รอบคัดเลือกในการก่อสร้างมีอะไรบ้าง

ก่อนที่คุณจะขุดจอบลงสู่พื้นดินสำหรับโครงการก่อสร้างใหม่ของคุณคุณมีงานเบื้องต้นมากมายที่จะต้องทำให้สำเร็จ ในขณะที่บางส่วนของสิ่งเหล่านี้ขึ้นอยู่กับระเบียบข้อบังคับของท้องถิ่น แต่ขั้นตอนทางการเงินและการวางแผนมีความสำคัญหากคุณตั้งใจจะเริ่มต้นและทำงานให้เสร็จ ขั้นตอนเหล่านี้นำไปใช้ไม่ว่าคุณจะต้องการสร้างลานสำหรับบ้านหรืออาคารอพาร์ตเมนต์หลายชั้น

เคล็ดลับ

• ขั้นต้นในการก่อสร้างรวมถึงการวางแผนอย่างละเอียดรากฐานทางการเงินการขอใบอนุญาตการชักชวนการเสนอราคาและการเตรียมสถานที่

การวางแผนอย่างละเอียด

ก่อนที่คุณจะเริ่มคุณจะต้องมีความคิดว่าโครงการที่เสร็จแล้วจะมีหน้าตาเป็นอย่างไร แต่การวางแผนไม่ได้ จำกัด อยู่แค่ความสวยงามเท่านั้น ช่วยกำหนดความแข็งแรงเชิงโครงสร้างของอาคาร การวางแผนที่ดีรวมถึงภาพวาดสถาปัตยกรรมและการคำนวณว่าไฟฟ้าและน้ำจะเข้าสู่อาคารของคุณอย่างไร

รายการที่เฉพาะเจาะจงเช่นการควบคุมน้ำท่วมและความสะดวกสบายใด ๆ ก็มาพร้อมกับการพิจารณาในขั้นตอนนี้ ตรวจสอบกับอาคารในพื้นที่หรือแผนกวางแผนของคุณเพื่อค้นหาสิ่งที่คุณต้องพิจารณาก่อนที่คุณจะได้รับอนุญาตหรือแม้กระทั่งขอใบอนุญาตในการสร้าง

มูลนิธิการเงิน

คุณต้องทำให้แน่ใจว่าคุณจะสามารถทำงานได้ หากคุณหมดเงินระหว่างโครงการงานที่เสร็จแล้วบางส่วนของคุณยังคงมีอยู่และคุณไม่มีทรัพยากรเพียงพอที่จะเสร็จสิ้นหรือรื้อถอน

ก่อนที่คุณจะทำงานใด ๆ ไม่ว่าจะด้วยตัวเองหรือทำสัญญาคุณต้องมีการประมาณค่าใช้จ่ายจริง การประมาณนี้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายของวัสดุและค่าแรงและอย่างละเอียดจะพิจารณาตัวแปรหลายตัว เมื่อคุณมีความคิดเกี่ยวกับราคาคุณอาจต้องยืมเงินจากธนาคารเพื่อทำโครงการให้เสร็จ

อนุญาตให้ดำเนินการต่อ

คุณเกือบจะต้องมีใบอนุญาตก่อสร้างก่อนที่จะเริ่มสร้างและอาจจำเป็นต้องมีใบอนุญาตอื่น ๆ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับกฎหมายท้องถิ่นและขนาดและความซับซ้อนของโครงการของคุณ หากโครงการของคุณมีขนาดใหญ่พออาจไปที่แผนกวางแผนของเมืองหรือสภาเมืองของคุณซึ่งจะตรวจสอบว่าโครงการของคุณเป็นไปตามระเบียบกำหนดเขตและมาตรฐานอื่น ๆ เช่นความปลอดภัยหรือไกลจากโครงสร้างอื่น หากโครงการขนาดใหญ่ของคุณไปที่สภาเมือง

การเสนอราคาและการเตรียมเว็บไซต์

เมื่อคุณล้างสิ่งกีดขวางเหล่านี้คุณก็พร้อมที่จะเริ่มทำงานแล้ว คุณอาจต้องการเสนอราคาจากผู้รับเหมาหลายรายเพื่อให้ได้ราคาที่ดีที่สุด ตรวจสอบให้แน่ใจผู้รับเหมาของคุณได้รับอนุญาตและประกัน

คุณอาจต้องเตรียมสถานที่สำหรับงานก่อสร้างรวมถึงการสร้างถนนชั่วคราวจัดหาไฟฟ้าสำหรับอุปกรณ์ให้แสงสว่างและเครื่องมือไฟฟ้าทำให้ไซต์นั้นปลอดภัยติดตั้งห้องสุขาแบบพกพาและสถานีล้างและเตรียมการกำจัดหรือรีไซเคิลขยะ