วิธีการเปิดธุรกิจในพื้นที่ที่อยู่อาศัยโซน?

คุณพร้อมที่จะก้าวกระโดดและเปิดธุรกิจใหม่ บางทีคุณอาจจะเป็นที่ปรึกษาอิสระในการทำงานร้านค้าออนไลน์หรือบางทีคุณอาจจะสร้างความนิยมในเทคโนโลยีการบ่มเพาะโรงรถครั้งต่อไป นี่เป็นธุรกิจที่คุณอาจเปิดในบ้านของคุณ เมืองและมณฑลส่วนใหญ่รับรู้ว่าเทคโนโลยีในปัจจุบันอนุญาตให้มีธุรกิจตามบ้านหลากหลายรูปแบบ ปกติการแบ่งเขตกฎเกณฑ์ห้ามกิจกรรมเชิงพาณิชย์ในเขตที่อยู่อาศัยดังนั้นจึงจ่ายเงินเพื่อตรวจสอบว่ารัฐบาลท้องถิ่นจัดการธุรกิจตามบ้านได้อย่างไร ปัจจัยต่างๆเช่นปริมาณการใช้สัญญาณของลูกค้าสัญญาณพื้นที่ดินเสียงและการทำธุรกิจเป็นปัจจัยที่มีผลต่อการพิจารณาแขวนป้าย "เปิด" ของคุณ

การเตรียมการสำหรับการอนุมัติที่จำเป็น

ตรวจสอบว่ากฎการแบ่งสมาคมเจ้าของบ้าน (HOA) ที่ใช้บังคับอนุญาตให้ทำธุรกิจในบ้านหรือต้องได้รับการอนุมัติจากสมาคม ถ้าเป็นเช่นนั้นได้รับการกระทำนี้ก่อนที่จะขอใบอนุญาตเมืองหรือเคาน์ตี หน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่นอาจต้องการการดำเนินการของสมาคมก่อนที่จะออกใบอนุญาต HOAs มักจะมีอยู่ในแผนกย่อยที่วางแผนไว้ใด ๆ ที่สร้างขึ้นหลังจากปี 1975 และส่วนใหญ่จะมีคณะกรรมการตรวจสอบสถาปัตยกรรมสำหรับข้อเสนอประเภทนี้ หากคุณไม่แน่ใจเกี่ยวกับการมีอยู่ของ HOA ในแผนกให้ตรวจสอบกับสำนักงานของผู้ประเมินเขต HOAs ส่วนใหญ่จ่ายภาษีทรัพย์สินสำหรับทรัพย์สินที่เป็นเจ้าของส่วนย่อย

จัดประเภทธุรกิจของคุณเป็น "สำนักงานในบ้าน" หรือ "ธุรกิจตามบ้าน" ความแตกต่างนี้จะอำนวยความสะดวกในการอนุมัติ "สำนักงานในบ้าน" มักจะได้รับการอนุมัติผ่านเคาน์เตอร์และอาจไม่ต้องการใบอนุญาต สำนักงานในบ้านเป็นสำนักงานธุรกิจและไม่มีสินค้าคงคลังหรือการรับส่งข้อมูลลูกค้าไปที่บ้าน ธุรกิจที่ปรึกษาเป็นตัวอย่างที่ดีของสำนักงานในบ้าน ธุรกิจตามบ้านเป็นธุรกิจที่อาจรวมถึงการจัดเก็บสินค้าคงคลังการเดินทางไปและกลับจากลูกค้าหรือการจัดส่งผลิตภัณฑ์ ผู้รับเหมาหรือร้านค้า eBay ที่มีการจัดส่งจากที่บ้านเป็นตัวอย่างของธุรกิจตามบ้าน

ทำรายการฟังก์ชั่นและการทำงานของธุรกิจจำนวนและประเภทของยานพาหนะที่คาดหวังไว้ทุกวันหรือทุกสัปดาห์กระบวนการทำธุรกรรมและธุรกิจต้องการปริมาณการใช้งานของลูกค้าเพื่อความสำเร็จหรือไม่ ข้อกำหนดเฉพาะเหล่านี้เป็นสิ่งที่รัฐบาลท้องถิ่นต้องการก่อนที่จะออกใบอนุญาตประกอบธุรกิจ หน่วยงานต้องกำหนดความเข้ากันได้ทางธุรกิจกับประเทศเพื่อนบ้าน

เข้าถึงเว็บไซต์ของรัฐบาลท้องถิ่นและอ่านกฎการแบ่งเขต "ธุรกิจที่บ้าน" รายการข้อกำหนดเหล่านั้นที่คุณพบและข้อกำหนดที่ทำให้เกิดคำถามที่เข้ากันได้ รัฐบาลท้องถิ่นหลายแห่งมีลิงก์สำหรับ "การเปิดธุรกิจใหม่" หรือ "การเริ่มต้นธุรกิจที่บ้าน" โดยมีข้อกำหนดและข้อกำหนดทั้งหมดเป็นภาษาธรรมดา อื่น ๆ อาจต้องการอ่านส่วนของรหัสเมืองหรือเขตเพื่อค้นหากฎระเบียบที่บังคับใช้

การได้รับการอนุมัติและใบอนุญาต

ติดต่อแผนกใบอนุญาตการวางแผนหรือธุรกิจของเมืองหรือเคาน์ตีทั้งนี้ขึ้นอยู่กับที่ตั้งบ้านเพื่อตรวจสอบว่าธุรกิจได้รับอนุญาตในเขตที่พักอาศัยหรือไม่มีรายการความเข้ากันได้และคำถามของคุณในมือเมื่อโทรหรือประชุมกับพนักงาน เมืองและมณฑลส่วนใหญ่จะอนุญาตให้ธุรกิจที่เป็นโฮมออฟฟิศเป็นหลัก แต่ธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับธุรกรรมค้าปลีกบริการส่วนบุคคลที่มีการติดต่อกับลูกค้าหรือการผลิตจะต้องมีการหารือเพื่อกำหนดพารามิเตอร์การดำเนินงานของพวกเขา

ทบทวนเงื่อนไขที่หน่วยงานต้องการกำหนดในการดำเนินธุรกิจและเตรียมการเจรจาความต้องการที่มีผลกระทบต่อความสำเร็จของธุรกิจ หน่วยงานท้องถิ่นบางแห่งมีความยืดหยุ่นเมื่อเข้าใจการดำเนินธุรกิจ รัฐบาลท้องถิ่นทุกแห่งมีกระบวนการยื่นอุทธรณ์หากไม่สามารถบรรลุข้อตกลงหรือปฏิเสธใบอนุญาต

เขียนและเซ็นชื่อ "ความเข้าใจ" ใด ๆ ระหว่างคุณและพนักงาน สิ่งนี้จะช่วยปกป้องคุณจากการเปลี่ยนแปลงแปลความหมายในอนาคตหากมีข้อร้องเรียนจากเพื่อนบ้าน

รับการตรวจสอบใบอนุญาตและใบอนุญาตที่จำเป็นก่อนที่จะเปิดธุรกิจ การเริ่มต้นธุรกิจในบ้านถือเป็นการใช้ที่ดินเชิงพาณิชย์ไม่ใช่สิทธิ์ในการอยู่อาศัย หากธุรกิจเปิดหรือดำเนินการก่อนที่จะมีการออกใบอนุญาตหรือใบอนุญาตการดำเนินการทางกฎหมายอย่างจริงจังและมีราคาแพงโดยเมืองหรือเคาน์ตีอาจส่งผลให้ โดยทั่วไปจะไม่มีช่วงเวลาผ่อนผันหรือสิทธิ์ระหว่างกาลเว้นแต่ว่าจะมีการออกใบอนุญาตให้ใช้งานชั่วคราวเมื่อมีการส่งใบสมัคร

เคล็ดลับ

• องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นไม่ผูกพันที่จะบังคับใช้กฎสมาคมเจ้าของบ้าน หากสมาคมปฏิเสธคำขออนุญาตธุรกิจหน่วยงานท้องถิ่นยังคงสามารถออกใบอนุญาตได้หากเป็นไปตามข้อกำหนดของรัฐบาล อย่างไรก็ตาม HOA อาจได้รับอนุญาตให้ดำเนินการทางกฎหมายอื่น ๆ

  ซื่อสัตย์เกี่ยวกับการปฏิบัติงานและกระบวนการต่าง ๆ กับหน่วยงานท้องถิ่น ความล้มเหลวในการเปิดเผยความไม่ลงรอยกันอาจส่งผลให้ธุรกิจปิดตัวลงโดยไม่ต้องรับฟังหรือแจ้งให้ทราบค่าปรับที่แพงหรือแม้แต่เวลาติดคุก

  ห้องครัวเชิงพาณิชย์แยกต่างหากจากห้องครัวของใช้ในครัวเรือนอาจจำเป็นต้องมีมาตรฐานด้านสุขภาพในระดับท้องถิ่นหรือระดับรัฐสำหรับธุรกิจด้านอาหาร

  หากกระบวนการอนุมัติใบอนุญาตหรือใบอนุญาตใช้เวลานานให้ถามเกี่ยวกับการขอใบอนุญาตชั่วคราวหรือชั่วคราว

การเตือน

การเปิดธุรกิจหลังจากสมาคมเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ปฏิเสธคำขออาจส่งผลให้มีการดำเนินคดี

โดยทั่วไปธุรกิจที่ต้องมีการรับส่งข้อมูลลูกค้าจะไม่ได้รับอนุญาตให้เป็นธุรกิจที่บ้านเนื่องจากจะสร้างการรับส่งข้อมูลยานพาหนะมากเกินไปบนถนนที่อยู่อาศัย

ธุรกิจที่ต้องการจัดส่งพัสดุจำนวนมากบ่อยครั้งในรถบรรทุกเชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่ (นอกเหนือจาก UPS, DHL หรือ FedEx รถตู้จัดส่ง) อาจไม่สามารถทำได้ในพื้นที่ที่อยู่อาศัย

ธุรกิจการผลิตขนาดเล็กอาจมีข้อ จำกัด เกี่ยวกับเสียงการสร้างขยะเวลาทำการและวิธีการจัดเก็บสต็อกและวัสดุสิ้นเปลือง

สัญญาณใด ๆ มักจะห้าม