ค่าของพื้นที่คลังสินค้าสามารถขึ้นอยู่กับตัวแปรหลายตัว สภาพของคลังสินค้าพร้อมกับขนาดที่ตั้งและที่เป็นไปได้ใช้ทั้งหมดมีบทบาทในการกำหนดค่าของมัน มูลค่าของพื้นที่คลังสินค้าสามารถประเมินได้ดีที่สุดโดยการเปรียบเทียบกับคลังสินค้าที่มีลักษณะคล้ายกัน ข้อมูลของคุณที่แม่นยำยิ่งขึ้นเกี่ยวกับค่าในท้องถิ่นที่เปรียบเทียบได้และรายละเอียดเฉพาะของคลังสินค้าที่คุณกำลังประเมินอยู่นั้นจะยิ่งมีความแม่นยำมากขึ้นเท่านั้น
วัดขนาดที่แน่นอนของคลังสินค้า พื้นที่คลังสินค้าส่วนใหญ่มีราคาเป็นดอลลาร์ต่อตารางฟุตดังนั้นการประเมินขนาดคลังสินค้าอย่างแม่นยำจะให้ผลที่ดีที่สุด
ประเมินสภาพของคลังสินค้า คลังสินค้าที่ใหม่และปลอดภัยกว่าโดยทั่วไปจะมีราคาสูงกว่าต่อตารางฟุตจากนั้นจะเป็นคลังสินค้าที่เก่ากว่าและปลอดภัยน้อยกว่า
ประเมินมูลค่าการใช้ของคลังสินค้าของคุณ คลังสินค้าเปล่าที่ไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกใด ๆ จะมีมูลค่าน้อยกว่าคลังสินค้าที่ปรับตามลักษณะการใช้งานเฉพาะ ตัวอย่างเช่นคลังสินค้าที่มีหน่วยทำความเย็นแบบกำหนดเองหรืออุปกรณ์ความปลอดภัยทางเคมีจะมีราคาสูงกว่าคลังสินค้าเปล่า คลังสินค้าที่สร้างขึ้นเพื่อรองรับรถยกที่แตกต่างกันนั้นมักจะให้คุณค่าที่แตกต่างกัน
ราคาคลังสินค้าเทียบเคียงในพื้นที่โดยรอบ เช่นเดียวกับอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่สถานที่ตั้งมีบทบาทสำคัญในมูลค่าของคลังสินค้า คลังสินค้าที่มีสภาพใกล้เคียงกันและใช้งานในพื้นที่ใกล้เคียงมีแนวโน้มที่จะมีค่าใช้จ่ายต่อตารางฟุตคล้ายกัน ติดต่อเจ้าของบ้านในพื้นที่หรือตรวจสอบรายชื่ออสังหาริมทรัพย์เพื่อรับราคาปัจจุบัน
คูณต้นทุนท้องถิ่นต่อตารางฟุตโดยรวมตารางฟุตในคลังสินค้าที่คุณกำลังประเมิน สิ่งนี้จะให้ค่าประมาณคร่าวๆกับคุณ แก้ไขค่าใช้จ่ายนี้ขึ้นหรือลงตามเงื่อนไขหรือคุณสมบัติพิเศษใด ๆ ของคลังสินค้าของคุณ
