บ่อยครั้งที่สมาคมคอนโดต้องการที่จะเป็น บริษัท เพื่อปกป้องสมาชิกจากความรับผิดและเพื่อรับผลประโยชน์พิเศษ ในขณะที่มี บริษัท หลายประเภทสมาคมคอนโดสามารถจัดตั้ง บริษัท รับผิด จำกัด (LLC) สำหรับสมาชิกได้อย่างง่ายดาย ในขณะที่มีข้อได้เปรียบมากมายในการผสมผสาน แต่ก็มีอุปสรรคบางอย่างที่นำเสนอ
การรวมตัวกันคืออะไร?
การรวมตัวกันเป็นกระบวนการของการจัดตั้งนิติบุคคลที่เรียกว่า บริษัท บริษัท คือภายใต้กฎหมายได้รับการปฏิบัติเหมือนเป็นคน บริษัท อาจเป็นองค์กรที่ไม่แสวงหากำไรธุรกิจชมรมกีฬาหรือในบางโอกาสรัฐบาลของเมืองหรือเมือง
ข้อดีของการรวมสมาคมคอนโด
ประโยชน์หลักของการรวมสมาคมคอนโดคือ บริษัท ต่างๆสามารถปกป้องทรัพย์สินส่วนตัวของทุกคนที่เกี่ยวข้องได้ เมื่อสมาคมคอนโดจัดตั้งขึ้นสมาชิกแต่ละคนของ บริษัท จะต้องรับผิดชอบต่อเงินเท่าที่พวกเขาลงทุน ดังนั้นหากมีสิ่งผิดปกติเกิดขึ้นและมีภาวะแทรกซ้อนทางกฎหมายทรัพย์สินส่วนตัวของคนในสมาคมคอนโดจะไม่ตกอยู่ในความเสี่ยง
ข้อดีอื่น ๆ
บริษัท อาจอยู่ภายใต้กฎการจัดเก็บภาษีที่แตกต่างกันดังนั้นค่าใช้จ่ายบางอย่างจากสมาคมคอนโดที่จดทะเบียนอาจถูกหักลดหย่อนภาษีได้ นอกจากนี้ธุรกิจจำนวนมากโดยเฉพาะผู้ค้าปลีกต้องการทำธุรกิจด้วยบัญชี บริษัท การรวมสมาคมคอนโดอาจทำให้มีส่วนลดเมื่อซื้อเสบียง
ข้อกำหนดของการรวม บริษัท
การรวมตัวกันขององค์กรใด ๆ รวมถึงสมาคมคอนโดหมายความว่าต้องรักษาระเบียบและกฎระเบียบบางอย่าง ตัวอย่างเช่นบทความอย่างเป็นทางการของการรวมตัวกันจะต้องยื่นต่อสำนักงานของรัฐ นอกจากนี้ บริษัท ต้องมีข้อบังคับที่ปฏิบัติตาม บริษัท จะต้องมีการประชุมประจำปีและบันทึกการประชุมแต่ละครั้ง
ข้อเสียของ บริษัท
ในหลายกรณีมีเอกสารจำนวนหนึ่งที่ต้องยื่นเพื่อให้สมาคมคอนโดต้องรวมเข้าด้วยกัน อาจมีข้อกำหนดสำหรับวันที่การยุบเลิก (โดยพื้นฐานแล้วเป็นวันที่ บริษัท จะสิ้นสุด) หรือกฎสำหรับการเลิกกิจการ (เช่นการเสียชีวิตของสมาชิก) เป็นผลให้เหตุการณ์ที่อาจดูเหมือนไม่สำคัญ (เช่นสมาชิกออกจากสมาคม) อาจต้องมีการยื่นเอกสารและการประชุมพิเศษ
