าบำรุงรักษาและการเปลี่ยนแปลงทรัพย์สิน
ความยินยอมและเรื่องสำคัญอื่น ๆ
สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าพื้นฐานของกฎหมายสัญญาคือไม่มีใครสามารถถูกบังคับให้ลงนามในสัญญาได้ หากคุณลงนามในสัญญาจะถือว่าคุณทำภายใต้เจตจำนงเสรีของคุณ หากฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดลงนามในสัญญาภายใต้การข่มขู่ใด ๆ อิทธิพลที่ไม่เหมาะสมหรือภายใต้ข้ออ้างในการฉ้อโกงสิ่งเหล่านี้อาจเป็นเหตุให้สัญญาดังกล่าวเป็นโมฆะได้
การที่ทั้งสองฝ่ายลงนามในสัญญาไม่ได้หมายความว่าจะต้องถือว่าสัญญาทางกฎหมายในศาลเพื่อให้เป็นสัญญาทางกฎหมายที่บังคับใช้จะต้องมีข้อเสนอของข้อตกลงและการยอมรับของฝ่ายที่มีอำนาจการพิจารณาความยินยอมร่วมกัน (เรียกขาน "การประชุมของจิตใจ") และวัตถุประสงค์ทางกฎหมายซึ่งหมายความว่าจะต้องเป็นการกระทำทางกฎหมาย ระดับของรัฐบาล
ฝ่ายที่เปลี่ยนใจหรือมีการเปลี่ยนแปลงสถานการณ์ไม่ได้เป็นเหตุผลที่ถูกต้องสำหรับการยกเลิกสัญญา - เว้นแต่จะมีการเขียนลงในสัญญาเป็นพื้นฐานที่ยอมรับได้สำหรับการยกเลิก แต่ประเด็นทั้งหมดของการยุติประโยคคือการหลีกเลี่ยงผลที่ตามมาเช่นมีคนเปลี่ยนใจและเดินจากไป
หากธุรกิจมีการผิดสัญญาหรือผิดสัญญาไม่ว่าทางใดทางหนึ่งอาจต้องมีการดำเนินคดี ถ้าเป็นเช่นนั้นศาลผู้ไกล่เกลี่ยหรืออนุญาโตตุลาการอาจตัดสินว่าควรใช้พื้นที่ใดของกฎหมายในการตัดสินใจเรื่องนั้น บางสัญญาจะระบุว่ากฎหมายใดบ้างที่จะใช้บังคับกับข้อพิพาท นี่เป็นคำศัพท์ที่ยอดเยี่ยมที่จะรวมไว้ในสัญญาเนื่องจากกฎหมายที่แตกต่างกันสามารถเปลี่ยนแปลงผลลัพธ์ได้อย่างมาก
ในที่สุดสัญญาจะมีประโยชน์สำหรับทั้งสองฝ่าย ประวัติศาสตร์เต็มไปด้วยผู้คนที่เซ็นสัญญาอย่างไม่เป็นทางการเพราะพวกเขาคิดว่าทุกอย่างจะดีและทำงานออกมาโดยไม่ต้องผูกปม บางคนคิดว่าสัญญานี้เป็น "แบบแผนเท่านั้น" แต่ไม่ใช่เพราะนั่นคือสัญญาที่มีไว้เพื่อปกป้องคุณเมื่อทุกอย่างไม่ดีและเมื่อสิ่งต่าง ๆ ติดขัด การทำความเข้าใจสัญญาของคุณและเนื้อหาทั้งหมดนั้นอยู่ในความสนใจของคุณดังนั้นสนับสนุนสิ่งที่คุณต้องการและต้องแน่ใจว่าเป็นลายลักษณ์อักษร หากคุณไม่พอใจกับทุกแง่มุมของสัญญาให้ปรึกษากับทนายความก่อนที่จะเซ็นสัญญา
