วิธีเริ่มต้น บริษัท ผู้เช่าตำแหน่ง

บริการจัดหาผู้เช่าคล้ายกับบริการอสังหาริมทรัพย์ที่พวกเขาเชื่อมต่อเจ้าของอสังหาริมทรัพย์กับผู้เช่ารายใหม่ เจ้าของทรัพย์สินจำนวนมากทั้งที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ใช้บริการจัดหาผู้เช่าเพื่อเติมช่องว่างการเช่าและกลั่นกรองผู้เช่าที่มีศักยภาพก่อนเข้าทำสัญญาเช่า ในทำนองเดียวกันผู้เช่าหลากหลายใช้บริการเหล่านี้โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อค้นหาที่อยู่อาศัยของ บริษัท หรือย้ายจากรัฐอื่นหรือถ้าพวกเขามีเวลา จำกัด ในการรักษาความปลอดภัยให้เช่า

รายการที่คุณจะต้อง

• ใบอนุญาตนายหน้า (ถ้าจำเป็นในรัฐของคุณ)

• ฐานข้อมูลที่อยู่อาศัยให้เช่าหรือพื้นที่เชิงพาณิชย์

• โฆษณาผู้เช่า

• สัญญาการชำระเงินกับผู้เช่าและ / หรือผู้ให้เช่า

วางแผนและเริ่มให้บริการจัดหาผู้เช่า

รับใบอนุญาตที่จำเป็น ในบางรัฐจำเป็นต้องมีตัวแทนจัดหาผู้เช่าเพื่อรับใบอนุญาตของ realtor ก่อนที่พวกเขาจะสามารถประกอบธุรกิจได้ ตรวจสอบกับแผนกธุรกิจและใบอนุญาตของรัฐของคุณหรือติดต่อตัวแทนรัฐของคุณสำหรับข้อกำหนดการออกใบอนุญาตเฉพาะของรัฐ

สร้างฐานข้อมูลของคุณสมบัติการเช่าที่มีอยู่ คุณสามารถทำได้โดยการอ่านข้อมูลในหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นของคุณเว็บไซต์โฆษณาออนไลน์เช่น Craigslist.com หรือสร้างความสัมพันธ์ทางธุรกิจกับเจ้าของอพาร์ทเมนท์ สร้างรายการหรือสเปรดชีต Excel ของคุณสมบัติที่มีอยู่ทั้งหมดรวมถึงข้อมูลต่อไปนี้สำหรับการเช่าแต่ละครั้ง: บริษัท ผู้ให้เช่าหรือ บริษัท ลีสซิ่งที่อยู่ทางกายภาพราคาจำนวนห้องนอนและห้องน้ำรวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม

ติดต่อเจ้าของบ้านและเสนอบริการของคุณ เพื่อให้ธุรกิจตำแหน่งผู้เช่าของคุณทำกำไรคุณต้องได้รับการชำระเงินจากเจ้าของบ้านผู้เช่าหรือทั้งสองอย่างเพื่อใช้บริการของคุณ พยายามทำข้อตกลงที่เจ้าของบ้านจะจ่าย "ค่าธรรมเนียมผู้ค้นหา" ให้คุณสำหรับผู้เช่าแต่ละรายที่ให้เช่าอพาร์ทเมนท์ผ่านบริการของคุณ

โฆษณาบริการของคุณแก่ผู้มีโอกาสเป็นเจ้าของ วางโฆษณาในหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นของคุณและแขวนใบปลิวไปทั่วชุมชนของคุณรวมถึงวิทยาลัยและมหาวิทยาลัย นอกจากนี้ให้พิจารณาสร้างเว็บไซต์เพื่อทำการตลาดบริการของคุณ เว็บไซต์มีศักยภาพในการเข้าถึงผู้ชมที่กว้างขึ้นและอาจดึงดูดลูกค้าที่จะย้ายไปยังพื้นที่ดังกล่าว

ช่วยเหลือผู้เช่าและเก็บค่าธรรมเนียมสำหรับบริการของคุณ เมื่อลูกค้าที่มีศักยภาพร้องขอให้ใช้บริการตำแหน่งของคุณให้ลบข้อมูลเบื้องต้นเช่นชื่อช่วงราคาและพื้นที่ใด ๆ หรือการตั้งค่าสิ่งอำนวยความสะดวก เปรียบเทียบค่ากำหนดของลูกค้าใหม่กับรายการเช่าที่มีอยู่ของคุณและตั้งค่าการนัดหมายสำหรับลูกค้าของคุณเพื่อดูพื้นที่ที่เหมาะสมกับเขาหรือเธอ นอกจากนี้ให้ลูกค้าของคุณเซ็นสัญญาง่ายๆที่ให้การชำระเงินในกรณีที่คุณประสบความสำเร็จในการเช่า