วิธีขายบ้านมือถือในแคลิฟอร์เนีย

การขายบ้านเคลื่อนที่ในแคลิฟอร์เนียไม่จำเป็นต้องเป็นเรื่องยาก ผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรกมักมองไปที่บ้านมือถือเป็นวิธีที่ประหยัดในการเป็นเจ้าของบ้าน ครอบครัววัยหนุ่มสาวผู้อยู่อาศัยที่ว่างเปล่าและผู้เกษียณอายุจะถูกดึงดูดไปยังบ้านที่พร้อมเข้าอยู่ ด้วยการเตรียมการอย่างระมัดระวังการนำเสนอและราคาที่ดีคุณสามารถขายบ้านมือถือได้ในเวลาอันสมควร

รายการที่คุณจะต้อง

• อุปกรณ์ทำความสะอาด

• สี

• พื้นลามิเนต

• กระถางต้นไม้

• สัญญาเช่าจากสวนสาธารณะ

ประเมินบ้านมือถือ ตัดสินใจว่าการซ่อมแซมและการปรับปรุงใดที่จำเป็น เขียนรายการและปรับตามงบประมาณ

จ้างผู้ตรวจสอบบ้านที่เชี่ยวชาญในบ้านมือถือ รวมคำแนะนำของเขาไว้ในแผนการปรับปรุงของคุณ

ติดต่อ บริษัท พลังงานในท้องถิ่นเพื่อรับการตรวจสอบพลังงานฟรี ตัวอย่างเช่น Pacific Gas & Electric (PG&E) จะทำการตรวจสอบให้คำแนะนำการประหยัดพลังงานและหากคุณมีรายได้มีสิทธิ์ทำการซ่อมฟรีและเปลี่ยนหน้าต่างและเครื่องใช้ไฟฟ้าเก่า บริษัท น้ำในท้องถิ่นอาจมีหัวฝักบัวประหยัดน้ำฟรีและคำแนะนำในการประหยัดน้ำอื่น ๆ หากมีผู้เช่ารายได้ที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเช่า PG & E จะให้บริการเดียวกันแม้ว่าเจ้าของจะเกินขีด จำกัด รายได้

ทำความสะอาดบ้านมือถืออย่างละเอียด หากคุณกำลังเอาพรมออกให้ทำเช่นนั้นก่อนเพราะจะมีฝุ่นเยอะ เช็ดทุกกำแพงและทำความสะอาดทุกพื้นผิว ถอดฝาครอบหลอดไฟซักและอบให้แห้งแล้วจึงใส่กลับเข้าไปใหม่ ทำความสะอาดตู้เสื้อผ้าและเปลี่ยนหลอดไฟ เพิ่มไฟสัมผัสแบบติดเมื่อไม่มีไฟในตู้เสื้อผ้า ล้างหน้าต่างทั้งหมดข้างในและข้างนอก

ลบสมบัติของคุณออกประมาณสามในสี่ วางไว้ในที่เก็บ บ้านมือถือถูกมองว่าแคบและมืด โดยการล้างของตกแต่งส่วนใหญ่ของคุณคุณเปิดพื้นที่เพื่อให้ผู้ซื้อเห็นตัวเองในบ้านเล็ก ๆ ที่ดีแทนรถพ่วง

เปลี่ยนเครื่องใช้ไฟฟ้า เตาใหม่ตู้เย็นเครื่องล้างจานเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าดึงผู้ซื้อเป็นครั้งแรกเพื่อดูสถานที่ให้บริการ หากตัวนับน่าเกลียดให้แทนที่ด้วย ไม่จำเป็นต้องใช้หินแกรนิตและเครื่องใช้ไฟฟ้าราคาแพง ซื้อชุดเครื่องใช้ระดับกลางที่ตรงกันจากแบรนด์ที่มีชื่อเสียงและติดตั้งเคาน์เตอร์ง่าย ๆ ด้วยสีที่เป็นกลาง ซ่อมแซมและทาสีตู้ถ้าจำเป็น

ติดตั้งพื้นลามิเนตหรือไม้เนื้อแข็งวิศวกรรม หากการเขียนบัญชีรายชื่อและวอลล์เปเปอร์เป็นวันที่ลบหรือวาดในสีอ่อน มีผลิตภัณฑ์พื้นผิวแบบใหม่ที่ติดตั้งและทาสีง่ายกว่าซึ่งจะให้รูปลักษณ์ใหม่กับการตกแต่งภายใน

ชุบตัวภายนอก พาวเวอร์ล้างด้านนอกของบ้านมือถือ, ระเบียงและดาดฟ้าและถนนรถแล่น ทาสีขั้นตอนระเบียงและภายนอกถ้าจำเป็น ดึงวัชพืชทั้งหมดและเติมกรวดในการจัดสวน เพิ่มพืชกระถางหรือปลูกต้นไม้และดอกไม้ น้ำพุเรียบง่ายในสวนหรือบนดาดฟ้าเป็นการตกแต่งที่ดีสำหรับสวน

พูดคุยเกี่ยวกับแผนการของคุณกับผู้จัดการอุทยาน รับกฎอุทยานล่าสุดและเอกสารที่เป็นลายลักษณ์อักษรทั้งหมดเกี่ยวกับการขายบ้านในสวน โปรดทราบว่าผู้ซื้อใด ๆ จะต้องได้รับอนุมัติจากการจัดการอุทยานก่อนการขาย

จ้างนายหน้า ระบุรายการที่เป็นลายลักษณ์อักษรของการซ่อมแซมและการปรับปรุงทั้งหมดที่เกิดขึ้นกับบ้านมือถือ ถ่ายภาพบ้านเคลื่อนที่อย่างน้อย 10 ภาพสำหรับรายชื่อ ผู้ซื้อต้องการดูห้องครัวห้องน้ำการปรับปรุงใด ๆ พื้นและมุมมอง พวกเขายังสนใจในสิ่งอำนวยความสะดวกโรงเรียนในท้องถิ่นและการขนส่งสาธารณะ แผนชั้นดีวาดเป็นบวก

เคล็ดลับ

• ความประทับใจแรกคือทุกอย่างในการขายบ้าน ภายนอกต้องเปล่งประกายด้วยสีสดและภูมิทัศน์ที่สะอาด

  การตกแต่งภายในที่สะอาดและสว่างสดใสช่วยให้ผู้ซื้อมองหา

  หากคุณไม่สามารถเปลี่ยนเครื่องใช้ไฟฟ้าและพื้นปูพื้นขัดทุกอย่างลงทำความสะอาดพรมและเสนอเงินคืนให้ผู้ซื้อเพื่อทำการปรับปรุงตนเอง

การเตือน

ราคาที่ถูกที่สุดจะนำผู้ซื้อเข้ามา

ความร่วมมือของผู้จัดการอุทยานเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการขาย ทำงานกับเธอแม้ว่าเธอจะไม่มีเหตุผลก็ตาม

ผู้ซื้อที่มีศักยภาพจำนวนมากจะดูที่บ้านเก็บของมีค่าทั้งหมดไว้ในที่เก็บข้อมูล