วิธีการเป็นผู้จัดการทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ในฟลอริดา

รัฐฟลอริดาไม่มีใบอนุญาตผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่เฉพาะเจาะจง แต่ต้องการบุคคลที่ต้องการดำเนินการบริการเหล่านี้เพื่อให้ผู้อื่นถือหุ้นส่วนการขายอสังหาริมทรัพย์หรือใบอนุญาตของนายหน้า ผู้จัดการทรัพย์สินที่ต้องการจะต้องตอบสนองความต้องการจำนวนมากเพื่อให้มีคุณสมบัติในการออกใบอนุญาต แต่ข้อกำหนดด้านการศึกษาไม่ได้มุ่งเน้นเฉพาะในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์หรือการจัดการอสังหาริมทรัพย์ ดังนั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องแสวงหาการศึกษาเพิ่มเติมเพื่อเรียนรู้นโยบายและขั้นตอนการดำเนินงานด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์มาตรฐานรวมทั้งกฎหมายที่บังคับใช้ในฟลอริดาเพื่อช่วยเหลือคุณในการจัดหาลูกค้าประเภทนี้

ลงทะเบียนและเข้าร่วมหลักสูตรการขายอสังหาริมทรัพย์ 63 ชั่วโมงที่ได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการอสังหาริมทรัพย์ฟลอริดา รายการของโปรแกรมที่ได้รับการอนุมัติสามารถดูได้ที่เว็บไซต์ Florida Department of Business และ Professional Regulation (DBPR) และโปรดทราบว่าโรงเรียนบางแห่งอาจมีหลักสูตรเพิ่มเติมที่เน้นการจัดการอสังหาริมทรัพย์หรืออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์

กรอกและส่ง "ใบสมัครขอใบอนุญาตพนักงานขาย" (แบบ RE-1) ไปที่ DBPR สำนักงานคณะกรรมการการขายอสังหาริมทรัพย์ของรัฐฟลอริดา รวมกับค่าธรรมเนียมใบอนุญาตที่เหมาะสมหลักฐานการระบุตัวตนของคุณและหมายเลขประกันสังคมและเอกสารประกอบอื่น ๆ ที่จำเป็น

ขอใบรับรองผลการเรียนอย่างเป็นทางการหรือใบรับรองการสำเร็จหลักสูตรจะถูกส่งจากโรงเรียนของคุณโดยตรงไปยังคณะกรรมการด้านอสังหาริมทรัพย์ของ Florida

ติดต่อสำนักงานบังคับใช้กฎหมายในพื้นที่ของคุณเพื่อรับสแกนลายนิ้วมือ ส่งสำเนาลายนิ้วมือของคุณและข้อมูลไปยังคณะกรรมการด้านอสังหาริมทรัพย์ของ Florida

ลงทะเบียนกับ PearsonVUE เพื่อทำการตรวจสอบพนักงานขายอสังหาริมทรัพย์ทางโทรศัพท์หรือโดยการเยี่ยมชมเว็บไซต์ PearsonVUE PearsonVUE จะตรวจสอบสิทธิ์ของคุณในการทดสอบกับโรงเรียนของคุณและ Florida Real Estate Commission และแจ้งให้คุณทราบถึงวันที่มีการทดสอบขั้นตอนการทดสอบสิ่งที่ต้องนำมา ฯลฯ โปรดทราบว่าคุณต้องผ่านการทดสอบด้วยคะแนน 75 เปอร์เซ็นต์หรือสูงกว่า ใบอนุญาต

รอการแจ้งสถานะของใบสมัครของคุณซึ่งโดยปกติจะใช้เวลาหนึ่งถึงสองสัปดาห์หลังจากที่คณะกรรมการอสังหาริมทรัพย์ได้รับคะแนนการทดสอบของคุณ หากได้รับการอนุมัติคุณจะได้รับใบอนุญาตเชื่อมโยงการขายอสังหาริมทรัพย์ หากถูกปฏิเสธคุณจะได้รับเหตุผลและให้ข้อมูลเกี่ยวกับการแก้ไขข้อบกพร่องของแอปพลิเคชันหรือยื่นอุทธรณ์

เริ่มหางานหรือลูกค้าในฐานะผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์โดยส่งประวัติย่อของคุณไปยัง บริษัท ที่จัดการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์หรือโฆษณาบริการของคุณ หากคุณไม่สามารถได้รับการจ้างงานในการจัดการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ได้อย่างน้อยพยายามอย่างน้อยจะได้รับประสบการณ์ในด้านอื่น ๆ ของอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์

เคล็ดลับ

• คุณสามารถอัพเกรดใบอนุญาตพนักงานขายของคุณเป็นใบอนุญาตนายหน้าหลังจากได้รับประสบการณ์และสำเร็จการศึกษาเพิ่มเติมหากต้องการ การจัดการคอนโดมิเนียมอพาร์ทเมนต์หรืออสังหาริมทรัพย์ประเภทเดียวกันในฟลอริดาอาจต้องมีใบอนุญาต "Community Association Manager" ซึ่งไม่ใช่ใบอนุญาตธุรกิจอสังหาริมทรัพย์