กำหนดเวลาสำหรับโครงการก่อสร้างเชิงพาณิชย์จะต้องให้ภาพรวมที่มีรายการงานและเส้นเวลาเริ่มต้นจนจบ เป้าหมายคือการจัดระเบียบผู้คนจำนวนมากและงานที่เกี่ยวข้องในการก่อสร้าง กำหนดการที่มีประสิทธิภาพจะสะท้อนถึงขอบเขตของโครงการระบุเส้นทางที่สำคัญและการส่งมอบและประมาณวันที่เสร็จสมบูรณ์ โดยทั่วไปผู้จัดการโครงการจะสร้างกำหนดการต้นแบบสองส่วนหนึ่งที่มีการแยกงานและกำหนดเวลา ผู้จัดการโครงการยังสร้างหนึ่งไทม์ไลน์สำหรับผู้รับเหมาช่วงแต่ละราย
เริ่มต้นใช้งาน
กำหนดโครงสร้างการแยกงานและสร้างกำหนดการหลังจากแผนโครงการและงบประมาณโดยประมาณเสร็จสมบูรณ์ อ้างถึงแผนโครงการเมื่อสร้างโครงสร้างการแบ่งงานและกำหนดเวลาเพื่อให้แน่ใจว่าการส่งมอบแต่ละครั้งมีเหตุผลและชัดเจน ใช้ซอฟต์แวร์สร้างไดอะแกรมเพื่อสร้างโครงสร้างการแยกงานและสร้างกำหนดการด้วยสเปรดชีตหรือซอฟต์แวร์การวางแผนโครงการ
สร้างโครงสร้างการแบ่งงาน
โครงสร้างการแบ่งงานทำหน้าที่เป็นภาพรวมหลักที่กำหนดขอบเขตของโครงการ มันจัดหมวดหมู่ผลลัพธ์และสิ่งที่ส่งมอบโดยปกติจะอยู่ในรูปแบบต้นไม้แบบลำดับชั้น ระบุหมวดหมู่หลักเช่นการออกแบบการจัดซื้อการก่อสร้างและการว่าจ้างในระดับบนสุดและหมวดหมู่ย่อยในระดับที่สอง ตัวอย่างเช่นหมวดหมู่ย่อยการออกแบบอาจรวมถึงการออกแบบสถาปัตยกรรมโยธาโครงสร้างเครื่องกลและไฟฟ้าและภูมิทัศน์ กำหนดผลิตภัณฑ์งานที่มีขนาดเล็กลงอย่างต่อเนื่องในแต่ละระดับที่เหลือจนกว่าจะมีการกำหนดผลลัพธ์ในแต่ละหมวดหมู่ย่อยอย่างเต็มที่ ในที่สุดกำหนดหมายเลขประจำตัวสไตล์เค้าร่างให้แต่ละประเภทย่อยและส่งมอบทั้งหมด
สร้างตารางต้นแบบ
รายการหลักกำหนดการและเชื่อมโยงกิจกรรมการก่อสร้างไปยังสิ่งที่ส่งมอบที่ระบุในตารางการแยกงาน สร้างแผนภูมิแท่ง Gantt ที่แสดงรายการงานตามหมวดหมู่ตามลำดับของระบบการกำหนดตารางการแยกย่อยงาน รวมหมวดหมู่หมวดหมู่ย่อยและงานในคอลัมน์“ กิจกรรม” ระบุบุคคลที่รับผิดชอบการส่งมอบแต่ละครั้งในคอลัมน์ที่สอง ป้อนวันที่เริ่มต้นและสิ้นสุดโดยประมาณสำหรับโครงการก่อสร้างทั้งหมดงานในแต่ละหมวดหมู่ย่อยและสุดท้ายสำหรับแต่ละงานที่ส่งมอบเพื่อสร้างแผนภูมิแท่ง จากนั้นสร้างลิงก์เพื่อระบุการพึ่งพา - งานที่ไม่สามารถเริ่มได้จนกว่างานอื่นจะเสร็จสมบูรณ์ ตัวอย่างเช่นเชื่อมโยงการขุดรากฐานและเทคอนกรีตลงไป
ระยะเวลาของผู้รับเหมาช่วง
ตัวอย่างผู้รับเหมาช่วงระบุงานและตรวจสอบวันที่เสร็จสมบูรณ์สำหรับสถาปนิกวิศวกรและผู้รับเหมาช่วง สิ่งนี้มีความสำคัญต่อการประสานงานความพยายามและหลีกเลี่ยงความล่าช้าที่อาจส่งผลให้เกิดค่าปรับความเสียหายจากการชำระบัญชีเมื่อคุณไม่ถึงกำหนดเวลาที่กำหนดไว้ ระยะเวลาของผู้รับเหมาย่อยตามรูปแบบแผนภูมิแกนต์เดียวกันกับกำหนดการหลัก ใช้ตัวเลือกการกรองเพื่อสร้างตารางการฝ่าวงล้อมหรือสร้างแผนภูมิ Gantt ใหม่สำหรับผู้รับเหมาช่วงแต่ละรายหากซอฟต์แวร์ของคุณไม่มีตัวเลือกนี้
