มีหลายสิ่งที่ผิดพลาดในโครงการก่อสร้างและหากคุณมีความรับผิดชอบทางการเงินสำหรับโครงการอย่างน้อยก็บางส่วนคุณก็ต้องการปกป้องการลงทุนของคุณด้วยนโยบายการประกันความเสี่ยงของผู้สร้าง นโยบายเหล่านี้อาจแตกต่างกันอย่างกว้างขวางระหว่างผู้ประกันตนดังนั้นโปรดตรวจสอบกับตัวแทนของคุณเพื่อดูว่า บริษัท ประกันของคุณสามารถปกป้องโครงการก่อสร้างของคุณได้ดีที่สุดอย่างไร
การสูญเสียความคุ้มครองโดยตรง
อาคารภายใต้การก่อสร้างมีความเสี่ยงเช่นเดียวกับอาคารที่สร้างเสร็จ พวกเขาอาจเผาไหม้ระเบิดกลายเป็นป่าเถื่อนหรือประสบความสูญเสียอื่น ๆ หลักสูตรของการประกันการก่อสร้างให้เงินที่จะจ่ายสำหรับการสูญเสียเหล่านี้ แบบฟอร์มการประกันภัยส่วนใหญ่มีรายการภัยที่กรมธรรม์จะครอบคลุม แต่ผู้ประกันตนบางรายให้ความคุ้มครองแบบนี้ในทุกความเสี่ยงซึ่งหมายความว่าจะจ่ายสำหรับการสูญเสียทุกประเภทยกเว้นที่ยกเว้นโดยเฉพาะนโยบาย
ค่าใช้จ่ายอ่อน
บางครั้งการสูญเสียโดยตรงไปยังอาคารอาจทำให้เกิดการสูญเสียอื่น ๆ ที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ โดยทั่วไปเรียกว่าต้นทุนอ่อน นโยบายการก่อสร้างบางหลักสูตรไม่ครอบคลุมต้นทุนที่อ่อน ตัวอย่างของค่าใช้จ่ายที่อ่อนรวมถึงดอกเบี้ยเพิ่มเติมสำหรับสินเชื่อก่อสร้างค่าธรรมเนียมทนายความเพิ่มเติมและเบี้ยประกันเพิ่มเติม แม้ว่านโยบายเหล่านี้จะไม่ครอบคลุมสิ่งเหล่านี้ในระหว่างการดำเนินธุรกิจตามปกติ แต่การสูญเสียโดยตรงหมายถึงโครงการก่อสร้างจะใช้เวลานานกว่าที่คาดการณ์ไว้ ความคุ้มครองค่าใช้จ่ายซอฟต์จ่ายส่วนของรายการเหล่านี้คุณต้องจ่ายเป็นผลมาจากโครงการล่าช้า
การทดสอบ
บางส่วนของอาคารจะต้องทดสอบเพื่อให้แน่ใจว่าทำงานได้ ตัวอย่างเช่นระบบทำความร้อนและระบบปรับอากาศต้องทำงานได้ก่อนอาคารจะเสร็จสมบูรณ์ หากเครื่องเหล่านี้ทำงานผิดปกติอาจทำให้เกิดไฟไหม้การระเบิดหรือการสูญเสียอื่น ๆ ในอาคาร การทดสอบครอบคลุมการรับรู้ว่าผู้รับเหมามีความเสี่ยงเพียงแค่ทดลองใช้เครื่องจักรที่พวกเขาไม่ได้ผลิตและอาจประสบความสูญเสียทางการเงินเนื่องจากไม่มีความผิดของตัวเอง
การยกเว้น
นโยบายการก่อสร้างหลายหลักสูตรมีรายการยกเว้นมาตรฐาน คุณอาจซื้อความคุ้มครองสำหรับการยกเว้นบางอย่างด้วยเบี้ยประกันเพิ่มเติมดังนั้นโปรดตรวจสอบกับตัวแทนของคุณเพื่อดูว่าตัวเลือกของคุณคืออะไร การกีดกันโดยทั่วไปรวมถึงการเคลื่อนไหวของโลกความเสียหายจากน้ำการเสียกลไกเครื่องจักรสงครามการโจรกรรมพนักงานความเสียหายจากรถยนต์และการหายตัวไปอย่างลึกลับหรือการสูญเสียโดยไม่มีข้อพิสูจน์
ความคุ้มครองอื่น ๆ
เนื่องจากนโยบายแต่ละฉบับนั้นถูกร่างขึ้นตามแนวทางของผู้ประกันตนแต่ละคนจึงไม่สามารถให้รายการสิ่งที่ครบถ้วนซึ่งนโยบายการก่อสร้างครอบคลุมตลอดเวลา นโยบายของคุณอาจครอบคลุมการสูญเสียจากการฉ้อโกงหรือการหลอกลวงค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นจากการนำสิ่งก่อสร้างที่มีอยู่ไปยังรหัสอาคารปัจจุบันในระหว่างการสร้างใหม่ประมาทผู้รับเหมาและการลงโทษตามสัญญา ดูว่าคุณมีการรับรองต้นทุนทดแทนในนโยบายของคุณหรือไม่ การรับรองนี้จะแทนที่รายการที่เสียหายด้วยรายการใหม่โดยไม่คิดค่าเสื่อมราคาตามอายุและสภาพของพวกเขาในเวลาที่สูญเสีย
