ที่ดินเป็นสินทรัพย์ระยะยาวหรือถาวรที่ธุรกิจหรือบุคคลเป็นเจ้าของและตั้งใจที่จะใช้ในกิจกรรมการดำเนินงาน ค่าเสื่อมราคาช่วยให้ บริษัท สามารถกู้คืนต้นทุนของสินทรัพย์ถาวรได้
ค่าเสื่อมราคาที่กำหนด
การคิดค่าเสื่อมราคาสินทรัพย์ระยะยาวหมายถึงการกระจายต้นทุนไปตามจำนวนปีที่กำหนด หากคุณเป็นเจ้าของสินทรัพย์ถาวรเช่นคุณสมบัติอุปกรณ์หรือเครื่องจักรหลักการบัญชีอนุญาตให้คุณคิดค่าเสื่อมราคาสินทรัพย์ บริการสรรพากร (IRS) ยังอนุญาตให้คุณหักค่าเสื่อมราคาจากรายได้ที่ต้องเสียภาษีของคุณ
ค่าเสื่อมราคาที่ดิน
IRS และกฎการบัญชีการเงินไม่อนุญาตให้มีการคิดค่าเสื่อมราคาที่ดิน อย่างไรก็ตามคุณอาจเขียนหรือลดมูลค่าของที่ดินหากคุณเชื่อว่าสภาพแวดล้อมหรือกฎระเบียบมีผลกระทบต่อมูลค่าของทรัพย์สิน ตัวอย่างเช่นหากคุณเป็นเจ้าของที่ดินในพื้นที่ที่ได้รับผลกระทบจากแผ่นดินไหวคุณอาจทำการทดสอบการด้อยค่าและเขียนมูลค่าของที่ดิน
ข้อควรพิจารณาอื่น ๆ
คุณต้องบันทึกขาดทุนจากการด้อยค่าในงบกำไรขาดทุนหรือ P&L คุณจัดประเภทที่ดินเป็นสินทรัพย์ระยะยาวในงบดุล
