ธุรกิจทำความสะอาดยึดสังหาริมทรัพย์เกี่ยวข้องกับการลบรายการส่วนบุคคลและถังขยะทิ้งไว้โดยเจ้าของบ้านจากบ้านรอการขายเป็นเจ้าของโดยธนาคารและผู้ให้กู้จำนอง เจ้าของธุรกิจยึดสังหาริมทรัพย์ยังอาจซ่อมแซมความเสียหายที่บ้านจัดการภูมิทัศน์และให้การบำรุงรักษาในบ้านรอการขายจนกว่าผู้ให้กู้หรือธนาคารขายให้กับเจ้าของใหม่ ในการรักษาความปลอดภัยงานในธุรกิจการทำความสะอาดยึดสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไปคุณจะต้องประมูลงานแต่ละงาน
ติดต่อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ธนาคารและผู้ให้กู้จำนองในพื้นที่ของคุณเพื่อค้นหาคุณสมบัติรอการขาย นอกจากนี้ขอให้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และผู้ให้ยืมเกี่ยวกับอัตราเฉลี่ยในพื้นที่ของคุณสำหรับโครงการทำความสะอาดยึดสังหาริมทรัพย์
เยี่ยมชมบ้านเพื่อตรวจสอบบริการที่คุณจะต้องให้ ในบางกรณีผู้ให้กู้หรือตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่รับผิดชอบในการขายบ้านจะช่วยให้คุณภายในประเมินงาน
เขียนข้อเสนอโดยละเอียดซึ่งแสดงรายการบริการทั้งหมดที่คุณจะให้ ระบุจำนวนเงินที่แยกรายการสำหรับแต่ละบริการรวมทั้งจำนวนเงินทั้งหมดสำหรับโครงการการกวาดล้างการยึดสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้ให้รายการแยกรายการรวมถึงค่าธรรมเนียมสำหรับการบำรุงรักษาอย่างต่อเนื่องคุณจะดำเนินการจนกว่าจะขายบ้าน
พิมพ์รายการเสนอราคาแยกแล้วเก็บสำเนาไว้เพื่อบันทึกของคุณ ส่งการเสนอราคาไปยังตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ผู้ให้กู้หรือธนาคารพร้อมกับข้อมูลการติดต่อของคุณ
ร่างสัญญาสำหรับโครงการทำความสะอาดยึดสังหาริมทรัพย์หลังจากผู้ให้กู้ธนาคารหรือตัวแทนยอมรับการเสนอราคาของคุณ ลงนามในสัญญาและส่งต่อไปยังผู้ให้กู้ของคุณ
เคล็ดลับ
-
ตรวจสอบกับสำนักงานบริหารธุรกิจขนาดเล็กในพื้นที่ของคุณเพื่อพิจารณาว่าใบอนุญาตและใบอนุญาตใดที่คุณจะต้องใช้ในการดำเนินธุรกิจทำความสะอาดยึดสังหาริมทรัพย์ คุณอาจจำเป็นต้องลงทะเบียนกับกรมสรรพากรและเลขานุการของรัฐรวมถึงสำนักงานท้องถิ่น
ค้นหาแหล่งที่มาของท้องถิ่นสำหรับอุปกรณ์ทำความสะอาดเช่นถังขยะและหน่วยเก็บข้อมูลและรับการกำหนดราคาสำหรับอุปกรณ์ สิ่งนี้สามารถช่วยกำหนดราคาที่เหมาะสมสำหรับงานการล้างข้อมูลของการยึดสังหาริมทรัพย์
การเตือน
สร้างความสัมพันธ์ทางธุรกิจกับผู้รับเหมาช่วงก่อนที่จะเสนอราคาในงานล้างออกยึดสังหาริมทรัพย์ งานบางอย่างอาจต้องการบริการที่ไม่ได้อยู่ในความสามารถของคุณเช่นการเดินสายไฟฟ้าการซ่อมระบบประปาหรือการเปลี่ยน drywall
