รายการตรวจสอบการจัดการอาคารเป็นทรัพยากรที่ดีเยี่ยมสำหรับผู้ควบคุมอาคารหรือการบำรุงรักษาหรือผู้จัดการทรัพย์สิน แบบฟอร์มมาตรฐานนี้สามารถใช้ร่วมกับพนักงานและบุคคลที่สามเพื่อแสดงให้เห็นถึงสิ่งที่ต้องทำเพื่อจัดการอาคาร โดยไม่ต้องมีการบำรุงรักษาอาคารอาคาร - แม้แต่อาคารใหม่ - สามารถเสื่อมสภาพและลดมูลค่าจากปัญหาเช่นความเสียหายจากน้ำและการรบกวนจากศัตรูพืช
ตรวจสอบการควบคุมฝุ่น
ส่วนหนึ่งของการบำรุงรักษาอาคารทำให้มั่นใจได้ว่าคุณภาพอากาศจะปลอดภัยสำหรับผู้อยู่อาศัยในอาคาร ผู้ควบคุมอาคารสามารถมั่นใจได้ว่าอากาศภายในอาคารจะไม่สกปรกเกินไปโดยตรวจสอบการทำความสะอาดเป็นประจำ ตัวอย่างเช่นพนักงานทำความสะอาดสามารถใช้เครื่องดูดฝุ่นที่มีประสิทธิภาพสูงและเปลี่ยนถุงเมื่อพวกเขาเต็ม พวกเขายังสามารถทำความสะอาดตามกำหนดเวลาสำหรับช่องระบายอากาศไม่ว่าจะตั้งอยู่บนพื้นผนังหรือเพดาน ทางเข้าควรมีแผ่นกันฝุ่นให้ผู้คนเช็ดเท้าเมื่อพวกเขาเข้าไปในอาคารและควรถูกเขย่าอย่างสม่ำเสมอ การควบคุมฝุ่นช่วยป้องกันผลกระทบหลายอย่างต่อผู้อยู่อาศัยในอาคารเช่นโรคภูมิแพ้และปัญหาระบบทางเดินหายใจ
ตรวจสอบรอยรั่ว
การตรวจสอบการรั่วไหลของน้ำ (และก๊าซหรือการรั่วไหลของน้ำมัน) เป็นสิ่งสำคัญ การรั่วไหลของน้ำอาจส่งผลให้เกิดความเสียหายต่อทรัพย์สินและสาเหตุที่เป็นไปได้ของปัญหาสิ่งแวดล้อมเช่นเชื้อราและความชื้น รายการตรวจสอบยังต้องการการตรวจสอบด้วยสายตาของห้องพักทุกห้องและพื้นที่กลางแจ้งที่มีท่อที่เปิดโล่งเพื่อตรวจสอบรอยรั่ว ภายในห้องน้ำและห้องครัวมองหาหลักฐาน (เช่นคราบน้ำ) ของอ่างล้างมือรั่วก๊อกน้ำห้องสุขาและท่อ ในบางกรณีหัวหน้างานอาคารอาจตรวจสอบการรั่วไหลของน้ำที่ก่อให้เกิดความเสียหายต่อพื้นและเพดานในอาคารหลายชั้น
ตรวจสอบระบบ HVAC
แหล่งที่มาของค่าใช้จ่ายในการจัดการอาคารสูงอีกอย่างหนึ่งคือระบบทำความร้อนการระบายอากาศและระบบปรับอากาศที่ทำงานไม่ถูกต้อง ในสภาพอากาศที่เย็นกว่ารายการระบบ HVAC ในรายการตรวจสอบอาจรวมถึงการตรวจสอบอุปกรณ์พิเศษเช่นเตาเผาและหม้อไอน้ำ ในภูมิอากาศส่วนใหญ่รายการตรวจสอบควรรวมถึงการตรวจสอบเครื่องปรับอากาศเครื่องทำความร้อนท่อท่อระบายอากาศท่อและพื้นที่อื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับ HVAC รายการตรวจสอบอาจแนะนำให้ตรวจสอบอุณหภูมิในห้องทั่วทั้งอาคารเพื่อให้แน่ใจว่าทุกห้องมีระบบทำความร้อนหรือเย็น
เบ็ดเตล็ด
รายการตรวจสอบการจัดการอาคารรวมถึงการตรวจสอบด้วยภาพสำหรับปัญหาเบ็ดเตล็ดหลายประเภทที่ผู้ตรวจสอบบ้านอาจค้นหาด้วย ผู้จัดการควรมองหาไอเท็มที่จำเป็นต้องได้รับการซ่อมแซมหรือเปลี่ยนใหม่ ปัญหาอาจรวมถึงพื้นผนังหลังคาหน้าต่างเครื่องใช้ไฟฟ้าระบบบำบัดน้ำเสียประปาไฟฟ้าอุปกรณ์ดับเพลิงและพื้นที่ภายนอก รายการตรวจสอบอาจรวมถึงการตรวจสุขภาพและความปลอดภัยเช่นการตรวจสอบถังเก็บใต้ดินการตรวจสอบแร่ใยหินและการสัมผัสกับตะกั่วการทดสอบคุณภาพน้ำดื่มและการตรวจสอบศัตรูพืชและการป้องกันศัตรูพืช อาคารบางแห่งยังต้องการการจัดเก็บที่ปลอดภัยและป้ายสำหรับสารเคมีอันตราย
