การเริ่มต้น บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์เป็นโครงการที่มีความเสี่ยง เป็นไปไม่ได้ที่จะกำจัดความเสี่ยงที่มีอยู่ในการเริ่มต้น บริษัท ใหม่ ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีความผันผวนและสภาพตลาดยังคงอยู่ในสถานะคงที่ของการไหล เจ้าของธุรกิจขนาดเล็กใหม่สามารถเพิ่มศักยภาพในการประสบความสำเร็จได้อย่างมากโดยการวางแผนและเตรียมการอย่างรอบคอบ รัฐเท็กซัสยินดีต้อนรับเจ้าของธุรกิจขนาดเล็กใหม่และเสนอชั้นเรียนคำแนะนำที่เป็นประโยชน์และกฎระเบียบที่ชัดเจนเพื่อช่วยในการจัดตั้งกิจการธุรกิจใหม่ในรัฐ Lone Star
ศึกษาการสอบใบอนุญาตอสังหาริมทรัพย์ของรัฐและผ่านการทดสอบ ติดต่อคณะกรรมการด้านอสังหาริมทรัพย์ของรัฐเท็กซัสเพื่อขออ้างอิงต่อโรงเรียนหรือชั้นเรียนอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับอนุมัติ เพื่อให้มีคุณสมบัติเหมาะสมในการสอบผู้สมัครต้องมีอายุอย่างน้อย 18 ปีและเป็นพลเมืองของสหรัฐอเมริกาหรือเป็นคนต่างด้าวที่เข้าเกณฑ์ถูกต้องตามกฎหมาย ผู้สมัครจะต้องมีถิ่นที่อยู่ตามกฎหมายของเท็กซัส ผู้สมัครทุกคนจะต้องกรอกข้อมูลให้ครบถ้วนและผ่านหลักการของ Texas Real Estate I & II, The Texas Law of Agency และ Texas Law of Contracts ผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ที่ให้เช่าหรือจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายในเท็กซัสจะต้องมีใบอนุญาตนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกต้องที่ออกโดยรัฐ ใบอนุญาตด้านอสังหาริมทรัพย์ไม่จำเป็นต้องใช้โดยผู้ที่จัดการทรัพย์สินหรือสมาคมเจ้าของบ้าน บุคคลที่เก็บค่าเช่าเรียกใช้การตรวจสอบเครดิตและให้การบำรุงรักษาทรัพย์สินไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาต
วิเคราะห์ตลาดของคุณและกำหนดขอบเขตความเชี่ยวชาญของคุณ บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์มีความเชี่ยวชาญและจัดการกับที่พักอาศัย, พื้นที่ค้าปลีก, การจัดการอพาร์ทเม้นท์หรือคอนโด, การเช่าพื้นที่คลังสินค้าและการจัดการอสังหาริมทรัพย์ในชนบท วางแผนธุรกิจของคุณเพื่อมุ่งเน้นกลุ่มที่เลือกของอุตสาหกรรม ค้นหาตำแหน่งที่เหมาะสมสำหรับธุรกิจของคุณ หากเป็นไปได้ให้เจรจาสัญญาการจัดการอสังหาริมทรัพย์กับเจ้าของที่ตั้งเพื่อจัดการอาคารสำหรับค่าเช่าของคุณ หากคุณเป็นผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์สำหรับพื้นที่สำนักงานของคุณเองคุณจะสามารถควบคุมลักษณะที่ปรากฏและการบำรุงรักษาโครงสร้างของอาคาร สถานที่ให้บริการที่มีการจัดการที่ดีจะกลายเป็นโชว์เคสสำหรับความสามารถในการจัดการของคุณ
ขอคำแนะนำจากทนายความหรือที่ปรึกษาด้านภาษีเพื่อกำหนดโครงสร้างองค์กรของธุรกิจของคุณ คุณอาจต้องการที่จะดำเนินการในฐานะเป็นเจ้าของ แต่เพียงผู้เดียวหุ้นส่วนหรือ บริษัท ติดต่อสำนักงานคณะกรรมการกำกับเท็กซัสคอร์ปอเรชั่นเพื่อตรวจสอบว่าชื่อธุรกิจของคุณมีอยู่หรือไม่และยื่นเอกสารการจัดตั้ง บริษัท
ติดต่อแผนกสรรพากรเพื่อขอรับหมายเลขประจำตัวนายจ้างหรือที่เรียกว่า EIN ติดต่อกรมสรรพากรเท็กซัสเพื่อกำหนดภาษีที่ใช้กับกิจการของคุณ คุณอาจต้องยื่นรายงานภาษีการขาย, ภาษีรายได้, ภาษีทรัพย์สินและภาษีการว่างงานของรัฐบาลกลาง
สร้างความสัมพันธ์กับธนาคาร ธุรกิจของคุณจะต้องมีบัญชีธุรกิจทั่วไปและบัญชี escrow แยกต่างหากเพื่อจัดการเงินทุนของลูกค้า
ทำการตลาดด้วยตัวคุณเองกับลูกค้าที่มีศักยภาพ การตลาดทางโทรศัพท์การตลาดทางอินเทอร์เน็ตโบรชัวร์และนามบัตรเป็นวิธีที่จะนำเสนอทักษะระดับมืออาชีพของคุณ เข้าร่วมหอการค้าและสำนักธุรกิจที่ดีกว่าในพื้นที่ของคุณ เครือข่ายและเข้าร่วมกลุ่มชุมชนที่เกี่ยวข้องกับเจ้าของทรัพย์สิน สร้างพอร์ตโฟลิโอของผู้อ้างอิงและคำแนะนำจากลูกค้าที่พึงพอใจ
