วิธีทำความเข้าใจกับการขาย Timeshares

มีตำนานมากมายเกี่ยวกับการขาย timeshare ของคุณ มันคุ้มค่ากับเวลาและความพยายามของคุณที่จะได้รับข้อเท็จจริงเกี่ยวกับการขาย timeshare การขาย timeshare ของคุณนั้นคล้ายคลึงกับการขายอสังหาริมทรัพย์แบบดั้งเดิม คุณอยู่ในสถานะที่ดีขึ้นหากการแบ่งเวลาไทม์แชร์ของคุณถูกจ่ายไป หากคุณยังคงจัดหาเงินทุนให้กับไทม์แชร์ของคุณคุณจะต้องได้รับเงินกู้ก่อนที่จะทำการโอนกรรมสิทธิ์ การตลาดหรือการโฆษณาการขาย timeshare ของคุณแตกต่างจากการขายบ้านของคุณ คุณไม่สามารถวางเครื่องหมายการขายออกจากด้านหน้า เนื่องจากมีการแบ่งเวลาร่วมกันหลายครั้งสำหรับวันหยุดพักผ่อนเป็นเรื่องสำคัญที่จะต้องได้รับการเปิดเผยในระดับประเทศ ในที่สุดคุณสมบัติของไทม์แชร์จะไม่เพิ่มมูลค่าเสมอไป บ่อยครั้งที่การขาย timeshare อาจน้อยกว่าราคาซื้อต้นฉบับที่คุณจ่ายไป เป็นไปได้ที่จะขายไทม์แชร์ของคุณโดยเจ้าของหรือโดยการขอความช่วยเหลือจาก Realtor ที่เชี่ยวชาญในการแชร์ไทม์แชร์

รายการที่คุณจะต้อง

• การเข้าถึงอินเทอร์เน็ต

• เอกสารทางกฎหมายสำหรับ timeshare

• บันทึกของการซ่อมแซม / บำรุงรักษาใน timeshare

• เอกสารจำนอง

รวบรวมเอกสารสินเชื่อบันทึกการบำรุงรักษาและข้อมูลภาษีของคุณ รวมถึงข้อมูลใด ๆ ที่คุณเกี่ยวข้องกับการแชร์ไทม์แชร์ของคุณ หากคุณเป็นหนี้เงินในการแบ่งเวลาของคุณจะต้องได้รับการชำระ คุณจะต้องชำระยอดเงินก่อนปิดหรือรับเงินตามจำนวนที่ค้างชำระเพื่อปิดการขาย อ่านเอกสารต้นฉบับของคุณและตรวจสอบว่าคุณมีโฉนดที่ดินหรือถ้าคุณเป็นเจ้าของสิทธิ์ในการใช้ (RTU) สิทธิ์ในการใช้เวลาร่วมกันนั้นดีสำหรับจำนวนปีที่ระบุเท่านั้น สิทธิ์ในการใช้คุณสมบัติลดลงตามมูลค่าที่ได้รับใกล้ถึงจุดสิ้นสุดของช่วงเวลาที่กำหนด

ทำให้ราคาขายของคุณเป็นจริง ซึ่งแตกต่างจากสถานที่ให้บริการอสังหาริมทรัพย์แบบดั้งเดิม Timeshares มักจะขายในราคาที่ต่ำกว่าราคาเดิม การรับเงินมากขึ้นจากการขาย timeshare ไม่ใช่บรรทัดฐาน คุณสมบัติที่ไม่ได้รับการดูแลจะทำให้ได้รับผลตอบแทนที่ต่ำกว่าอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดี ผู้ซื้อจำนวนมากมองหาการต่อรองราคา หากมีการใช้เวลาร่วมกันหลายช่วงเวลาเพื่อขายและเทียบเคียงกับหน่วยของคุณให้กำหนดราคาของคุณเพื่อดึงดูดผู้ซื้อ

โฆษณาไทม์แชร์ของคุณ โทรหารีสอร์ทของคุณและถามว่าพวกเขาโฆษณาห้องชุดเพื่อขายหรือไม่ ค้นหาอินเทอร์เน็ตเพื่อดูตัวเลือกออนไลน์ของคุณเกี่ยวกับการทำการตลาดอสังหาริมทรัพย์ของคุณ ติดต่อนายหน้าที่มีความเชี่ยวชาญในการขาย timeshare และสอบถามเกี่ยวกับเครื่องมือทางการตลาดของพวกเขา ถามว่าค่าธรรมเนียมของพวกเขาคืออะไร บ่อยครั้งมันเป็นเปอร์เซ็นต์ของราคาขายเช่นในการขายอสังหาริมทรัพย์แบบดั้งเดิม คุณจะต้องตัดสินใจว่าคุณจะขายไทม์แชร์ของคุณด้วยตัวเองหรือขอความช่วยเหลือจาก Realtor

การเตือน

ระวังการหลอกลวงและ บริษัท ที่ต้องเสียค่าธรรมเนียมล่วงหน้าก่อนที่จะทำการประกันผู้ซื้อสำหรับทรัพย์สินของคุณ