หากคุณต้องการขายอสังหาริมทรัพย์สำหรับอาชีพหรือเป็นอาชีพเสริมคุณต้องถูกต้องตามกฎหมายเพื่อขอรับใบอนุญาตธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในรัฐของคุณ หากคุณได้รับใบอนุญาตประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์คุณอาจถามคำถามเดียวกันกับที่คนอื่นถามเกี่ยวกับกระบวนการรับใบอนุญาตประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
ความยาก
"การได้รับใบอนุญาตอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องยากเพียงใด" แม้ว่ากระบวนการจะแตกต่างกันไปตามรัฐ แต่การได้รับใบอนุญาตมักจะง่ายกว่าที่ผู้คนส่วนใหญ่คาดหวังตาม American School of Real Estate Express โดยปกติคุณสามารถได้รับใบอนุญาตให้ทำงานเป็นตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ในรัฐของคุณโดยไม่ต้องมีการศึกษาระดับวิทยาลัยนอกเหนือไปจากหลักสูตรด้านอสังหาริมทรัพย์ที่จำเป็น
การศึกษาและการฝึกอบรม
"ข้อกำหนดด้านการศึกษาในการขอใบอนุญาตมีอะไรบ้าง" การได้รับใบอนุญาตด้านอสังหาริมทรัพย์มักจะมีข้อกำหนดด้านการศึกษาและการสอบใบอนุญาตบางประเภท เว็บไซต์ RealtyU แสดงโอกาสทางการศึกษาที่หลากหลายสำหรับมืออาชีพด้านอสังหาริมทรัพย์ทั้งใหม่และปัจจุบัน หลักสูตรการฝึกอบรมด้านอสังหาริมทรัพย์มีให้บริการที่โรงเรียนที่ได้รับการรับรองในรัฐส่วนใหญ่และมีหลักสูตรการเรียนทางไกลหรือการฝึกอบรมทางไปรษณีย์ หลักสูตรที่เสร็จสมบูรณ์ผ่านการติดต่อทางจดหมายมักจะต้องมีการทบทวนในชั้นเรียนเพื่อให้เสร็จสิ้น โดยทั่วไปแล้วหลักสูตรจะปิดท้ายด้วยการทดสอบการขอใบอนุญาตก่อนเพื่อให้ผู้สมัครบางคนพร้อมที่จะเข้ารับการทดสอบใบอนุญาตของรัฐ
สอบใบอนุญาต
"ข้อกำหนดการสอบใบอนุญาตคืออะไร" แต่ละรัฐมีข้อกำหนดของตนเองสำหรับการมีสิทธิ์สอบ ตามเว็บไซต์ของกระทรวงอสังหาริมทรัพย์ของแคลิฟอร์เนียตัวอย่างเช่นข้อกำหนดทั่วไปในการสอบในแคลิฟอร์เนียระบุอายุ 18 ปีขึ้นไปที่อยู่อาศัยตามกฎหมายของสหรัฐอเมริกาและความซื่อสัตย์เกี่ยวกับความผิดทางอาญา นอกจากนี้คุณต้องเรียนจบหลักสูตรการศึกษาระดับวิทยาลัยสามหลักสูตรในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ องค์ประกอบการศึกษานี้แตกต่างกันไปตามรัฐ การผ่านการทดสอบนั้นเกี่ยวข้องกับการตอบคำถามที่ถูกต้องตามเปอร์เซ็นต์ของคำถามการสอบ ข้อกำหนดด้านเปอร์เซ็นต์สำหรับการผ่านการสอบนั้นแตกต่างกันไปตามรัฐ หลังจากผ่านการสอบคุณจะได้รับใบอนุญาตประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของรัฐ
ตัวแทนกับโบรกเกอร์
"อะไรคือความแตกต่างระหว่างใบอนุญาตตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ (หรือพนักงานขาย) และใบอนุญาตนายหน้าอสังหาริมทรัพย์" คำอธิบายที่ง่ายที่สุดคือใบอนุญาตของนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ให้สิทธิ์ทางกฎหมายแก่คุณในการดำเนินการนายหน้าซื้อขายอสังหาริมทรัพย์และตัวแทนสัญญาที่จะขายให้คุณตามข้อมูลจากสำนักงานสถิติแรงงานของสหรัฐอเมริกา ตัวแทนมีสิทธิ์ในการทำธุรกรรมข้อตกลงด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างอิสระหรือเขาสามารถทำงานให้กับนายหน้าเพื่อแลกเปลี่ยนกับค่าคอมมิชชั่นที่ตกลงกันไว้ โดยทั่วไปแล้วนายหน้าและตัวแทนจะมีส่วนแบ่งในค่าคอมมิชชั่นภายในนายหน้า การสอบเพิ่มเติมจะต้องได้รับใบอนุญาตนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
ข้อมูลเงินเดือน 2016 สำหรับโบรกเกอร์อสังหาริมทรัพย์และตัวแทนขาย
สำนักงานตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และตัวแทนขายได้รับเงินเดือนประจำปีเฉลี่ยอยู่ที่ $ 46,810 ในปี 2559 จากข้อมูลสถิติของสำนักงานสหรัฐ ในระดับต่ำนายหน้าอสังหาริมทรัพย์และตัวแทนขายจะได้รับเงินเดือนเปอร์เซ็นที่ 25 ของ $ 30,850 ซึ่งหมายความว่า 75 เปอร์เซ็นต์ได้รับมากกว่าจำนวนนี้ เงินเดือนเปอร์เซ็นไทล์ที่ 75 คือ $ 76,200 ซึ่งหมายถึง 25 เปอร์เซ็นต์ที่จะได้รับมากขึ้น ในปี 2559 มีคนงานในสหรัฐฯ 444,100 คนเป็นนายหน้าซื้อขายอสังหาริมทรัพย์และตัวแทนขาย
