วิธีประมาณระยะเวลาก่อสร้าง

ไม่ว่าคุณจะมีส่วนร่วมในโครงการปรับปรุงบ้านหรืองานเชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่การกำหนดเวลาการก่อสร้างเป็นเครื่องมือสำคัญสำหรับการติดตามโครงการ กำหนดการจะช่วยให้ผู้สร้างผู้ออกแบบผู้รับเหมาและเจ้าของโครงการรับผิดชอบและกำหนดแนวทางที่จะช่วยให้งานก้าวหน้า ในการพัฒนาตารางการก่อสร้างคุณจะต้องประเมินเวลาที่จำเป็นสำหรับกิจกรรมต่าง ๆ ก่อนแล้วจึงกำหนดว่ากิจกรรมเหล่านี้เกี่ยวข้องกันอย่างไร

รายการที่คุณจะต้อง

• กระดาษ

• ดินสอ

• ปฏิทิน

• ซอฟต์แวร์การจัดตารางเวลา (เช่น MS Project)

ทำรายการกิจกรรมทั้งหมดที่จำเป็นเพื่อทำให้โครงการเสร็จสมบูรณ์ ตัวอย่างเช่นหากคุณกำลังปรับปรุงห้องน้ำกิจกรรมของคุณรวมถึงการรื้อถอนการประปาและการใช้ไฟฟ้าหยาบการติดตั้งแบบติดตั้งฝ้าเพดานพื้นการทาสีและการตัดแต่ง โครงการขนาดใหญ่อาจต้องใช้หลายร้อยกิจกรรม

เพิ่มงานบริหารและเวลานำวัสดุ งานธุรการอาจรวมถึงการลงนามในสัญญาการเลือกวัสดุหรือการอนุมัติผลิตภัณฑ์ รวมเวลานำสำหรับรายการทั้งหมดที่ไม่พร้อมใช้งานรวมถึงการเสร็จสิ้นแบบกำหนดเองติดตั้งไฟและอุปกรณ์

เชื่อมโยงกิจกรรมเหล่านี้ในแง่ของความสัมพันธ์ ตัวอย่างเช่นงานฝ้าเพดานไม่สามารถเริ่มได้จนกว่าการรื้อถอนจะเสร็จสิ้นดังนั้นการเริ่มต้นงานเพดานจึงต้องเชื่อมโยงกับวันสุดท้ายของการรื้อถอน หากคุณใช้โปรแกรมการจัดตารางเวลาเช่น MS Project กิจกรรมเหล่านี้เชื่อมโยงได้ง่าย งานขนาดเล็กอาจเชื่อมโยงเข้าด้วยกันได้ง่ายโดยใช้ปากกาและกระดาษ อย่าลืมที่จะเชื่อมโยงสิ่งต่าง ๆ เช่นการอนุมัติวัสดุและเวลานำไปสู่การเริ่มต้นของกิจกรรมที่เกี่ยวข้อง หากประตูจะใช้เวลาแปดสัปดาห์ในการจัดส่งหลังจากได้รับอนุมัติการติดตั้งประตูจะไม่สามารถเริ่มต้นได้จนกว่าอย่างน้อยแปดสัปดาห์หลังจากเริ่มโครงการ

ประมาณระยะเวลาสำหรับแต่ละกิจกรรมและกำหนดจำนวนวันทำงานที่ต้องการ คุณอาจต้องปรึกษาผู้รับเหมาช่วงหรือสมาชิกในทีมโครงการอื่นเพื่อขอความช่วยเหลือเกี่ยวกับงานนี้ ตัวอย่างเช่นหากผู้ติดตั้งกระเบื้องเซรามิกหนึ่งคนสามารถวาง 100 ตารางฟุตต่อวันและคุณมี 1,000 ตารางฟุตสำหรับลูกเรือสองคนของคุณให้เสร็จสมบูรณ์พวกเขาจะต้องใช้เวลาห้าวันทำการในการปูกระเบื้องให้เสร็จ ทำขั้นตอนนี้ซ้ำสำหรับกิจกรรมทั้งหมดในรายการของคุณ ทำรายการระยะเวลาเหล่านี้ถัดจากแต่ละกิจกรรม

นำเสนอตารางเวลาของคุณกับซัพพลายเออร์และผู้รับเหมาและขอคำติชม ยืนยันเวลานำวัสดุและระยะเวลากิจกรรม ถามผู้รับเหมาว่ากิจกรรมจะใช้เวลานานเท่าใด หากค่าประมาณของพวกเขาแตกต่างจากของคุณให้ขอรายละเอียดในแง่ของแรงงานและผลผลิตหากระยะเวลานั้นยาวเกินไป ปรับตารางเวลาตามที่จำเป็นเพื่อสะท้อนความคิดเห็นที่ได้รับ

ตรวจสอบรายการกิจกรรมระยะเวลาและกิจกรรมที่เกี่ยวข้องกับกิจกรรมอื่น ๆ ของคุณ การใช้รายการนี้คุณสามารถประเมินระยะเวลาการก่อสร้างโดยรวมของคุณตั้งแต่ต้นจนจบรวมถึงวันที่เสร็จสิ้นการฉาย

เคล็ดลับ

• หากคุณไม่สามารถเข้าถึงซอฟต์แวร์กำหนดเวลาการก่อสร้างได้ให้ใช้โปรแกรมกำหนดเวลาทั่วไปเช่น MS Project หากต้องการทำงานนี้ด้วยตนเองให้สร้างแผนภูมิแท่งโดยมีแท่งที่แสดงช่วงเวลาที่ระบุ สำหรับกิจกรรมที่เชื่อมโยงแถบเดียวจะต้องเริ่มหลังจากที่ครั้งแรกได้สิ้นสุดลงเพื่อแสดงความสัมพันธ์ระหว่างกิจกรรมเหล่านี้