วิธีการเตรียมบ้านเพื่อประเมินราคารีไฟแนนซ์

การรีไฟแนนซ์บ้านของคุณมีหลายขั้นตอน ผู้ให้กู้จะต้องแน่ใจว่าบ้านของคุณเก็บค่าที่คุณต้องการยืม พวกเขาจะมองหามูลค่าบ้านมากกว่าจำนวนเงินกู้ของคุณ เพื่อกำหนดมูลค่าของบ้านของคุณผู้ให้กู้ของคุณจะต้องมีการประเมิน ผู้ประเมินราคาจะเปรียบเทียบคุณสมบัติของบ้านของคุณกับบ้านอื่น ๆ ในละแวกบ้านหรือพื้นที่ของคุณ หากบ้านของคุณตั้งอยู่ในพื้นที่ใกล้เคียงที่มีการลดลงของมูลค่าทรัพย์สินหรือเพิ่มขึ้นในการยึดสังหาริมทรัพย์ที่จะส่งผลกระทบต่อราคาประเมินของบ้านของคุณ

รายการที่คุณจะต้อง

• ผลิตภัณฑ์ทำความสะอาดบ้าน

• เครื่องมือทำสวน

• การเข้าถึงอินเทอร์เน็ต

จัดระเบียบทุกห้อง ขจัดความยุ่งเหยิงจากเคาน์เตอร์โต๊ะและพื้น วางสิ่งของที่ไม่ได้อยู่ในห้อง เดินเข้าไปในห้องของบ้านของคุณทีละครั้ง เคาน์เตอร์ครัวของคุณดูเหมือนสถานที่ที่คุณเตรียมอาหารหรือว่าพวกเขากลายเป็นสถานที่สำหรับจัดวางสิ่งต่างๆหรือไม่? มีของเล่นหรือของเบ็ดเตล็ดในห้องนั่งเล่นของคุณหรือไม่? ซักรีดของคุณวางหรือซ้อนบนเตียงหรือไม่? ลบรายการที่ไม่จำเป็นในแต่ละห้อง บ้านที่มีการจัดระเบียบและไม่มีความยุ่งเหยิงจะแสดงให้เห็นว่าคุณเป็นผู้ดูแลทรัพย์สิน

ซ่อมสิ่งที่แตกในบ้านของคุณ หากก๊อกน้ำรั่วไหลให้เปลี่ยนชิ้นส่วนที่จำเป็นเพื่อหยุด สวิตช์ไฟ, ร้านค้า, ประปา, อากาศและความร้อนจะต้องอยู่ในลำดับการทำงาน เครื่องใช้ในครัวและเครื่องซักผ้าจำเป็นต้องทำงานตามที่ได้รับการออกแบบมา แก้ไขหลุมที่อาจมีอยู่ในแผ่น drywall ของคุณ เดินเข้าไปในแต่ละห้องและค้นหารายการที่อยู่ในสภาพทรุดโทรม สร้างรายการซ่อมแซมที่จำเป็น โทรหาผู้เชี่ยวชาญเพื่อรับการซ่อมแซมใด ๆ ที่คุณไม่สามารถทำได้

ทำความสะอาดบ้านคุณ หากจำเป็นต้องจ้างบริการทำความสะอาดแบบมืออาชีพ ซับพื้น ดูดฝุ่นพรม ฆ่าเชื้อในห้องน้ำ หน้าต่างกันฝุ่นพัดลมเพดานและเฟอร์นิเจอร์ กำจัดกลิ่นไม่พึงประสงค์ ซื้อเทียนที่แก้กลิ่นหรือเสียบหัวหอม หากคุณเลือกที่จะซื้อเทียนหรือปลั๊กไฟให้แน่ใจว่ากลิ่นเหมือนกัน อย่าผสมกลิ่นที่หลากหลาย ใส่บ้านของคุณเพื่อที่ผู้ประเมินจะเห็นว่าบ้านของคุณดูดีที่สุด

ต้ดหญ้า. ตัดแต่งพุ่มไม้และขอบ วัชพืชดอกไม้ของคุณ แทนที่หรือลบพุ่มไม้หรือพืชที่ตายแล้ว ปลูกต้นไม้หรือดอกไม้ใหม่ในเตียงที่มีอยู่หากจำเป็น คราดใบ เก็บของเล่นอุปกรณ์หรือสิ่งของที่วางอยู่ในสนาม ล้างหรือทาสีประตูหน้าของคุณหากสกปรก ตรวจสอบการติดตั้งไฟภายนอกอาคาร

เขียนรายการปรับปรุงที่คุณทำไว้ที่บ้าน บันทึกวันที่ที่ทำการปรับปรุงและสิ่งที่ทำไปแล้ว การปรับปรุงที่สำคัญเช่นการปรับปรุงห้องน้ำ, ห้องครัว, พื้นหรือเพิ่มห้องที่เพิ่มพื้นที่ใช้สอยสามารถเพิ่มมูลค่า หมายเหตุหากคุณเปลี่ยนสิ่งใดก็ตามรวมถึงเครื่องใช้ไฟฟ้าที่จะอยู่กับบ้านเครื่องปรับอากาศเครื่องทำความร้อนเครื่องใช้ในครัวประตูโรงรถหน้าต่างและอื่น ๆ ให้จดบันทึกการปรับปรุงที่อาจไม่ชัดด้วยตาเปล่า การเปลี่ยนท่อประปากระทะฝักบัวหรือการขึ้นบรรทัดใหม่เพื่อปรับปรุงแรงดันน้ำเป็นตัวอย่างทั้งหมดของการปรับปรุงที่สำคัญที่สามารถเพิ่มมูลค่า

รู้ด้วยตนเองเกี่ยวกับบ้านที่เพิ่งขายในละแวกของคุณ ใช้อินเทอร์เน็ตและไปที่ Zillow.com หรือผู้ประเมินราคาในพื้นที่ของคุณแล้วค้นหาบ้านในพื้นที่ของคุณ Zillow จะทำให้คุณเข้าใจถึงคุณค่าของบ้านของคุณ คุณยังสามารถค้นหาคุณสมบัติที่เปรียบเทียบได้กับคุณและเปรียบเทียบมูลค่าของพวกเขา การรู้จักคุณค่าของบ้านอื่นในละแวกของคุณนั้นมีประโยชน์เพราะคุณจะสามารถชี้ให้เห็นมูลค่าของทรัพย์สินของคุณเหนือทรัพย์สินอื่น คุณจะต้องอยู่บ้านระหว่างการประเมินเพื่อตอบคำถามหากจำเป็น ชี้ให้เห็นการปรับปรุงที่คุณทำ ให้สำเนาของรายการที่คุณสร้างขึ้น