บริษัท ที่ให้บริการสินเชื่อที่อยู่อาศัยจะไม่เหมือนกับผู้ให้กู้จำนอง พวกเขารวบรวมเงินให้สินเชื่อจำนองและไม่ได้ให้สินเชื่อจำนอง บริษัท เหล่านี้หลายแห่งให้บริการสินเชื่อที่อยู่อาศัยของรัฐบาลกลางเช่นที่ทำโดย FannieMae และ FreddieMac ในฐานะ บริษัท ที่ให้บริการพวกเขาให้การสนับสนุนบุคคลที่สามระหว่างผู้กู้และผู้ให้กู้โดยการรวบรวมการชำระเงินจากผู้กู้และการกระจายเงินไปยังผู้ให้กู้ พวกเขายังสามารถรวบรวมการชำระภาษีทรัพย์สินและเบี้ยประกันของเจ้าของบ้าน ผู้ให้กู้ไม่ใช่ผู้กู้ที่ถูกเรียกเก็บเงินสำหรับบริการนี้
ตัดสินใจเลือกประเภทของบริการที่คุณจะเสนอ ซึ่งอาจรวมถึงการสร้างบัญชี escrow การรวบรวมการชำระเงินจำนองรายเดือนการประเมินค่าธรรมเนียมล่าช้าและการติดตามเมื่อผู้กู้ชำระเงินล่าช้า การเลือกระหว่างการให้บริการสินเชื่อที่มีการประกันแบบส่วนตัวการจำนองแบบประกันของรัฐบาลกลางหรือการรวมกันจะช่วยกำหนดว่าผู้ให้กู้รายใดสามารถใช้บริการของ บริษัท ของคุณได้
จัดระเบียบธุรกิจของคุณ ซึ่งหมายถึงการกำหนดอัตราและค่าธรรมเนียมเพื่อเรียกเก็บเงินจากลูกค้า บริษัท ให้บริการสินเชื่อหลายแห่งคิดอัตราคงที่และคิดค่าธรรมเนียมเป็นเปอร์เซ็นต์สำหรับงานบริหารต่างๆ นอกจากคุณจะร่ำรวยอยู่แล้วคุณจะต้องระดมทุน สิ่งนี้สามารถทำได้โดยการสนับสนุนครอบครัวเพื่อนและเพื่อนร่วมงานให้ลงทุนในธุรกิจของคุณหรือโดยการดึงดูดนักลงทุนภายนอก บริษัท ที่ให้บริการสินเชื่อมักจะรวมอยู่เสมอ เงินจำนวนมากมีส่วนร่วมในอุตสาหกรรมนี้และการป้องกันผ่านการรวมตัวกันอาจเพิ่มโอกาสในการได้รับเงินลงทุน
รับอุปกรณ์และวัสดุสิ้นเปลืองเพื่อดำเนินธุรกิจของคุณอย่างเหมาะสม ซึ่งอาจรวมถึงเก้าอี้สำนักงานโต๊ะทำงานคอมพิวเตอร์ปากกาและกระดาษ ซอฟต์แวร์ที่ออกแบบมาสำหรับอุตสาหกรรมการให้บริการสินเชื่อจำนองจะช่วยให้การดำเนินงานของคุณคล่องตัวยิ่งขึ้น ในบทความ "Realty Times" ในปี 2552 Ralph Roberts กล่าวว่า "นักลงทุนจำนวนมากสมัครสมาชิกระบบอัตโนมัติที่เรียกว่า MERS (ระบบการลงทะเบียนสินเชื่อที่อยู่อาศัยอิเล็กทรอนิกส์) ที่ติดตามว่าใครเป็นเจ้าของการจดจำนองและจดบันทึก บริการสำหรับนักลงทุนนั้น”
จ้างพนักงานที่มีประสบการณ์และมีประสิทธิผลที่สุดเท่านั้น คุณภาพของพนักงานสนับสนุนของ บริษัท ของคุณจะมีผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อธุรกิจของคุณตาม Realtor.org มองหามืออาชีพที่มีประสบการณ์การทำงานในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์หรือธุรกิจจำนอง ซึ่งอาจรวมถึงนายหน้านายหน้าจำนองผู้ประมวลผลสินเชื่อหรือผู้ประสานงานการทำธุรกรรม การถามคนอื่นในขอบเขตที่มีอิทธิพลต่อการอ้างอิงของพนักงานบางครั้งอาจเป็นทางออกที่ดีที่สุดของคุณ การโพสต์งานออนไลน์เช่น CareerBuilder และ Monster สามารถพิสูจน์ได้ว่ามีประโยชน์
ผู้ให้กู้จำนองวิจัยที่คุณต้องการเป็นลูกค้า รวบรวมรายชื่อและส่งจดหมายแนะนำตัวบริการและรายละเอียดวิธีที่ บริษัท ของคุณสามารถช่วยเหลือพวกเขาได้ การเชื่อมต่อทางธุรกิจผ่านการจ้างงานและความสัมพันธ์ด้านเครือข่ายก่อนหน้าอาจช่วยให้ บริษัท ของคุณมีโอกาสให้บริการสินเชื่อสองหรือสามครั้งแรก ด้วยการปฏิบัติต่อผู้ให้กู้ทุกรายในฐานะลูกค้าที่มีค่าคุณจะเพิ่มโอกาสที่ บริษัท ของคุณจะได้รับการพิจารณาสำหรับธุรกิจเพิ่มเติมในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า
เคล็ดลับ
-
ทำความเข้าใจเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายค่าใช้จ่ายและข้อกำหนดในการก่อตั้ง บริษัท ที่ให้บริการสินเชื่อจำนอง การคุ้นเคยกับพื้นฐานของการให้บริการสินเชื่อเพื่อการจดจำนองและการทำงานในอุตสาหกรรมอย่างน้อยสามปีจะเพิ่มโอกาสในการทำธุรกิจที่ประสบความสำเร็จ
