การตรวจสอบการจำนองทางนิติเวชเป็นการตรวจสอบที่ครอบคลุมของเอกสารการจำนองและมักจะดำเนินการโดยผู้ตรวจสอบการจำนองมืออาชีพ วัตถุประสงค์ของการตรวจสอบการจำนองนิติวิทยาศาสตร์คือการเปิดเผยความแตกต่างใด ๆ เกี่ยวกับการกู้ยืมรวมถึงการละเมิดความจริงของรัฐบาลกลางในพระราชบัญญัติการให้กู้ยืม การตรวจสอบเอกสารการจำนองสามารถหยุดการยึดสังหาริมทรัพย์ในกระบวนการ ในการดำเนินการตรวจสอบที่เหมาะสมคุณควรมีความรอบรู้เกี่ยวกับกฎระเบียบและข้อบังคับที่เกี่ยวข้องกับกระบวนการจำนอง
ตรวจสอบเอกสารการจำนองเพื่อให้แน่ใจว่าเอกสารที่เกี่ยวข้องทั้งหมดมีอยู่ในไฟล์ ตัวอย่างเช่นไฟล์ควรมีแอปพลิเคชันรายงานรายได้และหนี้สินรายงานเครดิตและใบลดหนี้ที่ลงนามแล้ว บริษัท ของคุณควรมีรายการตรวจสอบเพื่อช่วยคุณในกระบวนการนี้เพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะไม่พลาดเอกสารสำคัญใด ๆ
ตรวจสอบเอกสารแต่ละฉบับเพื่อให้แน่ใจว่าสมบูรณ์และเป็นจริง ตัวอย่างเช่นเปรียบเทียบค่าจ้างและงบรายได้กับจำนวนเงินที่ผู้รับจำนองระบุไว้ในใบสมัครหรือเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยที่ระบุในใบสมัครกับอัตราดอกเบี้ยที่ระบุไว้ในเอกสารปิด ค้นหาข้อมูลที่หายไปหรือผิดพลาด
ตรวจสอบเอกสารเพื่อให้แน่ใจว่าสอดคล้องกับ Federal Truth Act ตัวอย่างเช่น TILA กำหนดให้ต้องเปิดเผยอัตราร้อยละต่อปีให้กับผู้ซื้อและการเปิดเผยและการคำนวณอัตราการจำนองที่ปรับได้นั้นถูกต้อง
ศึกษาเอกสารเพื่อความสมเหตุสมผล ตัวอย่างเช่นหากบ้านถูกประเมินที่ $ 100,000 แต่ผู้รับจำนองได้รับเงินกู้ $ 105,000 นั่นอาจรับประกันการตรวจสอบเพิ่มเติม
ตรวจสอบว่าผู้รับจำนองได้รับการจดจำนองแบบเดียวกับที่เธอสมัครเพื่อขอสินเชื่อ ตัวอย่างเช่นจดบันทึกหากผู้กู้ใช้สำหรับเงินกู้อัตราคงที่ แต่ได้รับการจำนองอัตราที่ปรับได้แทน
วิเคราะห์เอกสารเพื่อดูว่าผู้ยืมคิดค่าใช้จ่ายมากเกินไปหรือไม่สำหรับค่าใช้จ่ายในการปิดหรือค่าธรรมเนียมนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์
การเตือน
หากคุณอยู่ในการยึดสังหาริมทรัพย์ให้ค้นหาการตรวจสอบการจำนองทางนิติเวชโดยเร็วที่สุด กฎหมายให้เวลา จำกัด แก่คุณในการคัดค้านการขอสินเชื่อและการดำเนินคดี
