ส่วนของ Unlevered Equity เป็นคำที่ใช้เมื่ออธิบายต้นทุนสำหรับธุรกิจหมายถึงส่วนของผู้ถือหุ้นที่ไม่ได้ปรับปรุงสำหรับการบัญชีหนี้ระยะยาว มันถูกใช้โดยเฉพาะอย่างยิ่งในการวิเคราะห์ต้นทุนสำหรับโครงการธุรกิจและการวางแผนกลยุทธ์ระยะยาว ในสถานการณ์เช่นนี้ธุรกิจมักจะรู้ว่าจะใช้เงินทุนประเภทใดในโครงการซึ่งเป็นที่มาของความเสมอภาคการวิเคราะห์ดังกล่าวมักจะกำหนดพารามิเตอร์เฉพาะโครงการหรือสมมติฐานในอุดมคติเพื่อผลลัพธ์ที่ตรงไปตรงมามากขึ้น ความเท่าเทียมกัน
Unlevered
Unlevered อธิบายการคาดการณ์ต้นทุนของการวิเคราะห์โครงการและแผนธุรกิจอื่น ๆ หากไม่มีการยืนยันต้นทุนหมายความว่าไม่มีปัจจัยเพิ่มเติมติดอยู่เนื่องจากหนี้ กล่าวอีกนัยหนึ่งค่าใช้จ่ายจะไม่ได้รับผลกระทบจากการชำระหนี้ดอกเบี้ยหรือสิทธิเรียกร้องในสินทรัพย์ สิ่งเหล่านี้จะไม่รวมอยู่ในประมาณการต้นทุนของโครงการและจะไม่ส่งผลกระทบต่อกระแสเงินสดที่ได้รับจากโครงการเป็นรายได้
ส่วนของ Unlevered
ส่วนของ Unlevered Equity เป็นเพียงต้นทุนของโครงการที่ไม่ได้รับผลกระทบจากปัจจัยด้านหนี้สิน คำนี้ใช้เมื่อธุรกิจใช้เฉพาะทุนเพื่อลงทุนในโครงการเฉพาะทุนที่ได้จากนักลงทุนที่ซื้อหุ้นใน บริษัท หรือทุนเดิมที่ใช้ครั้งแรกเมื่อธุรกิจก่อตั้งขึ้น เนื่องจากไม่มีการจัดหาแหล่งเงินกู้เพื่อระดมทุนสำหรับโครงการจึงไม่มีข้อ จำกัด ในการเริ่มต้นทำให้เป็นคำศัพท์ทั่วไปเมื่อมีการระดมทุน 100%
จุดประสงค์ของการคำนวณ
ส่วนของ Unlevered ไม่จำเป็นต้องเป็นการคำนวณที่แม่นยำ หลายครั้งที่โครงการของตัวเองจะใช้เงินในบางจุดในระหว่างการดำเนินการแม้ว่าเงินเท่านั้นที่ใช้เพื่อกองทุนมันมาจากทุน แต่ปัจจัยหนี้สามารถทำให้การคาดการณ์มีความซับซ้อนมาก สถานการณ์ที่ไม่มีการแบ่งแยกนั้นง่ายกว่าในการคำนวณปรับแต่งและตรวจสอบมากกว่าหนึ่งรายการที่เต็มไปด้วยค่าใช้จ่ายหนี้สินเพิ่มเติม นอกจากนี้เมื่อพูดถึงการเรียกร้องของนักลงทุนและประเด็นทางกฎหมายที่คล้ายกันจำนวนเงินมักจะขึ้นอยู่กับส่วนของผู้ถือหุ้นที่ไม่ได้ให้เหตุผลอีกประการหนึ่งในการคำนวณ
ราคาส่วนลด
อัตราคิดลดเป็นอัตราที่ใช้ลดรายได้ที่คาดหวังจากโครงการ สิ่งนี้ไม่ควรสับสนกับรายได้ที่ลดลงเนื่องจากค่าใช้จ่ายหนี้ที่คาดหวัง อัตราคิดลดเป็นอัตราร้อยละที่ใช้กับผลตอบแทนของโครงการที่สร้างขึ้นด้วย fomula ที่ใช้ในการบัญชีสำหรับสิ่งที่ไม่ได้เกี่ยวข้องกับหนี้ส่วนใหญ่มูลค่าเวลาของเงินที่สามารถเปลี่ยนแปลงได้ด้วยอัตราเงินเฟ้อ อัตราคิดลดสามารถนำไปใช้คำนวณต้นทุนในการคำนวณทุนได้อย่างง่ายดาย
