วิธีการคำนวณปัจจัยเงินเช่าซื้อ

มีเหตุผลมากมายที่เจ้าของธุรกิจอาจเลือกที่จะเช่าอุปกรณ์แทนการซื้อมัน บางครั้งเจ้าของธุรกิจก็ไม่สามารถที่จะซื้ออุปกรณ์ทันทีซึ่งมักจะเป็นกรณีสำหรับธุรกิจขนาดเล็กหรือผู้ประกอบการที่เพิ่งเริ่มต้น ในกรณีอื่น ๆ เป็นเพราะอุปกรณ์มีอายุการใช้งานสั้นและการเช่าเป็นวิธีการหลีกเลี่ยงการสูญเสียเงินโดยการซื้ออุปกรณ์ที่จะล้าสมัยเร็ว ๆ นี้ เมื่อเจ้าของธุรกิจเลือกที่จะเช่าอุปกรณ์เขาจะลงนามในสัญญาเช่ากับเจ้าของอุปกรณ์ สิ่งนี้ทำให้เขาสามารถใช้งานได้ตามระยะเวลาที่กำหนดหรือที่เรียกว่าระยะเวลาการเช่า สำหรับสิทธิ์ในการใช้อุปกรณ์โดยไม่ได้เป็นเจ้าของจริง ๆ ค่าเช่าของผู้เช่ารวมถึงปัจจัยเงินเช่าอัตราการจัดหาเงินทุนที่ทำให้เจ้าของอุปกรณ์สามารถทำกำไรจากการเช่าได้

วัตถุประสงค์ของการเช่าปัจจัยเงิน

ปัจจัยเงินเช่าบางครั้งเรียกว่าปัจจัยเช่าหรือเพียงแค่ปัจจัย นี่คือจำนวนเงินที่เจ้าของอุปกรณ์เรียกเก็บเงินจากผู้เช่าในการจัดหาเงินทุนในแต่ละเดือนตลอดระยะเวลาของสัญญาเช่า ปัจจัยด้านเงินเช่าไม่ใช่จำนวนค่าเช่าที่ผู้เช่าจ่าย แต่เป็นปัจจัยที่ใช้ในการกำหนดอัตราดอกเบี้ยที่เธอจ่าย ตัวอย่างเช่นปัจจัยเงินค่าเช่าที่ 5.4 เปอร์เซ็นต์อาจถูกนำไปใช้กับการเช่าซึ่งหมายความว่าผู้เช่าจ่ายอัตรารายเดือน 0.00225 (การคำนวณนี้มีการอธิบายรายละเอียดเพิ่มเติมด้านล่าง)

สัญญาเช่าการเงินกับอัตราดอกเบี้ย

หลายคนสับสนค่าเงินของค่าเช่ากับอัตราดอกเบี้ย แม้ว่าทั้งสองจะคล้ายกันและเชื่อมโยงถึงกัน แต่ก็ไม่เหมือนกัน ปัจจัยเงินเช่าใช้ในการกำหนดอัตราดอกเบี้ยของการเช่า

การใช้ปัจจัยการเช่าเงินเพื่อคำนวณอัตราดอกเบี้ยของการเช่าสามารถช่วยผู้ที่จะเป็นผู้เช่ากำหนดว่าการเช่าซื้อหรือการซื้ออุปกรณ์เป็นข้อตกลงทางการเงินที่ดีกว่าหรือไม่ ที่กล่าวว่าเขาควรพิจารณาปัจจัยที่เกี่ยวข้องทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการเช่าหรือการซื้อที่อาจเกิดขึ้นเช่นค่าบำรุงรักษาความล้าสมัยของอุปกรณ์และผลประโยชน์ที่เจ้าของอุปกรณ์เสนอให้กับการเช่าเช่นการขนส่งและการบำรุงรักษา

คำนวณค่าธรรมเนียมทางการเงินรายเดือน

ข้อตกลงการเช่ายังแสดงรูปที่ชื่อ "ค่าเช่า" ด้วย ตัวเลขนี้เป็นค่าใช้จ่ายทางการเงินทั้งหมดที่ใช้บังคับตลอดระยะเวลาของสัญญาเช่าและคำนวณโดยใช้ปัจจัยทางการเงินของสัญญาเช่า โดยการหารตัวเลขนี้ด้วยจำนวนการชำระเงินตลอดระยะเวลาการเช่าผู้เช่าสามารถหาค่าธรรมเนียมทางการเงินรายเดือน

ตัวอย่างเช่นการเช่ารถยนต์ห้าปีอาจแสดงรายการค่าเช่าเป็น $ 18,000 แบ่งออกเป็น 60 เดือนโดยคิดค่าธรรมเนียมรายเดือน $ 300 ต่อเดือน

คำนวณ Lease Money Factor

คุณสามารถค้นหาปัจจัยเงินเช่าของการเช่าโดยใช้สูตรต่อไปนี้ซึ่งรวมถึงค่าเช่าค่าใช้จ่ายทุนสุทธิและมูลค่าคงเหลือของอุปกรณ์ มูลค่าคงเหลือคือมูลค่าของอุปกรณ์เมื่อสิ้นสุดระยะเวลาเช่าและต้นทุนเงินทุนสุทธิเป็นต้นทุนในตอนเริ่มต้น

LMF = LC / ((NCC + RV) x P)

LMF = ปัจจัยทางการเงินเช่าซื้อ

NCC = ต้นทุนเงินทุนสุทธิ

RV = มูลค่าคงเหลือ

P = จำนวนการชำระเงินในระหว่างระยะเวลาการเช่า

ในตัวอย่างนี้อุปกรณ์มีต้นทุนเงินทุนสุทธิ 120,000 ดอลลาร์และมูลค่าคงเหลือ 30,000 ดอลลาร์เมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า ระยะเวลาของสัญญาเช่าสำหรับการชำระเงิน 60 เดือนโดยมีค่าเช่า 18,000 ดอลลาร์

LMF = 18,000 / ((120,000 + 30,000) x 60)

= 18,000 / (150,000 x 60)

= 18000/9000000

= 0.0020

ค้นหาอัตราดอกเบี้ยรายปีโดยการคูณ LMF ด้วย 2,400 เพื่อหาอัตราดอกเบี้ยรายปี

อัตราดอกเบี้ย = 0.0020 x 2,400 = 4.8 เปอร์เซ็นต์