นโยบายการประกันทรัพย์สินส่วนบุคคลหรือเชิงพาณิชย์มีหลายประเภทขึ้นอยู่กับประเภทและทรัพย์สินและประเภทของนโยบายที่จำเป็น นโยบายประกันทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ประเภทหนึ่งเรียกว่าความเสี่ยงของผู้ให้เช่า นโยบายประเภทนี้ได้รับการพัฒนาสำหรับเจ้าของอาคารที่ให้เช่าอาคารแก่ผู้อื่น นโยบายให้ความคุ้มครองสำหรับความรับผิดรวมถึงทรัพย์สินและเป็นที่รู้จักกันว่าประกันของเจ้าของบ้านในบางสถานที่
ความต้องการด้านนโยบาย
นโยบายความเสี่ยงของผู้ให้เช่าอาจเป็นที่ต้องการของคนและธุรกิจหลายประเภทขึ้นอยู่กับความต้องการของนโยบาย หลายคนหรือธุรกิจที่ให้เช่าอาคารแก่ผู้อื่นมีความรับผิดชอบต่ออาคารเช่นเดียวกับผู้เช่า เจ้าของทรัพย์สินที่ให้เช่าสำหรับอาคารสำนักงานหรือมีหน่วยพาร์ทเมนต์หรือคอมเพล็กซ์ต่างๆจะต้องมีนโยบายการประกันความเสี่ยงของผู้ให้เช่า
ความคุ้มครอง
มีความคุ้มครองมากมายที่มีให้กับนโยบายการประกันความเสี่ยงของผู้ให้เช่าซึ่งรวมถึงความรับผิดและความเสียหายต่อทรัพย์สิน การรับรองยังสามารถเพิ่มในนโยบายบางประเภทเพื่อเพิ่มความครอบคลุมสำหรับการบาดเจ็บทางร่างกายและความรับผิดตามกฎหมายสำหรับมลพิษใด ๆ ที่อาจเกิดขึ้น ส่วนความรับผิดทั่วไปของนโยบายความเสี่ยงผู้ให้เช่าให้ความรับผิดเพิ่มเติมเมื่อเกิดอุบัติเหตุหรือการบาดเจ็บเกิดขึ้นเมื่ออาคารเช่าถูกครอบครองโดยผู้เช่า
ความเสี่ยงด้านนโยบาย
นโยบายการประกันความเสี่ยงของผู้ให้เช่าจะออกตามความเสี่ยงที่มีสิทธิ์ได้รับความคุ้มครองและไม่มีสิทธิ์ได้รับความคุ้มครอง ความเสี่ยงที่มีสิทธิ์อาจรวมถึงการไม่มีอาวุธปืนในสถานที่และไม่มีการเรียกร้องเกินสองครั้งในช่วงสามปีที่ผ่านมา ความเสี่ยงที่ไม่เหมาะสมอาจรวมถึงอาคารที่มีพื้นที่มากกว่า 100,000 ตารางฟุตในพื้นที่และกิจกรรมทางธุรกิจที่เฉพาะเจาะจงเช่นการดูแลบ้านพักคนชราหรือสถานที่อยู่อาศัยที่ได้รับความช่วยเหลือ โดยทั่วไปแล้วนโยบายความเสี่ยงของผู้ให้เช่าจะไม่ได้รับการจัดเตรียมสำหรับความเสี่ยงที่ไม่เหมาะสม
เครดิต
บริษัท ประกันภัยหลายแห่งที่จัดทำนโยบายความเสี่ยงของผู้ให้เช่าจะให้เครดิตหรือส่วนลดเมื่อมีเงื่อนไขตามที่กำหนด ซึ่งอาจรวมถึงการเพิ่มผู้เช่าเชิงพาณิชย์ของอาคารที่เช่าเป็นประกันเพิ่มเติมในนโยบาย เครดิตอื่นที่สามารถนำไปใช้กับนโยบายได้นั้นกำหนดให้ผู้เช่าต้องรับผิดชอบในบางแง่มุมของอาคารหรือทรัพย์สิน ซึ่งอาจรวมถึงการกำจัดหิมะออกจากทางเท้าในช่วงฤดูหนาวและสภาพของถนนและทางเท้า
ขีด จำกัด
นโยบายการประกันความเสี่ยงของผู้ให้เช่าสามารถซื้อได้ในวงเงินที่กำหนดหรือเป็นที่ต้องการโดยผู้เอาประกัน นโยบายส่วนใหญ่มีข้อ จำกัด จำนวน 1 ล้านดอลลาร์ถึง 3 ล้านเหรียญสหรัฐต่อการครอบคลุมความรับผิดสำหรับแต่ละสถานที่ที่ระบุไว้ในนโยบาย หากความคุ้มครองมลภาวะรวมอยู่ในความคุ้มครองนโยบายสามารถอยู่ในช่วงตั้งแต่ $ 250,000 ถึง $ 300,000 ต่อการเกิดขึ้น โดยทั่วไปสามารถเพิ่มขีด จำกัด เป็นสิ่งที่ต้องการโดยเจ้าของทรัพย์สิน
