หากคุณเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยหรือเชิงพาณิชย์ให้เช่าคุณอาจมีความคิดเกี่ยวกับการติดตั้งผนังไวนิล ผนังสามารถยืดอายุของบ้านหรืออาคารของคุณ แต่มันมีราคาแพง การลดหย่อนภาษีเพื่อการปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์สามารถลดค่าใช้จ่ายในการปูผนังไวนิล อย่างไรก็ตามบริการสรรพากรจะไม่อนุญาตให้คุณหักค่าใช้จ่ายทั้งหมดของการเข้าข้างในครั้งเดียว กฎของ IRS กำหนดว่าคุณจะต้องลดค่าใช้จ่ายของผนังไวนิลสำหรับบ้านเช่าและอาคารพาณิชย์
ค้นหาชีวิตที่มีประโยชน์ของการเข้าข้างตามที่กำหนดโดยกรมสรรพากร ที่อยู่อาศัยเพิ่มเติมเช่นเข้าข้างสำหรับการปรับปรุงบ้านมีระยะเวลาการกู้คืน 27.5 ปี ระยะเวลาการกู้คืนกำหนดจำนวนปีที่ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงบ้านจะถูกคิดค่าเสื่อมราคา
อ้างถึงตาราง A-6 ของ IRS Publication 946 และหาแถวแนวนอนด้านบนที่มีหมายเลข 1 ถึง 12 แถวนี้แสดงเดือนของปีที่คุณเข้าร่วมหรือโครงการบ้านอื่น ๆ ตัวอย่างเช่นหากผนังของคุณได้รับการติดตั้งในเดือนกุมภาพันธ์ให้ใช้คอลัมน์ 2 เพื่อลดค่ารางของคุณ
เริ่มที่แถว 1 ในคอลัมน์ชื่อ "ปี" และสแกนไปยังคอลัมน์รายเดือนหมายเลข 2 สมมติว่าโครงการเข้าข้างของคุณเสร็จสมบูรณ์ในเดือนกุมภาพันธ์คุณจะคิดเป็น 3.182 เปอร์เซ็นต์ นี่คือร้อยละเริ่มต้นของการคิดค่าเสื่อมราคาสำหรับการเข้าข้างตามที่กรมสรรพากรกำหนด
คูณปีที่ 1 แถวร้อยละ 3.182 กุมภาพันธ์ด้วยค่าใช้จ่ายทั้งหมดของโครงการเข้าข้าง นี่เป็นค่าเสื่อมราคาในปีแรกเป็นดอลลาร์ ตัวเลขนี้อาจถูกหักออกจากรายได้ค่าเช่าที่ต้องเสียภาษีรายปีของคุณ
ค้นหายอดเงินคงเหลือที่จะคิดค่าเสื่อมราคาในช่วง 27 ปีถัดไปโดยการลบค่าเสื่อมราคาของปีแรกจากต้นทุนรวม ความแตกต่างระหว่างต้นทุนการเข้าข้างเริ่มต้นและการคิดค่าเสื่อมราคาในปีแรกถูกยกยอดไปที่กำหนดการคิดค่าเสื่อมราคาของปี 2
เลื่อนคอลัมน์แรกลงบน A-6 ในแต่ละปีใช้วิธีการเดียวกันในการค้นหาอัตราของปีที่เกี่ยวข้องและลบออกจากค่าใช้จ่ายในการเข้าชมที่ไม่ได้บันทึกไว้ การคำนวณจะทำให้คุณคิดค่าเสื่อมราคาของปีปัจจุบันและยอดคงเหลือยกไปของปีถัดไป เนื่องจากผนังมีชีวิต 27.5 ปีซึ่งหมายถึงการทำซ้ำประจำปี 28 ถึง 29 ให้ทำซ้ำขั้นตอนนี้จนกว่ายอดคงเหลือของโครงการเข้าข้างในบ้านของคุณจะไม่ได้ศูนย์
