การรื้อถอนเป็นโครงการขนาดใหญ่และต้องมีการวางแผนมาก อาคารเก่าอาจไม่ปลอดภัยและคนงานต้องใช้ความระมัดระวังในการกำจัดสิ่งก่อสร้างที่ไม่มั่นคง การรื้อถอนแบบพื้นฐานทั้งสองประเภทเป็นแบบแมนนวลซึ่งเกี่ยวข้องกับคนงานที่ใช้เครื่องมือส่วนตัวและเครื่องจักรกลซึ่งใช้เครื่องจักรพิเศษ วัสดุบางชนิดเช่นแร่ใยหินอาจเป็นอันตรายได้ เนื่องจากความกังวลด้านความปลอดภัยและความรับผิดหลายคนจ้างผู้เชี่ยวชาญด้านการรื้อถอน
ใช้สูตรทั่วไปเพื่อประมาณค่ารื้อถอนของ ballpark "Building Journal" แนะนำให้คูณจำนวนวัสดุที่จะทำลายเช่นตารางฟุตโดยอัตราการรื้อถอน (พิจารณาจากประเภทของเครื่องจักรและจำนวนคนงาน) เพื่อสร้างการประเมินว่าจะใช้เวลากี่ชั่วโมงในการทำลาย อาคาร.
ตัวอย่างเช่นคูณเวลาประเมินโครงการ 150 ดอลลาร์ต่อชั่วโมงสำหรับค่าจ้างคนงานและค่าเช่าอุปกรณ์ 75 ดอลลาร์ต่อชั่วโมง เพิ่มกล่าวว่า $ 200 สำหรับใบอนุญาตและค่าธรรมเนียมการประกันจากนั้นลบจำนวนเงินที่คุณคาดว่าจะชดใช้จากการกู้คืนวัสดุจากอาคารที่ถูกรื้อถอน
กำหนดค่าใช้จ่ายของใบอนุญาตหรือใบอนุญาตค่าใช้จ่ายของการแจ้งเตือนยูทิลิตี้ถ้ามีค่าใช้จ่ายสำหรับการเช่าอุปกรณ์ที่จำเป็นใด ๆ และอัตราสำหรับ บริษัท รื้อถอนหรือคนงานถ้าคุณกำลังจ้างผู้เชี่ยวชาญด้านนอก เสียบตัวเลขเหล่านี้ลงในสูตรของคุณเพื่อประเมินค่าใช้จ่ายในการรื้อถอน
ตรวจสอบสิ่งที่วัสดุจะถูกลบออกจากบ้านโดยคำนึงถึงวัสดุอันตรายใด ๆ ที่อาจต้องใช้การจัดการพิเศษและวัสดุที่อาจกู้คืน ค้นหาค่าใช้จ่ายในการกำจัดวัสดุที่เป็นอันตรายและมูลค่าของวัสดุที่นำกลับมาใช้ใหม่
รับรายการโดยละเอียดของสิ่งที่มีอยู่และสิ่งที่ไม่ได้อยู่ในราคารื้อถอน ตัวอย่างเช่นค่าเดินทางค่าประกันภัยค่ากำจัดขยะและค่าอุปกรณ์รวมอยู่ในการประมาณการหรือไม่
เปรียบเทียบประมาณการและขอการอ้างอิงจากโครงการก่อนหน้าโดยเฉพาะโครงการที่เกี่ยวข้องกับโครงสร้างที่มีขนาดใกล้เคียงกัน หากค่าประมาณแตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญให้ค้นหาสาเหตุและทำให้แน่ใจว่าคุณไม่พลาดรายละเอียดที่สำคัญ
เคล็ดลับ
-
จากข้อมูลของ Costhelper.com การรื้อถอนบ้านขนาดเล็กมิดเวสต์ของ 800 ถึง 1,500 ตารางฟุตลงไปที่ชั้นใต้ดินสามารถเรียกใช้ $ 3,000 ถึง $ 8,000 ตามข้อมูลในปี 2010 การรื้อถอนสิ่งสกปรกโดยใช้เครื่องจักรกลหนักในบ้านที่มีขนาดใหญ่สามารถวิ่งได้ $ 25,000 หรือมากกว่า
