วิธีการระงับข้อพิพาทอสังหาริมทรัพย์ในฟลอริด้าขึ้นอยู่กับผู้ที่ถือเงิน มีวิธีหนึ่งที่ใช้หาก บริษัท หรือทนายความมีเงินทุนและเส้นทางที่แตกต่างอย่างสิ้นเชิงหากนายหน้าอสังหาริมทรัพย์มีเงิน บริษัท อสังหาริมทรัพย์หลายแห่งไม่เก็บสัญญาไว้เนื่องจากกฎระเบียบที่เข้มงวดและการกำกับดูแลของรัฐ นายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ส่วนใหญ่ที่ตรวจสอบโดย Florida Real Estate Commission เกี่ยวข้องกับการจัดการบัญชี escrow ที่ไม่เหมาะสม
กำหนดพื้นฐานสำหรับข้อพิพาท มีภาระผูกพันในสัญญาฟลอริด้าที่อนุญาตให้ผู้กู้เดินออกไปจากการทำธุรกรรมภายใต้เงื่อนไขบางอย่าง - ความเสียหายที่ค้นพบในระหว่างการตรวจสอบบ้านราคาประเมินต่ำหรือไม่สามารถที่จะได้รับเงิน ตามสัญญาผู้กู้มีสิทธิได้รับเงินฝาก ผู้ขายเห็นด้วยหรือไม่เป็นคำถามที่แตกต่าง มีปัญหามากมายที่ไม่ชัดเจนนัก
ขอแบบฟอร์ม Escrow จากตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ของคุณและขอให้อีกฝ่ายลงนาม หากนั่นไม่ก่อผลและ บริษัท หรือทนายความมีการถือครองเงินทุนขอให้พวกเขาไกล่เกลี่ยปัญหาเพื่อดูว่าการประนีประนอมสามารถทำได้หรือไม่ หากไม่เป็นที่พอใจคุณอาจต้องยื่นฟ้องในศาลแพ่งและทำคดีของคุณต่อหน้าผู้พิพากษา
พูดคุยเรื่องนี้กับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์หากกองทุนอยู่ในบัญชีความน่าเชื่อถือของ บริษัท กฎหมายฟลอริด้าอนุญาตให้นายหน้าจ่ายเงินให้แก่บุคคลที่เหมาะสมหากนายหน้ารู้สึกว่ากรณีชัดเจน ในการแข่งขันเพื่อตัดสินว่าคู่กรณีในการทำธุรกรรมจะต้องฟ้องนายหน้าในศาลแพ่ง หากนายหน้าไม่สามารถตัดสินใจได้ว่าใครควรได้รับเงินเป็นหน้าที่ของนายหน้าที่จะต้องแจ้ง FREC ว่ามีข้อพิพาทเรื่องสัญญาจากนั้นจึงเริ่มต้นหนึ่งในสี่วิธีที่กำหนดไว้ในการแก้ไขข้อขัดแย้ง
หารือเกี่ยวกับทางเลือกของคุณกับโบรกเกอร์ที่ถือกองทุน ความเป็นไปได้คือการไกล่เกลี่ยอนุญาโตตุลาการการดำเนินคดีหรือการร้องขอ FREC เพื่อตัดสินคดี ในขณะที่การไกล่เกลี่ยไม่มีผลผูกพัน แต่เป็นวิธีการลองและค้นหาการประนีประนอมที่ยอมรับได้ อนุญาโตตุลาการมีผลผูกพันตามกฎหมายและคู่กรณีต้องตกลงที่จะปฏิบัติตามการตัดสินใจ การฟ้องร้องเกี่ยวข้องกับการยื่นฟ้องในศาลแพ่ง ถ้า FREC สั่งให้นายหน้าจ่ายเงินให้ฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดและอีกฝ่ายไม่เห็นด้วยการขอความช่วยเหลือเพียงอย่างเดียวคือการฟ้องร้องนายหน้าในศาลแพ่งเพื่อขอเงินทุน
