ทั้งมาตรฐานการรายงานทางการเงินระหว่างประเทศและหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไปของสหรัฐอเมริกา (GAAP) ได้กำหนดสินทรัพย์ที่ไม่มีตัวตนเป็นสินทรัพย์ที่ไม่มีตัวตนซึ่งไม่มีอยู่จริง สินทรัพย์ที่อยู่ในประเภทไม่มีตัวตนจะต้องสามารถระบุและควบคุมได้และจะต้องให้ประโยชน์ทางเศรษฐกิจในอนาคต ตัวอย่างของสินทรัพย์ไม่มีตัวตน ได้แก่ ค่าความนิยมซอฟต์แวร์สิทธิบัตรและลิขสิทธิ์เทคโนโลยีหรือความรู้ด้านเทคนิคและเครื่องหมายการค้า ภายใต้มาตรฐานสินทรัพย์ไม่มีตัวตนสามารถวัดได้ทั้งในราคาทุนและวิธีการประเมินราคาและตัดจำหน่ายในภายหลัง
การจัดตั้งสินเชื่อ
ผู้ให้กู้ออกเงินให้สินเชื่อหลังจากที่พวกเขาเสร็จสิ้นการก่อกำเนิดของสินเชื่อ กระบวนการนี้เกิดขึ้นหลังจากผู้สมัครหรือผู้กู้ร้องขอเงินกู้เพื่อวัตถุประสงค์บางประการเช่นการเริ่มต้นการปรับปรุงบ้านอย่างมีนัยสำคัญหรือการซื้อบ้าน ผู้สมัครส่งเอกสารเช่นใบแจ้งยอดธนาคารและข้อมูลเกี่ยวกับหลักประกันที่มีให้ จากนั้นธนาคารหรือสถาบันการเงินจะดำเนินการตามขั้นตอน "รู้จักลูกค้าของคุณ" ซึ่งรวมถึงการวิเคราะห์เครดิตและข้อกำหนดด้านเอกสารอื่น ๆ ตามที่หน่วยงานกำกับดูแลกำหนดหรือนโยบายภายใน กระบวนการเพิ่มเติมรวมถึงการตรวจสอบเอกสารและการอนุมัติหรือรับรองสถานที่
ต้นทุนการจัดหาสินเชื่อ
สำหรับผู้สมัครขั้นตอนการให้สินเชื่อจะไม่เสียค่าใช้จ่ายในตัวเอง ค่าใช้จ่ายในการจัดหาเงินกู้จะคำนวณจากค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นในเอกสารเช่นระเบียบปฏิบัติทางกฎหมายและค่าธรรมเนียมธนาคารอื่น ๆ ที่ชำระเช่นค่าธรรมเนียมสำหรับแบบฟอร์มขอสินเชื่อและค่าธรรมเนียมการก่อกำเนิดเงินกู้ ค่าธรรมเนียมการกำเนิดเป็นจำนวนคงที่หรือร้อยละที่เรียกเก็บจากจำนวนเงินกู้ ค่าใช้จ่ายในการจัดหาเงินกู้อาจรวมถึงบทลงโทษที่กำหนดโดยธนาคารในกรณีที่เอกสารที่ส่งมาเป็นของปลอมหรือไม่สมบูรณ์
การชำระธุรกรรม
องค์กรชำระหนี้สินด้วยการโอนสินทรัพย์หรือผลประโยชน์เชิงเศรษฐกิจของสินทรัพย์ไปยังเจ้าหนี้ ดังนั้นเพื่อชำระธุรกรรมธุรกิจใช้สินทรัพย์ที่มีตัวตนเช่นรายการการเงิน ซึ่งรวมถึงเงินสดเช็คหรือพันธบัตรที่ออกโดยรัฐบาล หรือรายการต่าง ๆ เช่นหุ้นทุนหรือการหักล้างโดยที่หนี้สินของอีกฝ่ายถูกยกเลิกต่อหนี้สินขององค์กรเอง โดยทั่วไปธุรกิจจะไม่ใช้สินทรัพย์ที่ไม่มีตัวตนเพื่อชำระธุรกรรม แต่อาจมีบางครั้งที่องค์กรจะถ่ายโอนเทคโนโลยีหรือสิทธิบัตรของตนเพื่อพิจารณา
สร้างความแตกต่างของต้นทุนสินเชื่อและสินทรัพย์ไม่มีตัวตน
การบัญชีการเงินประกอบด้วยสินทรัพย์รายได้ค่าใช้จ่ายหนี้สินและเงินทุน แต่ละคนมีลักษณะพื้นฐานและสินทรัพย์ดังกล่าวไม่สามารถถือเป็นต้นทุนได้ในเวลาเดียวกันและในทางกลับกัน ธุรกิจสามารถแสดงสินทรัพย์ไม่มีตัวตนในงบดุลในขอบเขตที่แสดงสถานะทางการเงินที่แท้จริงขององค์กร มิฉะนั้นอาจมีการบิดเบือนความจริงและการฉ้อโกง ต้นทุนการได้มาของสินเชื่อเป็นค่าใช้จ่ายและนักบัญชีรวมถึงผลกระทบต่อจำนวนเงินกู้ทั้งหมด ธุรกิจไม่สามารถรวมสินทรัพย์ไม่มีตัวตนเป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนการจัดหาเงินกู้
