มีคุณสมบัติชื่นชมสองประเภท: อสังหาริมทรัพย์ (อสังหาริมทรัพย์) และอสังหาริมทรัพย์ที่จับต้องไม่ได้ (หุ้นพันธบัตรและสิ่งที่คล้ายกัน) ในการลบคุณสมบัติออกจาก บริษัท คุณจะต้องเปลี่ยนความเป็นเจ้าของ / กรรมสิทธิ์ โดยทั่วไปการกำจัดจะขายหรือขายให้กับผู้ถือหุ้น ตัวเลือกขึ้นอยู่กับสถานการณ์เฉพาะที่เกี่ยวข้องกับคุณสมบัติเฉพาะ สถานะของธุรกิจและการเงินของ บริษัท ลักษณะ (นิติบุคคลหรือบุคคล) และจำนวนผู้ถือหุ้น; หาก บริษัท ตั้งใจที่จะจ่ายเงินปันผล; และการพิจารณาภาษีเงินได้สำหรับทั้ง บริษัท และผู้ถือหุ้น ไม่มีการตัดสินใจแบบ "หนึ่งขนาดที่เหมาะกับทุกคน" โดยปกติแล้วการขายทรัพย์สินอย่างเป็นทางการไม่ว่าจะเป็นกำไรหรือขาดทุนเป็นเหตุการณ์ที่ต้องเสียภาษีซึ่งมีผลกระทบต่อภาระภาษีรายได้โดยรวมของผู้ขาย
ตัดสินใจว่าจะขายทรัพย์สินหรือแจกจ่ายให้ผู้ถือหุ้น
ขายทรัพย์สินในวิธีปกติโดยการหาผู้ซื้อที่เต็มใจทำข้อตกลงที่เป็นไปได้และโอนกรรมสิทธิ์ให้แก่ผู้ซื้อเพื่อแลกกับการชำระเงิน
บันทึกธุรกรรมในหนังสือของ บริษัท โดยให้เครดิตทั้งบัญชีสินทรัพย์ (สำหรับค่าใช้จ่ายของ บริษัท) และรายได้ (กำไรจากการลงทุน) ในขณะที่หักเงินสดสำหรับการขาย เนื่องจากทรัพย์สินได้รับการชื่นชมกำไรจากการขายซึ่งเป็นความแตกต่างระหว่างราคาขายและต้นทุนการซื้อของ บริษัท เป็นของ บริษัท โดยปกติแล้วจะทำให้เกิดภาระภาษีกับ บริษัท
แจกจ่ายทรัพย์สินให้ผู้ถือหุ้น แทนที่จะขายทรัพย์สินแล้วแยกรายได้ระหว่างผู้ถือหุ้นกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินจะเปลี่ยนจาก บริษัท เป็นผู้ถือหุ้น เหตุการณ์ที่ต้องเสียภาษีให้กับผู้ถือหุ้นขึ้นอยู่กับว่าการกระจายไปยังผู้ถือหุ้นเป็นการคืนทุนหรือเงินปันผล
บันทึกการกระจายของทรัพย์สินโดยการเครดิตบัญชีสินทรัพย์ (สำหรับค่าใช้จ่าย) และโดยการหักบัญชีของผู้ถือหุ้นแต่ละรายสำหรับการเป็นเจ้าของส่วนแบ่งการเป็นเจ้าของของเขา / เธอของค่าใช้จ่ายของ บริษัท ของทรัพย์สินที่กระจาย
เคล็ดลับ
-
ผลกำไรและขาดทุนของ S-Corporation ได้รับการรายงานเกี่ยวกับการคืนภาษีของผู้ถือหุ้น ในที่สุดผู้ถือหุ้นจะต้องจ่ายภาษีจำนวนเท่าใดและเป็นผลจากการทำธุรกรรมโดยรวมของการลบทรัพย์สินใด ๆ จาก บริษัท ขึ้นอยู่กับว่าและ / หรือเมื่อทรัพย์สินถูกขายหรือแจกจ่าย การตัดสินใจว่าจะขายหรือแจกจ่ายทรัพย์สินโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากมีความนิยมอาจมีความซับซ้อนหรือละเอียดอ่อน (โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากผู้ถือหุ้น S-Corporation เป็นสมาชิกในครอบครัว) อย่างไรก็ตามโปรดทราบว่ารายได้ S-Corporation ทั้งหมดจะต้องถูกรายงานเกี่ยวกับการคืนภาษีของผู้ถือหุ้นไม่ว่ารายได้จะถูกนำไปแจกจ่ายจริงหรือไม่
