โดยทั่วไปร้านค้าปลีกจะดำเนินงานในสภาพแวดล้อมทางธุรกิจที่มีการแข่งขันสูง ผู้ค้าปลีกออนไลน์มักลดราคาให้ต่ำที่สุดบังคับให้ผู้ค้าปลีกอิฐและปูนเพื่อหาวิธีการใหม่ในการสร้างรายได้และลูกค้า ห้างสรรพสินค้าสามารถสร้างรายได้ใหม่โดยนำเสนอแผนกให้เช่าแก่ผู้ค้าปลีกเฉพาะและแบรนด์ยอดนิยม โดยการเลือกประเภทของ บริษัท ที่เหมาะสมที่สามารถเช่าแผนกได้ห้างสรรพสินค้าอาจสร้างความสนใจในห้างสรรพสินค้าโดยรวมและสร้างลูกค้าใหม่จากกลุ่มประชากรที่แตกต่างกัน ดังนั้นพื้นที่เช่าจึงมีศักยภาพที่จะนำลูกค้าใหม่และสร้างรายได้โดยตรงจากพื้นที่เช่า
แผนกเช่า
แผนกที่เช่าคือพื้นที่ภายในร้านที่เช่าให้กับบุคคลที่สาม เอนทิตีที่เช่าพื้นที่โดยทั่วไปเรียกใช้พื้นที่เป็นธุรกิจที่แยกต่างหากจากที่เก็บโฮสต์ แผนกเช่าอาจมีกรรมสิทธิ์อย่างอิสระหรือเป็นตัวแทนของความพยายามร่วมสร้างแบรนด์กับห้างสรรพสินค้าโฮสต์ สำหรับ บริษัท ที่เช่าพื้นที่การจัดเตรียมโครงสร้างพื้นฐานของสิ่งอำนวยความสะดวกโดยไม่ต้องลงทุนเงินก้อนใหญ่ สิ่งอำนวยความสะดวกเช่นที่จอดรถร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ เป็นสิ่งจูงใจที่เจ้าของแผนกเช่าสามารถใช้เพื่อดึงดูดลูกค้า
การสร้างแบรนด์
ห้างสรรพสินค้าจำเป็นต้องเสนอแบรนด์ที่สร้างความสนใจจากลูกค้า ไม่ว่าห้างสรรพสินค้าจะขายอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์เสื้อผ้ารองเท้าหรือหนังสือการเพิ่มฐานลูกค้าจะสร้างปริมาณการใช้ข้อมูลและเพิ่มรายได้ให้กับห้างสรรพสินค้า อย่างไรก็ตามการกำหนดตราสินค้ากำหนดให้ห้างสรรพสินค้าต้องพิจารณาแบรนด์เฉพาะที่นำเสนอโดยแผนกเช่าและตรวจสอบให้แน่ใจว่าแบรนด์เหล่านี้ไม่ยุ่งเกี่ยวกับธุรกิจอื่น ๆ ที่ให้เช่าแผนกหรือกับแบรนด์ที่ขายโดยตรงโดยโฮสต์ห้างสรรพสินค้า ห้างสรรพสินค้าจำเป็นต้องค้นหาความสมดุลระหว่างสินค้าที่ขายโดยแผนกที่เช่าและห้างสรรพสินค้าโฮสต์
ความเชี่ยวชาญ
การเสนอแผนกให้เช่าแก่ธุรกิจที่มีความเชี่ยวชาญในตลาดเฉพาะกลุ่มหรือเสนอผลิตภัณฑ์หรือบริการที่ไม่ซ้ำใครเป็นกลยุทธ์ที่ชาญฉลาดในการดึงดูดลูกค้าที่ไม่ต้องการเยี่ยมชมห้างสรรพสินค้า อย่างไรก็ตามก่อนเสนอพื้นที่เช่าให้กับธุรกิจเฉพาะห้างสรรพสินค้าควรพิจารณาฐานลูกค้าเฉพาะและตรวจสอบให้แน่ใจว่าฐานพิเศษนี้มีขนาดใหญ่พอที่จะเป็นประโยชน์ต่อโฮสต์ของห้างสรรพสินค้า
ฐานลูกค้าใหม่
เหตุผลหลักที่ห้างสรรพสินค้าเสนอแผนกเช่าคือการสร้างฐานลูกค้าที่ใหญ่ขึ้น ห้างสรรพสินค้าต้องการกระแสของลูกค้าคงที่เพื่อทำกำไร แม้ว่าการรับส่งข้อมูลที่เพิ่มขึ้นไม่ได้แปลเป็นการขายเสมอไป แต่ความสนใจที่เกิดขึ้นจากการรับส่งข้อมูลที่เพิ่มขึ้นนั้นสร้างรายได้ใหม่ให้กับห้างสรรพสินค้า กิจการห้างเช่า แต่ไม่เคยทำงานให้กับห้างสรรพสินค้าหรือธุรกิจที่เช่าพื้นที่ ดังนั้นห้างสรรพสินค้าควรใช้การทดลองและข้อผิดพลาดและข้อมูลจากแผนกที่เช่าก่อนหน้านี้เพื่อค้นหา บริษัท ที่เหมาะสมที่พวกเขาสามารถเช่าแผนก
