วิธีการซื้อบ้านสำหรับองค์กรไม่แสวงหากำไรของฉัน

องค์กรไม่แสวงหากำไรใช้ที่อยู่อาศัยสำหรับสำนักงานตัวแทนและเป็นสำนักงานใหญ่ การซื้อบ้านด้วยเงินขององค์กรบ่อยครั้งต้องได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการที่ไม่แสวงหากำไรที่ดูแลหน่วยงาน ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับโครงสร้างทางกฎหมายขององค์กรไม่แสวงหาผลกำไรการซื้ออาจต้องการลายเซ็นของเหรัญญิกและเจ้าหน้าที่ปฏิบัติการของกลุ่มด้วย กฎบัตรการดำเนินงานขององค์กรไม่แสวงหากำไรบางแห่งนั้นต้องได้รับการอนุมัติจากสมาชิกภาพสำหรับค่าใช้จ่ายของตัวแทนขนาดใหญ่เช่นบ้าน

กำหนดความต้องการที่พักอาศัยขององค์กรที่ไม่แสวงหากำไรของคุณ กระบวนการนี้ต้องการการหารือเกี่ยวกับความต้องการของหน่วยงานกับพนักงานหัวหน้างานและคณะกรรมการของคุณ การคำนวณตารางฟุตที่จำเป็นนั้นเกี่ยวข้องกับการระบุจำนวนพนักงานและอาสาสมัครโดยใช้พื้นที่ที่อยู่อาศัยและกำหนดพื้นที่ที่ประชากรต้องการ

กำหนดงบประมาณขององค์กรที่ไม่แสวงหากำไรสำหรับการซื้อบ้าน รวมปัจจัยด้านต้นทุนของที่อยู่อาศัยในการอภิปรายกับคณะกรรมการและหัวหน้างานของคุณ ตรวจสอบสถานการณ์ทางการเงินของคุณอย่างเป็นทางการเพื่อคำนวณเงินสดในมือและความรับผิดของการประชุมการชำระเงินจำนองรายเดือน กำหนดตัวเลขยอดขายสำหรับการซื้อบ้านที่ไม่แสวงหากำไรของคุณโดยใช้ข้อมูลนี้

ซื้อบ้านพร้อมใบอนุญาตตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ พิจารณาลงทะเบียนองค์กรของคุณกับ HUD และ FHA ทั้งหน่วยงานที่อยู่อาศัยของรัฐบาลกลาง การกรอกและการยื่นจำนอง Mortgagee Letter 00-08 และ 02-01 ที่มีอยู่ในเว็บไซต์ HUD เปิดโอกาสให้กลุ่มที่ไม่แสวงหาผลกำไรมีโอกาสเสนอราคา FHA- และ HUD ที่เป็นเจ้าของโดยมีส่วนลดในราคาประกาศ องค์กรของคุณจะต้องอยู่ในรายการที่ได้รับอนุมัติจากหน่วยงานเพื่อรับส่วนลดและเข้าสู่การเสนอราคา

เลือกซื้อสินค้าทางการเงินสำหรับการซื้อบ้านที่ไม่แสวงหากำไรรวมถึงโปรแกรมการจัดหาเงินทุนพิเศษของ HUD และ FHA การประเมินของผู้ให้กู้จะให้ช่วงสำหรับจำนวนเงินที่จำนองที่ได้รับอนุมัติเว้นแต่ว่าเอเจนซี่ของคุณวางแผนที่จะให้เงินทุนซื้อบ้านด้วยรายได้เงินสด รับจดหมายอนุมัติอย่างเป็นทางการที่ลงนามโดยนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ของคุณเพื่อนำเสนอข้อเสนอการขายที่รวมสินเชื่อจำนอง

เขียนสัญญาขายในทรัพย์สินที่เลือกและประกันร้านค้าสำหรับอาคารใหม่ของคุณ ให้เจ้าหน้าที่หรือสมาชิกคณะกรรมการที่ได้รับการอนุมัติขององค์กรของคุณเซ็นสัญญาการขายเพื่อทำข้อเสนอในบ้าน แนบจดหมายอนุมัติของผู้ให้กู้กับข้อเสนอหรือให้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณนำเสนอจดหมายพร้อมข้อเสนอการขายสำหรับบ้าน

ปิดสัญญาในบ้านใหม่ขององค์กรของคุณซื้อประกันที่เหมาะสมเพื่อครอบคลุมความรับผิดของคุณเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยและย้ายไปยังตำแหน่งใหม่

เคล็ดลับ

ใช้เวลาพอสมควรในการประเมินกลุ่มบ้านเพื่อตอบสนองความต้องการที่ไม่หวังผลกำไรของคุณ พิจารณาการตกแต่งภายในเพื่อดัดแปลงบ้านให้เป็นที่ทำงานหรือที่ทำงาน งานตกแต่งภายในบ้านเล็ก ๆ น้อย ๆ ที่ตอบสนองความต้องการขั้นพื้นฐานของคุณมักจะช่วยให้คุณประหยัดค่าใช้จ่ายเมื่อเปรียบเทียบกับการเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่มีราคาแพงกว่าโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อต้องจัดการกับการซื้อ HUD หรือ FHA พิเศษในราคาลดราคา