ตัวแทนเช่าซื้อที่ดีทำงานเพื่อสนับสนุนผลประโยชน์ที่ดีที่สุดของเจ้าของ หน้าที่ของตัวแทนเช่าซื้อรวมถึงการตรวจสอบคุณสมบัติตำแหน่งงานว่างโฆษณาการแสดงทรัพย์สินคัดกรองผู้เช่าที่คาดหวังและติดตามเอกสารทั้งหมดและการต่ออายุวันที่ ตัวแทนเช่าซื้อสามารถทำงานในที่พักอาศัยหรือเชิงพาณิชย์ หน้าที่มีความคล้ายคลึงกันระหว่างทั้งสองแม้ว่าสัญญาเช่าเชิงพาณิชย์มักจะมีความซับซ้อนมากขึ้นและทนายความส่วนใหญ่จะมีส่วนร่วม
ตรวจสอบทรัพย์สินก่อนที่ผู้เช่าจะย้ายเข้าและออกหลังจากผู้เช่าย้ายออก ถ่ายรูปทรัพย์สินระหว่างการตรวจสอบแต่ละครั้งและบันทึกความเสียหายใด ๆ ต่อทรัพย์สินซึ่งอาจทำให้เกิดการเรียกร้องค่ามัดจำความปลอดภัยของผู้เช่า ติดต่อช่างซ่อมบำรุงเพื่อทำการซ่อมแซมที่จำเป็นก่อนที่จะแสดงสถานที่ให้บริการ หากเป็นเรื่องปกติในการทาสีภายในระหว่างผู้เช่าให้จัดการและตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีการเข้าถึง
โฆษณาตำแหน่งที่ว่าง ป้อนรายชื่อในบริการรายชื่อหลายรายหากคุณเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับอนุญาต มิฉะนั้นทำงานกับตัวแทนเพื่อให้มันอยู่ในรายการ ใส่เครื่องหมายตำแหน่งที่ว่างลงในหน้าต่างที่หันไปทางถนนหรือลานจอดรถ ให้ผู้เช่ารายอื่นรู้ว่ามีที่ว่าง รายชื่ออสังหาริมทรัพย์ในเว็บไซต์ของ บริษัท และโฆษณาความพร้อมในเว็บไซต์อินเทอร์เน็ตต่างๆ รวมรูปถ่ายของทรัพย์สินด้วยโฆษณาใด ๆ ถ้าเป็นไปได้
แสดงคุณสมบัติ ปฏิบัติตัวเองอย่างมืออาชีพและรู้จักคุณสมบัติที่แตกต่างของแต่ละสถานที่ สามารถระบุขนาดอายุและเงื่อนไขการเช่าสำหรับทรัพย์สินใด ๆ เจรจาต่อรองเงื่อนไขที่ดีที่สุดสำหรับเจ้าของในขณะเดียวกันก็รักษาผู้เช่าในอนาคตที่สนใจ มันอยู่ในความสนใจที่ดีที่สุดของเจ้าของสำหรับทรัพย์สินที่จะให้เช่าโดยเร็วที่สุดเท่าที่เป็นไปได้ดังนั้นเตรียมตัวเองเพื่อให้สัมปทานสำหรับผู้เช่าที่มีแนวโน้ม
คัดกรองผู้เช่า ตรวจสอบการอ้างอิงและรายงานเครดิต ตรวจสอบประวัติการจ้างงานและรายได้ถ้าจำเป็น ตรวจสอบประวัติอาชญากรรม ผู้อยู่อาศัยรายอื่นมีความกังวลเรื่องความปลอดภัยและการรักษาความสงบและเงียบ หากการเปลี่ยนแปลงนี้เป็นภาพสะท้อนโดยตรงกับคุณและหน่วยอาจเช่ายากขึ้น ส่งผลให้ค่าเช่าลดลงและมีรายได้น้อยลงสำหรับเจ้าของและอาจทำให้งานของคุณตกอยู่ในความเสี่ยง
จัดการเอกสาร มีกระดาษจำนวนมากเกิดขึ้นเมื่อเช่าอสังหาริมทรัพย์ สัญญามีแนวโน้มที่จะมีความยาวและอาจมีการแนบกฎหมายเจ้าของบ้านและผู้เช่าของรัฐในตอนท้ายของสัญญาเช่า คุณต้องติดตามเงินฝากความปลอดภัยและวันที่ต่ออายุ กฎหมายของรัฐโดยทั่วไปควบคุมว่าผู้เช่าจะต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้าเท่าใดหากไม่ต่ออายุ ตัวแทนเช่าซื้อที่ดีส่งบัตรเมื่อสัญญาเช่าใกล้จะหมดอายุและขอให้ผู้เช่ายืนยันการต่ออายุ
